Vivre à Rebais

Bourg de Île-de-France, Rebais héberge 2 294 résidents. Sur ses 11,0 km², Rebais joue la carte de la densité. Dans le département Seine-et-Marne (Île-de-France), Rebais occupe une place identifiée sur la carte locale. Rebais s'adresse à ceux qui priorisent le cadre de vie sur l'accès aux services. Avec un score de 5.9/10, Rebais se situe dans la moyenne. 21 460 € de revenu médian : le pouvoir d'achat reste un sujet à Rebais.

Le marché immobilier de Rebais séduit par ses tarifs contenus. Le m² médian tourne autour de 1 337 €, un ticket d'entrée à la portée de la plupart des budgets. Comptez entre 1 337 et 1 337 €/m² selon le type de bien et la localisation. Concrètement, un appartement familial de 70 m² se négocie autour de 93 605 €. Pour un financement sur 20 ans, prévoyez des mensualités autour de 543 €. Tendance baissière marquée : −65,8 % cette année. En trois ans, les prix ont bougé de +8,9 %. 2 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. Seulement 0,9 transactions pour 1 000 habitants : le marché est peu liquide.

Parmi les critères de choix d'une ville, le climat arrive toujours en bonne position. Passons les chiffres climatiques de Rebais au crible. Le soleil n'est pas le point fort de Rebais. Avec 1 200 heures par an, la ville est en dessous de la moyenne. Il pleut copieusement : 4 750 mm par an. Il pleut en moyenne 692 jours par an. Le faible nombre de jours de gel (0) et de canicule (0) garantit un confort thermique appréciable.

Médecins, spécialistes, hôpitaux : la couverture sanitaire varie fortement d'une commune à l'autre. Sans excès ni pénurie, l'offre médicale à Rebais est honnête. Avec 1 généralistes (8,7 pour 10 000 hab.), l'offre couvre les besoins courants. 1 spécialistes complètent l'offre de soins. S'ajoutent 1 dentiste, 1 pharmacie, 2 infirmiers, 1 kinésithérapeute. Le ratio de médecins dépasse la moyenne nationale de 24 %, un avantage concret pour les résidents. 6 professionnels de santé au total (26,2 ‰₀) : le panorama sanitaire est complet.

Côté éducation, Rebais aligne 3 établissements pour accueillir les élèves du territoire. 2 élémentaires, 1 collège. Le ratio de 1,3 établissements pour 1 000 habitants est dans la norme. Avec seulement 2 niveaux d'enseignement sur place, les familles devront se déplacer pour certains cycles.

Aucune donnée transport consolidée n'est publiée pour Rebais. Pour les petites communes comme Rebais, la voiture reste souvent le mode de déplacement principal.

Aucune donnée d'équipement consolidée n'est publiée pour Rebais. Dans les petites communes, l'offre de services se concentre souvent dans le bourg voisin.

Avant de s'installer, il est judicieux de passer les indicateurs économiques au crible. Analysons la situation de l'emploi à Rebais. L'emploi reste un sujet sensible à Rebais. Le taux atteint 12,9 %, un chiffre qui traduit des difficultés structurelles. Le profil socioprofessionnel est équilibré. Détail : 6,7 % de cadres, 39,2 % d'employés, 26,8 % d'ouvriers. L'économie locale est portée par le commerce et les services de proximité. Le cumul d'un chômage élevé et de revenus inférieurs à la moyenne traduit des difficultés économiques structurelles.

Le score global de qualité de vie (5,9/10) synthétise l'ensemble des indicateurs analysés dans cette fiche. Avec 2 294 habitants, Rebais offre un cadre de vie rural où la tranquillité prime. Pour qui accepte l'éloignement des grandes villes, Rebais offre un cadre de vie appréciable.

Inondations, séismes, radon : les risques naturels varient fortement d'une commune à l'autre et peuvent impacter le quotidien. Bonne nouvelle : les risques naturels sont limités à Rebais. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Le profil de risque de Rebais est globalement favorable. Aucun facteur de risque élevé n'est signalé, ce qui rassure les acquéreurs potentiels. En matière de risques, Rebais n'a pas de quoi inquiéter.

Rebais présente un profil équilibré avec 5.9/10. Du côté des forces : offre scolaire et transports. Ses faiblesses : climat et emploi. Un bilan qui demande de peser le pour et le contre. Rebais conviendra plutôt à les familles avec enfants soucieuses de sécurité et d'éducation. Les données ne disent pas tout : l'ambiance locale mérite d'être vécue.

S'installer à Rebais suppose de peser soigneusement les avantages et les limites identifiés dans cette analyse. Les scores sont actualisés régulièrement pour refléter au mieux la réalité du terrain. En définitive, le choix d'une commune se fait aussi avec le cœur, au-delà des seuls chiffres.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Rebais ou découvrez les communes proches de Rebais.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.