Vivre à Pléneuf-Val-André

Bourg de Bretagne, Pléneuf-Val-André héberge 3 988 résidents. 17,0 km² de superficie : un périmètre resserré. Dans le département Côtes-d'Armor (Bretagne), Pléneuf-Val-André occupe une place identifiée sur la carte locale. La petite taille de Pléneuf-Val-André impose de composer avec une offre de services limitée. Le score de 5.8/10 traduit un bilan en demi-teinte. Le pouvoir d'achat (26 000 €/an) ne surprend pas : pile dans la moyenne.

Sur le front de l'immobilier, les prix restent soutenus à Pléneuf-Val-André. Le m² s'échange à 4 998 € en médiane, un tarif qui reste contenu comparé aux grandes métropoles. La fourchette va de 4 100 à 5 833 €/m² selon les biens. Concrètement, un appartement familial de 70 m² se négocie autour de 349 869 €. En empruntant sur 20 ans, la mensualité avoisine 2 029 €. Stabilité des prix : 0,0 % de variation annuelle. En trois ans, les prix ont bougé de +16,9 %. Avec 106 transactions enregistrées sur la dernière année, le marché est actif. Le ratio de 26,6 ventes pour 1 000 habitants confirme un marché animé.

Quand on envisage de s'installer quelque part, la météo pèse lourd dans la balance. Qu'en est-il à Pléneuf-Val-André ? Côté ciel, Pléneuf-Val-André s'en sort bien. Pléneuf-Val-André totalise 2 088 heures par an, au-dessus de la moyenne. Il pleut copieusement : 1 241 mm par an. On compte environ 205 jours de pluie par an. Avec seulement 0 jours de gel et 0 jours de canicule, le climat de Pléneuf-Val-André est doux et régulier.

Médecins, spécialistes, hôpitaux : la couverture sanitaire varie fortement d'une commune à l'autre. L'offre de soins à Pléneuf-Val-André dépasse la norme. Pléneuf-Val-André compte 3 médecins généralistes, soit 20,1 pour 10 000 habitants — un ratio confortable. On recense également 5 spécialistes. Le maillage comprend 2 dentistes, 1 pharmacie, 5 infirmiers, 2 kinésithérapeutes. Le ratio de médecins dépasse la moyenne nationale de 187 %, un avantage concret pour les résidents. L'ensemble des professionnels de santé (17 au total) représente 42,6 pour 10 000 habitants.

Côté éducation, Pléneuf-Val-André aligne 4 établissements pour accueillir les élèves du territoire. 2 élémentaires, 2 collèges. Le ratio de 1,0 école par millier d'habitants traduit une offre concentrée. L'offre éducative limitée à 2 niveaux oblige à envisager des trajets pour la suite de la scolarité.

Aucune donnée transport consolidée n'est publiée pour Pléneuf-Val-André. Dans les communes rurales, l'absence de transports en commun rend la voiture obligatoire.

Les statistiques commerciales de Pléneuf-Val-André ne figurent pas dans les bases officielles. Pour les achats courants, les habitants comptent sur les bourgs et villes proches.

L'emploi et les revenus conditionnent largement la qualité de vie d'un territoire. Voici le panorama économique de Pléneuf-Val-André. Le chômage pèse sur Pléneuf-Val-André. Le taux atteint 10,9 %, un chiffre qui traduit des difficultés structurelles. La population active est dominée par les cadres. Répartition : 21,4 % de cadres, 24,3 % d'employés, 14,0 % d'ouvriers. Avec seulement 9,0 % de pauvreté, la précarité reste contenue.

Le profil résidentiel montre des petits ménages (1,6 personnes en moyenne). Avec un score composite de 5,8/10, Pléneuf-Val-André se positionne de manière lisible sur l'échiquier des communes françaises.

Le volet risques naturels est un paramètre technique qui mérite attention, surtout pour un achat immobilier. Bonne nouvelle : les risques naturels sont limités à Pléneuf-Val-André. Le score de sécurité atteint 8,5/10. Parmi les facteurs identifiés : risque radon élevé. En matière de risques, Pléneuf-Val-André n'a pas de quoi inquiéter.

Le score de 5.8/10 traduit un bilan contrasté. Ce qui fonctionne : équipements et accès aux soins. Ce qui freine : emploi et prix immobilier. Pléneuf-Val-André conviendra à certains profils plus qu'à d'autres. Pléneuf-Val-André trouvera son public parmi les pendulaires et les actifs qui comptent sur les transports. Avant de se décider, une visite sur place s'impose pour vérifier le ressenti.

En résumé, Pléneuf-Val-André présente un profil qui mérite d'être étudié en détail avant de se décider. Cette analyse data-driven permet de comparer Pléneuf-Val-André à d'autres communes sur des bases homogènes. Une visite exploratoire à différentes saisons permettra de confirmer ou nuancer ces chiffres.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Pléneuf-Val-André ou découvrez les communes proches de Pléneuf-Val-André.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.