Vivre à Précy-sur-Marne

Petite commune rurale de Île-de-France, Précy-sur-Marne ne dépasse pas 747 résidents. Le territoire compact de 4,8 km² favorise la proximité. Rattachée au département Seine-et-Marne en région Île-de-France, la commune s'inscrit dans un bassin de vie structuré. Le cadre rural de Précy-sur-Marne séduit les amateurs de tranquillité, à condition d'accepter l'éloignement des commodités. La commune obtient 4.8/10 en qualité de vie, un résultat mitigé. Côté revenus, les 27 610 €/an de revenu médian collent à la moyenne nationale.

Quand on envisage de s'installer quelque part, la météo pèse lourd dans la balance. Passons les chiffres climatiques de Précy-sur-Marne au crible. Côté météo, Précy-sur-Marne n'a pas la cote. Avec 1 200 heures par an, il faut aimer les ciels couverts. Il pleut copieusement : 5 326 mm par an. On compte environ 763 jours de pluie par an. À noter : 299 jours de gel par an et 27 jours de canicule par an. Le contraste saisonnier est marqué : 299 jours de gel contre 27 jours de canicule, un climat aux saisons bien tranchées.

La densité médicale conditionne directement le confort de vie des habitants. L'accès aux soins est un point fort de Précy-sur-Marne. Précy-sur-Marne compte 1 médecins généralistes, soit 40,2 pour 10 000 habitants — bien au-dessus de la moyenne nationale. La commune dispose aussi de 2 médecins spécialistes. Le maillage comprend 1 infirmier. 474 % au-dessus de la moyenne : Précy-sur-Marne offre un accès aux soins confortable. Au total, Précy-sur-Marne compte 4 professionnels de santé, soit 53,5 pour 10 000 habitants toutes professions confondues.

Sur le front de l'immobilier, les prix restent soutenus à Précy-sur-Marne. Le m² s'échange à 3 527 € en médiane, un prix qui reflète l'attractivité du secteur. Comptez entre 3 467 et 3 587 €/m² selon le type de bien et la localisation. Concrètement, un appartement familial de 70 m² se négocie autour de 246 906 €. Un crédit sur 20 ans donnerait des mensualités proches de 1 432 €. Les prix reculent nettement : −56,8 % sur un an. Le marché a compté 2 ventes sur les douze derniers mois. Seulement 2,7 transactions pour 1 000 habitants : le marché est peu liquide.

Le volet économique est un pilier majeur dans le choix d'une ville. Voici le panorama économique de Précy-sur-Marne. Côté emploi, la situation à Précy-sur-Marne est dans la norme. Le taux de chômage atteint 6,0 %, un chiffre qui ne surprend pas. Le profil socioprofessionnel penche vers les CSP+. Répartition : 21,1 % de cadres, 33,3 % d'employés, 9,0 % d'ouvriers. Le tissu économique local repose sur les emplois de service et le commerce.

L'offre éducative à Précy-sur-Marne comprend 1 établissements au service des familles. 1 élémentaire. Précy-sur-Marne aligne 1,3 établissements pour 1 000 habitants, un niveau classique. L'offre éducative limitée à 1 niveaux oblige à envisager des trajets pour la suite de la scolarité.

Avec 2,8 personnes par ménage en moyenne, Précy-sur-Marne est une commune familiale. Le score global de qualité de vie (4,8/10) synthétise l'ensemble des indicateurs analysés dans cette fiche.

L'offre de mobilité à Précy-sur-Marne n'est pas documentée dans les bases nationales. La dépendance à la voiture est une réalité courante dans les communes de cette taille.

Les statistiques commerciales de Précy-sur-Marne ne figurent pas dans les bases officielles. Les résidents de Précy-sur-Marne se tournent vers les communes environnantes pour les courses et les services.

Avant d'acheter, il est prudent de consulter le profil de risques de la commune : inondation, sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles et risques industriels. La commune présente peu de risques naturels. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Bonne nouvelle : aucun risque n'atteint un niveau critique sur le territoire. Aucun facteur de risque élevé n'est signalé, ce qui rassure les acquéreurs potentiels. Le bilan des risques naturels est globalement rassurant pour les futurs résidents.

Le bilan de Précy-sur-Marne (4.8/10) appelle à la prudence. Ce qui sauve la mise : accès aux soins et emploi. Les lacunes majeures : prix immobilier et offre scolaire. Un choix à mûrir, surtout si ces critères comptent. Précy-sur-Marne n'est pas exclue pour ceux qui accordent de l'importance à accès aux soins et emploi. En résumé, Précy-sur-Marne demande un examen attentif et une visite de terrain.

S'installer à Précy-sur-Marne, c'est parier sur un quotidien apaisé au prix d'une dépendance assumée à la voiture. Les communes de cette taille offrent souvent un foncier accessible et un environnement préservé. Le rattachement à une intercommunalité permet à Précy-sur-Marne de proposer plus de services que sa taille ne le laisserait supposer. Avant de s'engager, il reste important de visiter Précy-sur-Marne à différentes saisons pour se faire une idée complète du quotidien.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Précy-sur-Marne ou découvrez les communes proches de Précy-sur-Marne.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.