Vivre à Pont-de-l'Arche

Commune de Eure, Pont-de-l'Arche rassemble 4 133 habitants. Le territoire compact de 9,4 km² favorise la proximité. Dans le département Eure (Normandie), Pont-de-l'Arche occupe une place identifiée sur la carte locale. Le cadre rural de Pont-de-l'Arche séduit les amateurs de tranquillité, à condition d'accepter l'éloignement des commodités. La commune affiche un score de 6/10, un niveau honorable. Le pouvoir d'achat (23 950 €/an) ne surprend pas : pile dans la moyenne.

Sans être bradé, le marché de Pont-de-l'Arche reste accessible. Le m² médian s'affiche à 2 234 €, un prix compétitif pour la région. Comptez entre 1 518 et 5 078 €/m² selon le type de bien et la localisation. Un 70 m² revient à environ 156 383 € au prix médian. Comptez environ 907 €/mois sur 20 ans pour financer cet achat. L'écart moyen-médiane (3 298 vs 2 234 €/m²) révèle un marché à deux vitesses. Le marché corrige, avec −63,4 % en un an. En trois ans, les prix ont bougé de −10,1 %. Le marché a compté 14 ventes sur les douze derniers mois. Peu de mouvement : 3,4 transactions par millier d'habitants seulement.

Quand on envisage de s'installer quelque part, la météo pèse lourd dans la balance. Tour d'horizon du climat de Pont-de-l'Arche. Côté soleil, rien de fou mais rien d'alarmant. Avec 1 775 heures par an, Pont-de-l'Arche fait partie du ventre mou. Le mercure oscille entre -1,8 et 32,0 °C, pour une moyenne de 13,3 °C. 2 629 mm annuels : le parapluie fait partie du quotidien. On compte environ 434 jours de pluie par an. Côté météo, Pont-de-l'Arche propose un profil équilibré, sans extrême.

Trouver un médecin sans attendre trois semaines : un luxe qui dépend de la commune choisie. La couverture médicale à Pont-de-l'Arche est satisfaisante. Pont-de-l'Arche compte 2 médecins généralistes, soit 9,7 pour 10 000 habitants — bien au-dessus de la moyenne nationale. La commune dispose aussi de 2 médecins spécialistes. S'ajoutent 2 dentistes, 1 pharmacie, 3 infirmiers, 2 kinésithérapeutes. Avec 39 % de praticiens en plus que la norme, l'accès aux soins est facilité. 11 professionnels de santé au total (26,6 ‰₀) : le panorama sanitaire est complet.

Le tissu éducatif de Pont-de-l'Arche repose sur 3 établissements, du primaire au secondaire. 2 élémentaires, 1 collège. Pont-de-l'Arche ne compte que 0,7 établissement pour 1 000 habitants, ce qui peut poser des questions de capacité. L'offre éducative limitée à 2 niveaux oblige à envisager des trajets pour la suite de la scolarité.

L'offre de mobilité à Pont-de-l'Arche n'est pas documentée dans les bases nationales. Pour les trajets quotidiens, les habitants de Pont-de-l'Arche comptent sur leur propre véhicule.

Les données d'équipements ne sont pas disponibles pour Pont-de-l'Arche. Les commerces et services de base se trouvent généralement dans les communes limitrophes.

Le dynamisme économique local détermine en grande partie la viabilité d'un projet d'installation. Que disent les chiffres pour Pont-de-l'Arche ? Le chômage pèse sur Pont-de-l'Arche. Le taux atteint 8,4 %, un handicap pour l'attractivité locale. Le profil socioprofessionnel est équilibré. Détail : 18,2 % de cadres, 24,8 % d'employés, 22,2 % d'ouvriers.

Avec un score composite de 6,0/10, Pont-de-l'Arche se positionne de manière lisible sur l'échiquier des communes françaises. La vie à Pont-de-l'Arche se caractérise par la proximité avec la nature et le calme de la campagne. L'exode urbain profite aux communes comme Pont-de-l'Arche, qui voient arriver de nouveaux profils.

Les risques naturels et industriels font partie des critères souvent négligés, mais ils pèsent sur l'assurance, la valeur du bien et la sécurité du foyer. Bonne nouvelle : les risques naturels sont limités à Pont-de-l'Arche. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Pont-de-l'Arche échappe aux risques naturels les plus préoccupants. L'absence de risque majeur identifié est un gage de tranquillité pour les résidents. En résumé, le volet risques ne constitue pas un frein à l'installation à Pont-de-l'Arche.

6/10 : Pont-de-l'Arche ne démérite pas mais ne brille pas non plus. Ce qui fonctionne : transports et offre scolaire. Les points faibles : sécurité et prix immobilier. Un profil à considérer selon ses priorités personnelles. Pont-de-l'Arche conviendra plutôt à ceux qui cherchent un cadre familial rassurant. Les données ne disent pas tout : l'ambiance locale mérite d'être vécue.

S'installer à Pont-de-l'Arche suppose de peser soigneusement les avantages et les limites identifiés dans cette analyse. L'approche chiffrée ne remplace pas le vécu, mais elle pose un cadre d'aide à la décision rationnel. Avant de s'engager, il est recommandé de consulter le PLU et les projets d'urbanisme en cours.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Pont-de-l'Arche ou découvrez les communes proches de Pont-de-l'Arche.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.