Vivre à Pré-en-Pail-Saint-Samson

Commune de Mayenne, Pré-en-Pail-Saint-Samson rassemble 2 273 habitants. Avec 39 hab./km², l'espace ne manque pas. La superficie de 58,0 km² correspond à la norme pour ce type de commune. Pré-en-Pail-Saint-Samson appartient au département Mayenne, au cœur de Pays de la Loire. Le cadre rural de Pré-en-Pail-Saint-Samson séduit les amateurs de tranquillité, à condition d'accepter l'éloignement des commodités. Son score de qualité de vie atteint 6.6/10, au-dessus de la moyenne nationale. Avec 20 620 €/an de revenu médian, les ménages disposent de 20 % de moins que la norme nationale.

Aucune donnée d'équipement consolidée n'est publiée pour Pré-en-Pail-Saint-Samson. Dans les petites communes, l'offre de services se concentre souvent dans le bourg voisin.

Avant de s'installer, il est judicieux de passer les indicateurs économiques au crible. Analysons la situation de l'emploi à Pré-en-Pail-Saint-Samson. Le chômage pèse sur Pré-en-Pail-Saint-Samson. Le taux atteint 11,2 %, un handicap pour l'attractivité locale. La base ouvrière est forte à Pré-en-Pail-Saint-Samson. Répartition : 2,6 % de cadres, 28,9 % d'employés, 39,7 % d'ouvriers. Le taux de pauvreté (15,0 %) dépasse la moyenne nationale de 0,5 points. Le poids des ouvriers rappelle l'ancrage industriel de Pré-en-Pail-Saint-Samson. Les indicateurs économiques combinés dessinent un territoire en difficulté.

Le climat local influence directement la qualité de vie au quotidien. Tour d'horizon du climat de Pré-en-Pail-Saint-Samson. Le soleil est au rendez-vous à Pré-en-Pail-Saint-Samson. Pré-en-Pail-Saint-Samson totalise 2 166 heures par an, un bon niveau. En moyenne, le thermomètre affiche 11,6 °C sur l'année (-1,3 à 28,7 °C en amplitude). Précipitations normales : 872 mm par an. On compte environ 130 jours de pluie par an. Dans l'ensemble, le climat de Pré-en-Pail-Saint-Samson reste dans la moyenne des villes françaises.

Médecins, spécialistes, hôpitaux : la couverture sanitaire varie fortement d'une commune à l'autre. Le maillage médical à Pré-en-Pail-Saint-Samson rassure. Pré-en-Pail-Saint-Samson compte 2 médecins généralistes, soit 22,0 pour 10 000 habitants — un niveau qui évite les files d'attente. 3 spécialistes complètent l'offre de soins. La commune dispose également de 1 dentiste, 1 pharmacie, 2 infirmiers, 1 kinésithérapeute. Le ratio de médecins dépasse la moyenne nationale de 214 %, un avantage concret pour les résidents. Le tissu de soins totalise 9 praticiens, soit un ratio global de 39,6 pour 10 000 habitants.

Bonne nouvelle pour les acheteurs : Pré-en-Pail-Saint-Samson fait partie des villes abordables. Le m² médian tourne autour de 1 284 €, de quoi acheter grand pour pas cher. La fourchette va de 637 à 1 538 €/m² selon les biens. À ce tarif, un logement de 70 m² coûte 89 930 €. À titre indicatif, cela représente une mensualité d'environ 522 € sur 20 ans. Le marché corrige, avec −75,9 % en un an. Sur trois ans, la variation atteint −43,8 %. Le marché a compté 16 ventes sur les douze derniers mois. La rotation du parc (7,0 ‰) se situe dans la moyenne.

Le score de 6,6/10 agrège immobilier, emploi, santé, climat, sécurité et équipements en un indicateur unique. Le cadre de vie à Pré-en-Pail-Saint-Samson séduit ceux qui recherchent l'espace et le silence. L'exode urbain profite aux communes comme Pré-en-Pail-Saint-Samson, qui voient arriver de nouveaux profils.

Aucune donnée transport consolidée n'est publiée pour Pré-en-Pail-Saint-Samson. Dans les communes rurales, l'absence de transports en commun rend la voiture obligatoire.

L'offre éducative à Pré-en-Pail-Saint-Samson comprend 3 établissements au service des familles. 2 élémentaires, 1 collège. La densité scolaire (1,3 pour 1 000 hab.) correspond aux attentes. 2 niveaux scolaires seulement : les familles devront anticiper les déplacements.

Trop souvent ignoré, le profil de risques d'une commune influence pourtant le coût de l'assurance et la valeur patrimoniale du bien. La commune présente peu de risques naturels. Le score de sécurité atteint 8,5/10. Parmi les facteurs identifiés : risque radon élevé. Côté risques, Pré-en-Pail-Saint-Samson offre un cadre sécurisé qui rassure les familles.

Avec 6.6/10, Pré-en-Pail-Saint-Samson offre un tableau en demi-teinte. Du côté des forces : accès aux soins et offre scolaire. Ses faiblesses : sécurité et emploi. Tout dépend de ce qu'on cherche en priorité. Pré-en-Pail-Saint-Samson trouvera son public parmi ceux qui cherchent un cadre familial rassurant. Les données ne disent pas tout : l'ambiance locale mérite d'être vécue.

Pré-en-Pail-Saint-Samson offre un cadre de vie qui conviendra à certains profils, sous réserve de vérifier les points faibles identifiés. Cette analyse data-driven permet de comparer Pré-en-Pail-Saint-Samson à d'autres communes sur des bases homogènes. Les données évoluent chaque année : une mise à jour régulière de ces indicateurs est conseillée.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Pré-en-Pail-Saint-Samson ou découvrez les communes proches de Pré-en-Pail-Saint-Samson.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.