Vivre à Saint-André-de-Cubzac

À mi-chemin entre bourg et ville, Saint-André-de-Cubzac et ses 12 626 habitants occupent une place singulière de Gironde. La superficie de 23,3 km² correspond à la norme pour ce type de commune. Administrativement rattachée à Gironde (Nouvelle-Aquitaine), Saint-André-de-Cubzac bénéficie de l'écosystème départemental. À cette échelle, Saint-André-de-Cubzac offre un cadre de vie calme tout en gardant un minimum de services. Son score de qualité de vie atteint 6.5/10, au-dessus de la moyenne nationale. 22 530 €/an de revenu médian : ni riche, ni pauvre, Saint-André-de-Cubzac se situe dans le standard français.

L'attractivité d'une commune passe aussi par la santé de son marché du travail. Passons en revue le marché du travail de Saint-André-de-Cubzac. Le chômage à Saint-André-de-Cubzac dépasse la moyenne. Le taux atteint 11,4 %, au-dessus de la moyenne nationale de 4,1 points. Le profil socioprofessionnel est équilibré. Détail : 11,5 % de cadres, 32,5 % d'employés, 24,7 % d'ouvriers. L'économie locale est portée par le commerce et les services de proximité. Chômage fort et revenus faibles : l'économie locale traverse des turbulences.

Sans être bradé, le marché de Saint-André-de-Cubzac reste accessible. Le m² médian s'affiche à 2 682 €, un niveau accessible. Les prix oscillent entre 2 306 € (entrée de gamme) et 8 553 €/m² (biens premium). À ce tarif, un logement de 70 m² coûte 187 805 €. Comptez environ 1 089 €/mois sur 20 ans pour financer cet achat. L'écart entre prix moyen (6 121 €/m²) et médian (2 682 €/m²) traduit une hétérogénéité du parc. Les prix restent stables (variation de 0,9 % sur un an). En trois ans, les prix ont bougé de +12,7 %. Avec 114 transactions enregistrées sur la dernière année, le marché est actif. La rotation du parc (9,0 ‰) se situe dans la moyenne.

Quand on envisage de s'installer quelque part, la météo pèse lourd dans la balance. Passons les chiffres climatiques de Saint-André-de-Cubzac au crible. L'ensoleillement à Saint-André-de-Cubzac dépasse la moyenne. Saint-André-de-Cubzac totalise 2 356 heures par an, de quoi profiter des extérieurs. Température moyenne : 14,1 °C, amplitude -0,8–32,5 °C. Avec 906 mm/an, la pluviométrie n'a rien d'excessif. On compte environ 119 jours de pluie par an. Le profil climatique de Saint-André-de-Cubzac séduit les amateurs de douceur et de lumière.

Médecins, spécialistes, hôpitaux : la couverture sanitaire varie fortement d'une commune à l'autre. L'accès aux soins est un point fort de Saint-André-de-Cubzac. Saint-André-de-Cubzac compte 12 médecins généralistes, soit 18,2 pour 10 000 habitants — bien au-dessus de la moyenne nationale. 11 spécialistes complètent l'offre de soins. S'ajoutent 5 dentistes, 3 pharmacies, 14 infirmiers, 5 kinésithérapeutes. 160 % au-dessus de la moyenne : Saint-André-de-Cubzac offre un accès aux soins confortable. Avec 47 soignants (37,2 pour 10 000 hab.), le maillage sanitaire couvre les besoins courants.

6,5/10 en score global : un condensé chiffré de tout ce qui fait le quotidien à Saint-André-de-Cubzac.

Saint-André-de-Cubzac compte 12 structures scolaires, un maillage qui structure la vie locale. 6 élémentaires, 3 collèges, 3 lycées. Avec 1,0 établissement pour 1 000 habitants, le maillage scolaire est serré.

Avant d'acheter, il est prudent de consulter le profil de risques de la commune : inondation, sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles et risques industriels. La commune présente peu de risques naturels. Le score de sécurité atteint 8,6/10. Parmi les facteurs identifiés : risque radon moyen. En résumé, le volet risques ne constitue pas un frein à l'installation à Saint-André-de-Cubzac.

Avec 6.5/10, Saint-André-de-Cubzac offre un tableau en demi-teinte. Du côté des forces : transports et offre scolaire. Ses faiblesses : emploi et prix immobilier. Saint-André-de-Cubzac conviendra à certains profils plus qu'à d'autres. Le profil de Saint-André-de-Cubzac intéressera ceux qui cherchent un cadre familial rassurant. Avant de se décider, une visite sur place s'impose pour vérifier le ressenti.

En résumé, Saint-André-de-Cubzac présente un profil qui mérite d'être étudié en détail avant de se décider. Chaque indicateur a été calculé à partir de sources officielles : INSEE, DVF, Météo-France, ministère de la Santé. Le contact avec la mairie et les habitants actuels apportera un éclairage complémentaire précieux.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Saint-André-de-Cubzac ou découvrez les communes proches de Saint-André-de-Cubzac.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.