Vivre à Préchacq-les-Bains

Petite commune rurale de Nouvelle-Aquitaine, Préchacq-les-Bains ne dépasse pas 808 résidents. Avec 93 hab./km², l'espace ne manque pas. 8,7 km² de superficie : un périmètre resserré. Administrativement rattachée à Landes (Nouvelle-Aquitaine), Préchacq-les-Bains bénéficie de l'écosystème départemental. Préchacq-les-Bains s'adresse à ceux qui priorisent le cadre de vie sur l'accès aux services. 3.9/10 seulement : Préchacq-les-Bains peine à convaincre sur la qualité de vie. Le revenu médian (21 170 €/an) reste inférieur de 18 % à la moyenne nationale.

L'immobilier à Préchacq-les-Bains demande un certain budget. Le m² s'échange à 4 098 € en médiane, au-dessus de la norme nationale. La fourchette va de 4 098 à 4 098 €/m² selon les biens. Concrètement, un appartement familial de 70 m² se négocie autour de 286 885 €. Comptez environ 1 664 €/mois sur 20 ans pour financer cet achat. 1 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. Peu de mouvement : 1,2 transactions par millier d'habitants seulement.

Le climat local influence directement la qualité de vie au quotidien. Passons les chiffres climatiques de Préchacq-les-Bains au crible. Côté météo, Préchacq-les-Bains n'a pas la cote. Avec 1 421 heures par an, mieux vaut ne pas être photosensible. 3 463 mm annuels : le parapluie fait partie du quotidien. On compte environ 370 jours de pluie par an. 0 jours de gel, 0 de canicule : Préchacq-les-Bains jouit d'un climat clément au fil des saisons.

L'offre de soins est devenue un critère majeur dans le choix d'un lieu de vie. L'accès aux soins est un point faible de Préchacq-les-Bains. Avec 0 généralistes pour un ratio de 0,0 pour 10 000 habitants, l'accès aux soins de premier recours est compromis. S'ajoutent 1 infirmier. L'offre médicale locale accuse un retard de 100 % sur la norme, un frein à l'installation. 1 professionnels de santé au total (12,4 ‰₀) : le panorama sanitaire est complet.

Côté éducation, Préchacq-les-Bains aligne 1 établissements pour accueillir les élèves du territoire. 1 élémentaire. Le ratio de 1,2 établissements pour 1 000 habitants est dans la norme. Avec seulement 1 niveaux d'enseignement sur place, les familles devront se déplacer pour certains cycles.

Les statistiques de déplacement de Préchacq-les-Bains ne figurent pas dans les bases officielles. La dépendance à la voiture est une réalité courante dans les communes de cette taille.

Préchacq-les-Bains ne dispose pas de données d'équipements exploitables. Les résidents de Préchacq-les-Bains se tournent vers les communes environnantes pour les courses et les services.

L'emploi et les revenus conditionnent largement la qualité de vie d'un territoire. Voici le panorama économique de Préchacq-les-Bains. Le chômage pèse sur Préchacq-les-Bains. Le taux atteint 12,4 %, au-dessus de la moyenne nationale de 5,1 points. Le tissu économique reste industriel et ouvrier. Répartition : 5,7 % de cadres, 28,6 % d'employés, 35,7 % d'ouvriers. L'orientation productive de l'économie locale se lit dans la proportion d'ouvriers. Le bilan emploi-revenus de Préchacq-les-Bains pointe des fragilités économiques persistantes.

Le score global de qualité de vie (3,9/10) synthétise l'ensemble des indicateurs analysés dans cette fiche. La vie à Préchacq-les-Bains se caractérise par la proximité avec la nature et le calme de la campagne. Préchacq-les-Bains représente un choix de vie assumé, entre calme rural et déplacements obligatoires.

Avant d'acheter, il est prudent de consulter le profil de risques de la commune : inondation, sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles et risques industriels. Côté risques, Préchacq-les-Bains peut dormir tranquille. Le score de sécurité atteint 8,6/10. À noter : risque radon moyen. Côté risques, Préchacq-les-Bains offre un cadre sécurisé qui rassure les familles.

Le bilan reste mitigé pour Préchacq-les-Bains : 3.9/10. Ce qui sauve la mise : sécurité et offre scolaire. Les lacunes majeures : prix immobilier et emploi. Un profil réservé à ceux qui savent ce qu'ils cherchent. Le profil de Préchacq-les-Bains peut encore séduire ceux qui cherchent un cadre familial rassurant. Le bilan mitigé ne ferme pas la porte, mais impose de la rigueur dans l'analyse.

Le cadre de vie à Préchacq-les-Bains plaira à ceux qui cherchent l'authenticité d'un village, à condition d'accepter les contraintes de la ruralité. Les communes de cette taille offrent souvent un foncier accessible et un environnement préservé. La communauté de communes dont dépend Préchacq-les-Bains mutualise certains services : école, ramassage des ordures, entretien voirie. Avant de s'engager, il reste important de visiter Préchacq-les-Bains à différentes saisons pour se faire une idée complète du quotidien.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Préchacq-les-Bains ou découvrez les communes proches de Préchacq-les-Bains.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.