Vivre aux Les Préaux

Avec seulement 396 habitants, Les Préaux fait partie des petites communes des Normandie. La faible densité (66 hab./km²) offre un cadre aéré. Avec seulement 6,0 km², le territoire est compact. Dans le département Eure (Normandie), Les Préaux occupe une place identifiée sur la carte locale. Les Préaux s'adresse à ceux qui priorisent le cadre de vie sur l'accès aux services. La commune obtient 4/10 en qualité de vie, un résultat mitigé. 23 690 €/an de revenu médian : ni riche, ni pauvre, Les Préaux se situe dans le standard français.

Aucune donnée immobilière consolidée n'est disponible pour Les Préaux, ce qui est courant pour les petites communes. Le bouche-à-oreille et les annonces locales restent les meilleurs indicateurs du marché.

La météo fait partie des premiers éléments que l'on regarde avant de déménager. Examinons le profil météorologique des Préaux. Le manque de soleil pèse dans la balance. Avec 1 200 heures par an, on est 33 % sous la norme nationale. Mieux vaut aimer la pluie : 4 827 mm tombent chaque année. Il pleut en moyenne 752 jours par an. Ni grand froid (0 jours de gel) ni chaleur écrasante (0 jours de canicule) : le climat est agréable.

Trouver un médecin sans attendre trois semaines : un luxe qui dépend de la commune choisie. Le volet santé constitue le talon d'Achille des Préaux. Avec 0 généralistes pour un ratio de 0,0 pour 10 000 habitants, trouver un médecin traitant peut s'avérer difficile. 100 % sous la moyenne : l'accès aux soins reste une difficulté aux Préaux.

Sur le plan scolaire, Les Préaux dispose de 1 établissements répartis sur son territoire. 1 élémentaire. Avec 2,5 écoles par millier d'habitants, le maillage scolaire reste correct. L'offre éducative limitée à 1 niveaux oblige à envisager des trajets pour la suite de la scolarité.

Les statistiques de déplacement des Préaux ne figurent pas dans les bases officielles. La dépendance à la voiture est une réalité courante dans les communes de cette taille.

Les statistiques commerciales des Préaux ne figurent pas dans les bases officielles. La proximité d'un bourg équipé compense l'absence de commerces sur place.

L'attractivité d'une commune passe aussi par la santé de son marché du travail. Examinons les indicateurs économiques des Préaux. Côté emploi, Les Préaux peine à convaincre. Le taux atteint 9,1 %, un handicap pour l'attractivité locale. Le profil socioprofessionnel penche vers les CSP+. Répartition : 21,6 % de cadres, 21,6 % d'employés, 18,9 % d'ouvriers. Le profil économique des Préaux est orienté vers les services et le tertiaire supérieur.

Le score de 4,0/10 agrège immobilier, emploi, santé, climat, sécurité et équipements en un indicateur unique. Avec 396 habitants, Les Préaux offre un cadre de vie rural où la tranquillité prime. Les petites communes comme Les Préaux séduisent de plus en plus les actifs en télétravail.

Le volet risques naturels est un paramètre technique qui mérite attention, surtout pour un achat immobilier. Le profil de risque des Préaux est rassurant. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Le profil de risque des Préaux est globalement favorable. Pas de risque majeur : un argument de plus pour les candidats à l'achat immobilier. En matière de risques, Les Préaux n'a pas de quoi inquiéter.

Avec seulement 4/10, Les Préaux peine à convaincre. Ce qui sauve la mise : sécurité et offre scolaire. Les défis concernent accès aux soins et climat. Un choix à mûrir, surtout si ces critères comptent. En dépit de ce score, Les Préaux peut intéresser les familles en quête d'un environnement sûr et éducatif. Une étude approfondie du terrain est nécessaire avant tout engagement.

S'installer aux Préaux, c'est parier sur un quotidien apaisé au prix d'une dépendance assumée à la voiture. Le développement du télétravail a redonné de l'attractivité aux communes rurales comme Les Préaux. La communauté de communes dont dépend Les Préaux mutualise certains services : école, ramassage des ordures, entretien voirie. En résumé, Les Préaux mérite qu'on s'y intéresse, mais le verdict final appartient à ceux qui iront constater par eux-mêmes.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé aux Les Préaux ou découvrez les communes proches des Les Préaux.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.