Vivre à Pithiviers

Commune de Loiret, Pithiviers accueille 8 856 habitants. La densité de 1 291 hab./km² reste dans la moyenne urbaine. Sur ses 6,9 km², Pithiviers joue la carte de la densité. Pithiviers appartient au département Loiret, au cœur de Centre-Val de Loire. Malgré sa taille modeste, Pithiviers dispose des services de base pour le quotidien. Le score de 6.9/10 reflète un cadre de vie globalement satisfaisant. Le revenu médian (18 500 €/an) reste inférieur de 28 % à la moyenne nationale.

Le volet économique est un pilier majeur dans le choix d'une ville. Voici le panorama économique de Pithiviers. Le chômage pèse sur Pithiviers. Le taux atteint 23,6 %, un chiffre qui traduit des difficultés structurelles. Le profil socioprofessionnel est à dominante ouvrière. Répartition : 6,1 % de cadres, 31,0 % d'employés, 42,8 % d'ouvriers. Le taux de pauvreté (25,0 %) dépasse la moyenne nationale de 10,5 points. L'économie locale conserve une base ouvrière solide, héritée du tissu industriel. Le bilan emploi-revenus de Pithiviers pointe des fragilités économiques persistantes.

Bonne nouvelle pour les acheteurs : Pithiviers fait partie des villes abordables. Le m² médian tourne autour de 1 477 €, un tarif qui attire les primo-accédants. Comptez entre 1 112 et 3 058 €/m² selon le type de bien et la localisation. Un 70 m² revient à environ 103 417 € au prix médian. Comptez environ 600 €/mois sur 20 ans pour financer cet achat. L'écart entre prix moyen (2 458 €/m²) et médian (1 477 €/m²) traduit une hétérogénéité du parc. −44,1 % : le marché lâche du lest. Sur trois ans, la variation atteint −33,7 %. 88 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. Avec 9,9 ventes par millier d'habitants, la fluidité du marché reste correcte.

Aucune donnée d'équipement consolidée n'est publiée pour Pithiviers. Les commerces et services de base se trouvent généralement dans les communes limitrophes.

Le climat est souvent un critère décisif dans le choix d'une ville. Voici ce que les données disent du climat à Pithiviers. Côté ciel, Pithiviers s'en sort bien. Pithiviers totalise 2 161 heures par an, de quoi profiter des extérieurs. Température moyenne : 12,4 °C, amplitude -2,0–31,5 °C. Avec 1 105 mm de pluie par an, les précipitations sont élevées. On compte environ 170 jours de pluie par an. Point météo : pas moins de 62 jours de gel annuels. Le bilan climatique de Pithiviers ne présente ni excès ni carence majeure.

Médecins, spécialistes, hôpitaux : la couverture sanitaire varie fortement d'une commune à l'autre. Côté santé, Pithiviers tire son épingle du jeu. Pithiviers compte 8 médecins généralistes, soit 22,6 pour 10 000 habitants — un niveau qui évite les files d'attente. On recense également 12 spécialistes. Le maillage comprend 4 dentistes, 3 pharmacies, 9 infirmiers, 3 kinésithérapeutes. 223 % au-dessus de la moyenne : Pithiviers offre un accès aux soins confortable. 36 professionnels de santé au total (40,7 ‰₀) : le panorama sanitaire est complet.

Aucune donnée transport consolidée n'est publiée pour Pithiviers. Pour les trajets quotidiens, les habitants de Pithiviers comptent sur leur propre véhicule.

Le score global de qualité de vie (6,9/10) synthétise l'ensemble des indicateurs analysés dans cette fiche.

Pithiviers compte 16 structures scolaires, un maillage qui structure la vie locale. 9 élémentaires, 3 collèges, 4 lycées. Avec 1,8 écoles par millier d'habitants, le maillage scolaire reste correct.

Trop souvent ignoré, le profil de risques d'une commune influence pourtant le coût de l'assurance et la valeur patrimoniale du bien. La commune présente peu de risques naturels. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Bonne nouvelle : aucun risque n'atteint un niveau critique sur le territoire. L'absence de risque majeur identifié est un gage de tranquillité pour les résidents. En matière de risques, Pithiviers n'a pas de quoi inquiéter.

Avec 6.9/10, Pithiviers offre un tableau en demi-teinte. Parmi les avantages : offre scolaire et accès aux soins. Ce qui freine : sécurité et emploi. Pithiviers conviendra à certains profils plus qu'à d'autres. Pithiviers trouvera son public parmi ceux qui cherchent un cadre familial rassurant. Le mieux reste de passer quelques jours à Pithiviers pour se forger sa propre opinion.

S'installer à Pithiviers suppose de peser soigneusement les avantages et les limites identifiés dans cette analyse. Chaque indicateur a été calculé à partir de sources officielles : INSEE, DVF, Météo-France, ministère de la Santé. Une visite exploratoire à différentes saisons permettra de confirmer ou nuancer ces chiffres.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Pithiviers ou découvrez les communes proches de Pithiviers.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.