Vivre à Rouilly

Village de Seine-et-Marne, Rouilly réunit 496 habitants. Avec 63 hab./km², l'espace ne manque pas. Le territoire compact de 7,8 km² favorise la proximité. Dans le département Seine-et-Marne (Île-de-France), Rouilly occupe une place identifiée sur la carte locale. Ici, la qualité de vie passe par le calme et l'espace, pas par la profusion de services. 4.7/10 : la qualité de vie reste dans le ventre mou du classement. Le pouvoir d'achat (23 140 €/an) ne surprend pas : pile dans la moyenne.

Le marché immobilier à Rouilly se situe dans la fourchette haute. Le m² s'échange à 3 854 € en médiane, un prix qui reflète l'attractivité du secteur. Les prix oscillent entre 3 459 € (entrée de gamme) et 7 902 €/m² (biens premium). Budget pour un T3 de 70 m² : comptez 269 839 € environ. En empruntant sur 20 ans, la mensualité avoisine 1 565 €. Le prix moyen de 6 289 €/m² s'écarte de la médiane (3 854 €), signe d'un marché segmenté. Le marché corrige, avec −8,1 % en un an. 3 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. La rotation du parc (6,0 ‰) se situe dans la moyenne.

Parmi les critères de choix d'une ville, le climat arrive toujours en bonne position. Tour d'horizon du climat de Rouilly. Côté météo, Rouilly n'a pas la cote. Avec 1 590 heures par an, la ville est en dessous de la moyenne. Les précipitations (2 899 mm/an) dépassent nettement la moyenne. On compte environ 418 jours de pluie par an. Ni grand froid (0 jours de gel) ni chaleur écrasante (0 jours de canicule) : le climat est agréable.

L'accès aux soins est un facteur déterminant pour la qualité de vie, surtout pour les familles et les seniors. Côté santé, le tableau est préoccupant à Rouilly. Avec 0 généralistes pour un ratio de 0,0 pour 10 000 habitants, trouver un médecin traitant peut s'avérer difficile. On compte aussi 1 infirmier. Le ratio de médecins est 100 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui pèse au quotidien. Avec 1 soignants (20,2 pour 10 000 hab.), le maillage sanitaire couvre les besoins courants.

Rouilly compte 1 structures scolaires, un maillage qui structure la vie locale. 1 élémentaire. Rouilly aligne 2,0 établissements pour 1 000 habitants, un niveau classique. Le parcours scolaire ne peut pas se faire entièrement à Rouilly, faute de niveaux suffisants.

L'offre de mobilité à Rouilly n'est pas documentée dans les bases nationales. La dépendance à la voiture est une réalité courante dans les communes de cette taille.

Aucune donnée d'équipement consolidée n'est publiée pour Rouilly. Les commerces et services de base se trouvent généralement dans les communes limitrophes.

L'emploi et les revenus conditionnent largement la qualité de vie d'un territoire. Examinons les indicateurs économiques de Rouilly. Côté emploi, Rouilly peine à convaincre. Le taux atteint 11,6 %, un chiffre qui traduit des difficultés structurelles. Rouilly attire les cadres et professions intellectuelles. Répartition : 20,5 % de cadres, 34,1 % d'employés, 20,4 % d'ouvriers. Rouilly fonctionne sur un modèle économique de services et de commerce.

Avec un score composite de 4,7/10, Rouilly se positionne de manière lisible sur l'échiquier des communes françaises. Vivre à Rouilly, c'est faire le choix d'un quotidien apaisé, loin du tumulte des villes. Rouilly représente un choix de vie assumé, entre calme rural et déplacements obligatoires.

Inondations, séismes, radon : les risques naturels varient fortement d'une commune à l'autre et peuvent impacter le quotidien. Le profil de risque de Rouilly est rassurant. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Le territoire ne présente aucun facteur de risque au-dessus du seuil de vigilance. L'absence de risque majeur identifié est un gage de tranquillité pour les résidents. En matière de risques, Rouilly n'a pas de quoi inquiéter.

Le bilan reste mitigé pour Rouilly : 4.7/10. Les quelques points positifs : transports et sécurité. Les lacunes majeures : prix immobilier et équipements. Rouilly ne séduira pas tout le monde. La ville reste envisageable pour les familles en quête d'un environnement sûr et éducatif. Une étude approfondie du terrain est nécessaire avant tout engagement.

Le cadre de vie à Rouilly plaira à ceux qui cherchent l'authenticité d'un village, à condition d'accepter les contraintes de la ruralité. Les communes de cette taille offrent souvent un foncier accessible et un environnement préservé. L'intercommunalité offre à Rouilly un filet de services partagés : piscine, médiathèque, déchetterie. Avant de s'engager, il reste important de visiter Rouilly à différentes saisons pour se faire une idée complète du quotidien.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Rouilly ou découvrez les communes proches de Rouilly.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.