Vivre à Roanne

Petite ville de Auvergne-Rhône-Alpes, Roanne rassemble 35 409 habitants. La densité de 2 195 hab./km² reste dans la moyenne urbaine. Avec seulement 16,1 km², le territoire est compact. Dans le département Loire (Auvergne-Rhône-Alpes), Roanne occupe une place identifiée sur la carte locale. La taille de la commune permet de trouver sur place commerces, écoles et services de santé. La commune affiche un score de 6.1/10, un niveau honorable. Le revenu médian (18 930 €/an) reste inférieur de 27 % à la moyenne nationale.

Roanne offre des prix au m² parmi les plus bas de la région. Le m² médian tourne autour de 1 469 €, de quoi acheter grand pour pas cher. La fourchette va de 1 067 à 2 759 €/m² selon les biens. Pour un appartement de 70 m², il faut compter environ 102 851 €. À titre indicatif, cela représente une mensualité d'environ 597 € sur 20 ans. L'écart entre prix moyen (2 922 €/m²) et médian (1 469 €/m²) traduit une hétérogénéité du parc. +1,1 % en un an : la courbe reste orientée à la hausse. 1 498 ventes en un an témoignent d'un marché liquide. Marché dynamique : 42,3 ventes pour 1 000 résidents.

Le climat local influence directement la qualité de vie au quotidien. Voici ce que les données disent du climat à Roanne. Avec peu de soleil, Roanne ne séduit pas les héliophiles. Avec 1 200 heures par an, mieux vaut ne pas être photosensible. Mieux vaut aimer la pluie : 4 874 mm tombent chaque année. Il pleut en moyenne 718 jours par an. À noter : pas moins de 337 jours de gel annuels et 75 jours de canicule par an. Le climat de Roanne impose de s'adapter : 337 jours de gel en hiver, 75 jours de canicule en été.

L'offre de soins est devenue un critère majeur dans le choix d'un lieu de vie. Côté santé, Roanne tire son épingle du jeu. Roanne compte 35 médecins généralistes, soit 18,9 pour 10 000 habitants — bien au-dessus de la moyenne nationale. La commune dispose aussi de 32 médecins spécialistes. 1 hôpital : l'infrastructure hospitalière est présente. Le maillage comprend 11 dentistes, 12 pharmacies, 34 infirmiers, 18 kinésithérapeutes. 170 % au-dessus de la moyenne : Roanne offre un accès aux soins confortable. Le tissu de soins totalise 130 praticiens, soit un ratio global de 36,7 pour 10 000 habitants.

Côté éducation, Roanne aligne 33 établissements pour accueillir les élèves du territoire. 16 élémentaires, 7 collèges, 10 lycées. 0,9 établissement pour 1 000 résidents : les familles se partagent peu d'écoles.

Le volet économique est un pilier majeur dans le choix d'une ville. Que disent les chiffres pour Roanne ? Le marché du travail à Roanne est tendu. Le taux atteint 18,7 %, au-dessus de la moyenne nationale de 11,4 points. Le profil socioprofessionnel est équilibré. Détail : 11,5 % de cadres, 31,2 % d'employés, 27,3 % d'ouvriers. 25,0 % de pauvreté : au-dessus de la norme française. Le poids des employés traduit une économie centrée sur les services courants. Chômage fort et revenus faibles : l'économie locale traverse des turbulences.

La note synthétique de 6,1/10 offre une vision d'ensemble de la qualité de vie à Roanne.

Avant d'acheter, il est prudent de consulter le profil de risques de la commune : inondation, sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles et risques industriels. Quelques risques naturels sont identifiés, sans gravité majeure. Score de sécurité : 7,9/10. À noter : risque radon élevé. En matière de risques, Roanne n'a pas de quoi inquiéter.

Le bilan est nuancé pour Roanne (6.1/10). Les bons points : transports et offre scolaire. Ses faiblesses : climat et emploi. Roanne conviendra à certains profils plus qu'à d'autres. Le profil de Roanne intéressera les familles avec enfants soucieuses de sécurité et d'éducation. Un séjour exploratoire permettra de confirmer ou d'infirmer les chiffres.

S'installer à Roanne suppose de peser soigneusement les avantages et les limites identifiés dans cette analyse. Les données présentées dans cette fiche constituent un premier niveau d'analyse factuel et objectif. Une visite exploratoire à différentes saisons permettra de confirmer ou nuancer ces chiffres.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Roanne ou découvrez les communes proches de Roanne.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.