Vivre à Pinel-Hauterive

Avec seulement 564 habitants, Pinel-Hauterive incarne la ruralité de Lot-et-Garonne. Avec 25 hab./km², l'espace ne manque pas. Le territoire communal couvre 21,9 km². Le département Lot-et-Garonne, en Nouvelle-Aquitaine, donne à Pinel-Hauterive son ancrage territorial. La petite taille de Pinel-Hauterive impose de composer avec une offre de services limitée. Le score de qualité de vie s'établit à 5.5/10. Le revenu médian (21 120 €/an) reste inférieur de 18 % à la moyenne nationale.

Les données de transport ne sont pas disponibles pour Pinel-Hauterive. Pour les trajets quotidiens, les habitants de Pinel-Hauterive comptent sur leur propre véhicule.

L'immobilier à Pinel-Hauterive reste très accessible. Le m² médian tourne autour de 1 000 €, un ticket d'entrée à la portée de la plupart des budgets. Les prix oscillent entre 1 000 € (entrée de gamme) et 1 000 €/m² (biens premium). Pour un appartement de 70 m², il faut compter environ 70 000 €. Pour un financement sur 20 ans, prévoyez des mensualités autour de 406 €. Le marché a compté 1 ventes sur les douze derniers mois. 1,8 transactions pour 1 000 résidents : le marché manque de fluidité.

Le climat est souvent un critère décisif dans le choix d'une ville. Tour d'horizon du climat de Pinel-Hauterive. L'ensoleillement à Pinel-Hauterive fait des envieux. Avec 2 511 heures de soleil par an, on est bien au-dessus de la norme française. En moyenne, le thermomètre affiche 14,6 °C sur l'année (-1,7 à 34,6 °C en amplitude). 522 mm/an : la sécheresse n'est pas loin. Il pleut en moyenne 82 jours par an. Point météo : 31 jours de gel par an et 12 jours de canicule par an. En résumé, le climat local est un vrai atout pour la qualité de vie.

Côté éducation, Pinel-Hauterive aligne 1 établissements pour accueillir les élèves du territoire. 1 élémentaire. 1,8 établissements pour 1 000 résidents : une couverture éducative standard. L'offre scolaire reste partielle : seuls 1 niveaux sont représentés localement.

5,5/10 en score global : un condensé chiffré de tout ce qui fait le quotidien à Pinel-Hauterive. Avec 564 habitants, Pinel-Hauterive offre un cadre de vie rural où la tranquillité prime. L'exode urbain profite aux communes comme Pinel-Hauterive, qui voient arriver de nouveaux profils.

L'emploi et les revenus conditionnent largement la qualité de vie d'un territoire. Passons en revue le marché du travail de Pinel-Hauterive. Le chômage à Pinel-Hauterive dépasse la moyenne. Le taux atteint 9,0 %, un handicap pour l'attractivité locale. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 9,3 % de cadres, 18,5 % d'employés, 22,3 % d'ouvriers.

Trouver un médecin sans attendre trois semaines : un luxe qui dépend de la commune choisie. La situation sanitaire à Pinel-Hauterive tire la sonnette d'alarme. Avec 0 généralistes pour un ratio de 0,0 pour 10 000 habitants, la commune est en zone sous-dotée. L'offre médicale locale accuse un retard de 100 % sur la norme, un frein à l'installation.

L'offre de commerces et services à Pinel-Hauterive n'est pas documentée dans les bases nationales. Pour les achats courants, les habitants comptent sur les bourgs et villes proches.

Avant d'acheter, il est prudent de consulter le profil de risques de la commune : inondation, sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles et risques industriels. La commune présente peu de risques naturels. Le score de sécurité atteint 8,6/10. Points d'attention : risque radon moyen. En résumé, le volet risques ne constitue pas un frein à l'installation à Pinel-Hauterive.

Avec 5.5/10, Pinel-Hauterive offre un tableau en demi-teinte. Ce qui fonctionne : climat et équipements. Ce qui freine : accès aux soins et prix immobilier. Un bilan qui demande de peser le pour et le contre. Cette ville parlera surtout à ceux qui veulent tout à portée de main : transports, commerces, services. Le mieux reste de passer quelques jours à Pinel-Hauterive pour se forger sa propre opinion.

Avec 564 résidents, Pinel-Hauterive fait partie de ces communes où tout le monde se connaît et où la vie de quartier prend tout son sens. Pour les télétravailleurs et les retraités, ces petites communes représentent une vraie opportunité de cadre de vie. La communauté de communes dont dépend Pinel-Hauterive mutualise certains services : école, ramassage des ordures, entretien voirie. En résumé, Pinel-Hauterive mérite qu'on s'y intéresse, mais le verdict final appartient à ceux qui iront constater par eux-mêmes.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Pinel-Hauterive ou découvrez les communes proches de Pinel-Hauterive.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.