Vivre au Le Pizou

Petite commune rurale du Nouvelle-Aquitaine, Le Pizou plafonne à 1 428 résidents. La faible densité (83 hab./km²) offre un cadre aéré. Sur ses 17,1 km², Le Pizou joue la carte de la densité. Dans le département Dordogne (Nouvelle-Aquitaine), Le Pizou occupe une place identifiée sur la carte locale. Ici, la qualité de vie passe par le calme et l'espace, pas par la profusion de services. Avec 3.7/10, la qualité de vie présente des axes d'amélioration. Avec 20 660 €/an de revenu médian, les ménages disposent de 20 % de moins que la norme nationale.

Le Pizou ne dispose pas de données d'équipements exploitables. Les résidents du Pizou se tournent vers les communes environnantes pour les courses et les services.

Le dynamisme économique local détermine en grande partie la viabilité d'un projet d'installation. Examinons les indicateurs économiques du Pizou. L'emploi reste un sujet sensible au Pizou. Le taux atteint 12,2 %, un handicap pour l'attractivité locale. Le tissu économique reste industriel et ouvrier. Répartition : 3,9 % de cadres, 29,9 % d'employés, 43,2 % d'ouvriers. Le Pizou reste marquée par son passé industriel, avec une base ouvrière marquée. Le cumul d'un chômage élevé et de revenus inférieurs à la moyenne traduit des difficultés économiques structurelles.

Quand on envisage de s'installer quelque part, la météo pèse lourd dans la balance. Qu'en est-il au Pizou ? Le manque de soleil pèse dans la balance. Avec 1 200 heures par an, on est 33 % sous la norme nationale. Mieux vaut aimer la pluie : 4 945 mm tombent chaque année. Il pleut en moyenne 636 jours par an. À noter : 289 jours de gel par an et 66 jours de forte chaleur annuels. Entre les 289 jours de gel hivernal et les 66 jours de forte chaleur estivale, Le Pizou vit des saisons très contrastées.

La densité médicale conditionne directement le confort de vie des habitants. Le maillage médical au Pizou rassure. Le Pizou compte 1 médecins généralistes, soit 21,0 pour 10 000 habitants — un maillage qui fait envie. La commune dispose aussi de 2 médecins spécialistes. La commune dispose également de 1 infirmier, 1 kinésithérapeute. Le ratio de médecins dépasse la moyenne nationale de 200 %, un avantage concret pour les résidents. L'ensemble des professionnels de santé (5 au total) représente 35,0 pour 10 000 habitants.

Le marché local affiche des prix au-dessus de la norme. Le m² s'échange à 3 142 € en médiane, un montant à relativiser selon les quartiers. Comptez entre 3 110 et 3 928 €/m² selon le type de bien et la localisation. Concrètement, un appartement familial de 70 m² se négocie autour de 220 000 €. En empruntant sur 20 ans, la mensualité avoisine 1 276 €. Prix moyen de 3 896 €/m² contre une médiane de 3 142 € : le marché est contrasté. Les prix ont bondi de 58,1 % cette année. Le marché a compté 8 ventes sur les douze derniers mois. La rotation du parc (5,6 ‰) se situe dans la moyenne.

Le score de 3,7/10 agrège immobilier, emploi, santé, climat, sécurité et équipements en un indicateur unique. Avec 1 428 habitants, Le Pizou offre un cadre de vie rural où la tranquillité prime. L'exode urbain profite aux communes comme Le Pizou, qui voient arriver de nouveaux profils.

Les statistiques de déplacement du Pizou ne figurent pas dans les bases officielles. Dans les communes rurales, l'absence de transports en commun rend la voiture obligatoire.

Le tissu éducatif du Pizou repose sur 1 établissements, du primaire au secondaire. 1 élémentaire. 0,7 établissement pour 1 000 résidents : les familles se partagent peu d'écoles. L'offre éducative limitée à 1 niveaux oblige à envisager des trajets pour la suite de la scolarité.

Avant d'acheter, il est prudent de consulter le profil de risques de la commune : inondation, sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles et risques industriels. Le profil de risque du Pizou est rassurant. Le score de sécurité atteint 8,6/10. Points d'attention : risque radon moyen. En résumé, le volet risques ne constitue pas un frein à l'installation au Pizou.

3.7/10 : le score global du Pizou est en retrait. Les rares atouts : accès aux soins et équipements. Mais les difficultés portent sur prix immobilier et climat. Mieux vaut bien peser les contraintes avant de s'installer. Le Pizou n'est pas exclue pour ceux qui veulent tout à portée de main : transports, commerces, services. Mieux vaut confronter ces données à la réalité du terrain avant de s'engager.

Vivre au Pizou, c'est choisir un mode de vie rural où le calme et l'espace compensent l'éloignement des grandes agglomérations. Les communes de cette taille offrent souvent un foncier accessible et un environnement préservé. Le Pizou bénéficie des infrastructures mutualisées de sa communauté de communes pour compléter son offre locale. Le mieux est de passer quelques jours sur place avant de prendre une décision d'installation, pour éprouver le rythme local.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé au Le Pizou ou découvrez les communes proches du Le Pizou.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.