Vivre à Plouay

Bourg de Bretagne, Plouay héberge 5 755 résidents. La faible densité (85 hab./km²) offre un cadre aéré. 67,1 km² de superficie : un territoire de taille standard. Dans le département Morbihan (Bretagne), Plouay occupe une place identifiée sur la carte locale. Le bassin de vie, sans être vaste, couvre les besoins de première nécessité. Avec un score de 8/10, la ville se classe parmi les mieux notées du pays. Avec 22 580 € de revenu médian, le pouvoir d'achat est dans la norme.

Le marché immobilier de Plouay séduit par ses tarifs contenus. Le m² médian tourne autour de 587 €, de quoi acheter grand pour pas cher. Les prix oscillent entre 504 € (entrée de gamme) et 750 €/m² (biens premium). À ce tarif, un logement de 70 m² coûte 41 099 €. Un crédit sur 20 ans donnerait des mensualités proches de 238 €. Avec un prix moyen à 1 483 €/m² contre 587 € en médiane, le marché présente des disparités. Tendance baissière marquée : −87,9 % cette année. Sur trois ans, la variation atteint −83,3 %. Avec 124 transactions enregistrées sur la dernière année, le marché est actif. Avec 21,5 transactions pour 1 000 habitants, le marché est très fluide.

Parmi les critères de choix d'une ville, le climat arrive toujours en bonne position. Qu'en est-il à Plouay ? L'ensoleillement est un atout. Plouay totalise 2 127 heures par an, au-dessus de la moyenne. La température moyenne annuelle s'établit à 12,2 °C, avec des extrêmes entre -1,5 et 27,7 °C. Mieux vaut aimer la pluie : 1 162 mm tombent chaque année. On compte environ 133 jours de pluie par an. Côté météo, Plouay propose un profil équilibré, sans extrême.

La densité médicale conditionne directement le confort de vie des habitants. L'offre de soins à Plouay dépasse la norme. Plouay compte 5 médecins généralistes, soit 20,9 pour 10 000 habitants — bien au-dessus de la moyenne nationale. On recense également 7 spécialistes. On compte aussi 2 dentistes, 2 pharmacies, 7 infirmiers, 3 kinésithérapeutes. L'offre médicale locale surpasse la norme de 199 %, un atout pour les familles. Le tissu de soins totalise 24 praticiens, soit un ratio global de 41,7 pour 10 000 habitants.

Le tissu éducatif de Plouay repose sur 5 établissements, du primaire au secondaire. 3 élémentaires, 2 collèges. Plouay ne compte que 0,9 établissement pour 1 000 habitants, ce qui peut poser des questions de capacité. L'offre éducative limitée à 2 niveaux oblige à envisager des trajets pour la suite de la scolarité.

Plouay ne dispose pas de données transport exploitables dans les sources utilisées. Les résidents de Plouay misent avant tout sur le véhicule personnel pour leurs déplacements.

Aucune donnée d'équipement consolidée n'est publiée pour Plouay. Dans les petites communes, l'offre de services se concentre souvent dans le bourg voisin.

Le dynamisme économique local détermine en grande partie la viabilité d'un projet d'installation. Examinons les indicateurs économiques de Plouay. Le marché de l'emploi à Plouay reste correct. Le taux de chômage atteint 7,8 %, proche de la moyenne nationale. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 6,7 % de cadres, 31,0 % d'employés, 25,9 % d'ouvriers. Avec seulement 9,0 % de pauvreté, la précarité reste contenue. L'orientation tertiaire classique se reflète dans la proportion d'employés.

Le score de 8,0/10 agrège immobilier, emploi, santé, climat, sécurité et équipements en un indicateur unique.

Les risques naturels et industriels font partie des critères souvent négligés, mais ils pèsent sur l'assurance, la valeur du bien et la sécurité du foyer. La commune présente peu de risques naturels. Le score de sécurité atteint 8,5/10. À noter : risque radon élevé. En matière de risques, Plouay n'a pas de quoi inquiéter.

Au final, Plouay tire son épingle du jeu avec 8/10. Les points forts : prix immobilier et accès aux soins. Les faiblesses relatives : climat et sécurité. De quoi convaincre ceux qui cherchent un bon compromis. Cette ville s'adresse avant tout à ceux dont les critères principaux sont prix immobilier et accès aux soins. Avec ce score, Plouay figure parmi les villes à considérer sérieusement pour un projet de vie.

Pour un projet d'installation, les données chiffrées sont un premier filtre, mais le ressenti sur place reste déterminant. Les scores sont actualisés régulièrement pour refléter au mieux la réalité du terrain. Avant de s'engager, il est recommandé de consulter le PLU et les projets d'urbanisme en cours.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Plouay ou découvrez les communes proches de Plouay.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.