Vivre à Preignac

Commune de Gironde, Preignac regroupe 2 135 habitants. Avec seulement 13,2 km², le territoire est compact. Rattachée au département Gironde en région Nouvelle-Aquitaine, la commune s'inscrit dans un bassin de vie structuré. Le cadre rural de Preignac séduit les amateurs de tranquillité, à condition d'accepter l'éloignement des commodités. Le score de 5/10 traduit un bilan en demi-teinte. 21 470 € de revenu médian : le pouvoir d'achat reste un sujet à Preignac.

Le volet économique est un pilier majeur dans le choix d'une ville. Que disent les chiffres pour Preignac ? L'emploi reste un sujet sensible à Preignac. Le taux atteint 15,3 %, un niveau préoccupant. La base ouvrière est forte à Preignac. Répartition : 15,1 % de cadres, 26,1 % d'employés, 33,3 % d'ouvriers. Preignac reste marquée par son passé industriel, avec une base ouvrière marquée. Le bilan emploi-revenus de Preignac pointe des fragilités économiques persistantes.

Acheter à Preignac demande des moyens. À 10 909 €/m² en médiane, l'accession à la propriété reste sélective. Les prix oscillent entre 3 880 € (entrée de gamme) et 21 750 €/m² (biens premium). À ce tarif, un logement de 70 m² coûte 763 636 €. Un crédit sur 20 ans donnerait des mensualités proches de 4 429 €. Prix moyen de 12 611 €/m² contre une médiane de 10 909 € : le marché est contrasté. Flambée des prix : +1245,9 % en douze mois. En trois ans, les prix ont bougé de +432,2 %. Le marché a compté 14 ventes sur les douze derniers mois. Le ratio de 6,6 transactions pour 1 000 habitants est dans la norme.

Preignac ne dispose pas de données d'équipements exploitables. La proximité d'un bourg équipé compense l'absence de commerces sur place.

Le climat est souvent un critère décisif dans le choix d'une ville. Passons les chiffres climatiques de Preignac au crible. L'ensoleillement à Preignac dépasse la moyenne. Preignac totalise 2 365 heures par an, 31 % de plus que la norme nationale. 14,3 °C de moyenne annuelle, dans une fourchette de -0,6 à 33,2 °C. Les précipitations atteignent 931 mm par an, dans la norme. On compte environ 110 jours de pluie par an. En résumé, le climat local est un vrai atout pour la qualité de vie.

La densité médicale conditionne directement le confort de vie des habitants. Côté santé, Preignac tire son épingle du jeu. Preignac compte 2 médecins généralistes, soit 18,7 pour 10 000 habitants — un maillage qui fait envie. La commune dispose aussi de 2 médecins spécialistes. La commune dispose également de 1 dentiste, 1 pharmacie, 2 infirmiers, 1 kinésithérapeute. L'offre médicale locale surpasse la norme de 167 %, un atout pour les familles. 8 professionnels de santé au total (37,5 ‰₀) : le panorama sanitaire est complet.

L'offre de mobilité à Preignac n'est pas documentée dans les bases nationales. Pour les trajets quotidiens, les habitants de Preignac comptent sur leur propre véhicule.

5,0/10 en score global : un condensé chiffré de tout ce qui fait le quotidien à Preignac. La vie à Preignac se caractérise par la proximité avec la nature et le calme de la campagne. L'exode urbain profite aux communes comme Preignac, qui voient arriver de nouveaux profils.

Preignac compte 1 structures scolaires, un maillage qui structure la vie locale. 1 élémentaire. 0,5 établissement pour 1 000 résidents : les familles se partagent peu d'écoles. Avec seulement 1 niveaux d'enseignement sur place, les familles devront se déplacer pour certains cycles.

Inondations, séismes, radon : les risques naturels varient fortement d'une commune à l'autre et peuvent impacter le quotidien. Du point de vue des risques naturels, Preignac est bien lotie. Le score de sécurité atteint 8,6/10. Points d'attention : risque radon moyen. Le faible niveau de risque est un atout supplémentaire pour la qualité de vie.

5/10 : Preignac ne démérite pas mais ne brille pas non plus. Ce qui fonctionne : transports et accès aux soins. Du côté des lacunes : emploi et prix immobilier. Le choix dépendra de ce que chacun place en tête de ses critères. Preignac conviendra plutôt à les urbains qui ne veulent rien sacrifier en termes de commodités. Avant de se décider, une visite sur place s'impose pour vérifier le ressenti.

Preignac offre un cadre de vie qui conviendra à certains profils, sous réserve de vérifier les points faibles identifiés. L'approche chiffrée ne remplace pas le vécu, mais elle pose un cadre d'aide à la décision rationnel. Une visite exploratoire à différentes saisons permettra de confirmer ou nuancer ces chiffres.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Preignac ou découvrez les communes proches de Preignac.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.