Vivre à Perros-Guirec

Commune de Côtes-d'Armor, Perros-Guirec compte 7 336 habitants. La commune se concentre sur 15,0 km². Rattachée au département Côtes-d'Armor en région Bretagne, la commune s'inscrit dans un bassin de vie structuré. Malgré sa taille modeste, Perros-Guirec dispose des services de base pour le quotidien. La commune obtient 5.7/10 en qualité de vie, un résultat mitigé. 25 970 €/an de revenu médian : ni riche, ni pauvre, Perros-Guirec se situe dans le standard français.

Aucune donnée d'équipement consolidée n'est publiée pour Perros-Guirec. Pour les achats courants, les habitants comptent sur les bourgs et villes proches.

Le dynamisme économique local détermine en grande partie la viabilité d'un projet d'installation. Voici le panorama économique de Perros-Guirec. Côté emploi, Perros-Guirec peine à convaincre. Le taux atteint 15,3 %, bien au-delà de la norme. Perros-Guirec attire les cadres et professions intellectuelles. Répartition : 22,6 % de cadres, 27,3 % d'employés, 15,6 % d'ouvriers. Perros-Guirec fonctionne sur un modèle économique de services et de commerce.

Parmi les critères de choix d'une ville, le climat arrive toujours en bonne position. Qu'en est-il à Perros-Guirec ? Côté ciel, Perros-Guirec s'en sort bien. Perros-Guirec totalise 2 247 heures par an, un argument qui pèse dans la balance. Le mercure oscille entre 3,4 et 23,2 °C, pour une moyenne de 12,5 °C. Les précipitations atteignent 843 mm par an, dans la norme. On compte environ 136 jours de pluie par an. Le climat reste tempéré toute l'année, avec peu de jours de gel (2) et peu de canicule (0). En résumé, le climat de Perros-Guirec est correct sans être au-dessus du lot.

La densité médicale conditionne directement le confort de vie des habitants. L'offre de soins à Perros-Guirec dépasse la norme. Perros-Guirec compte 4 médecins généralistes, soit 13,6 pour 10 000 habitants — un niveau qui évite les files d'attente. La commune dispose aussi de 6 médecins spécialistes. S'ajoutent 3 dentistes, 2 pharmacies, 8 infirmiers, 3 kinésithérapeutes. Le ratio de médecins dépasse la moyenne nationale de 94 %, un avantage concret pour les résidents. Le tissu de soins totalise 24 praticiens, soit un ratio global de 32,7 pour 10 000 habitants.

Le marché local affiche des prix au-dessus de la norme. Le m² s'échange à 4 062 € en médiane, un montant à relativiser selon les quartiers. La fourchette va de 3 373 à 5 000 €/m² selon les biens. À ce tarif, un logement de 70 m² coûte 284 375 €. Comptez environ 1 649 €/mois sur 20 ans pour financer cet achat. Tendance baissière marquée : −4,0 % cette année. En trois ans, les prix ont bougé de +16,6 %. Le volume de 154 transactions annuelles confirme le dynamisme local. Le volume de transactions rapporté à la population (21,0 ‰) traduit un marché liquide.

Le profil résidentiel montre des petits ménages (1,8 personnes en moyenne). La note synthétique de 5,7/10 offre une vision d'ensemble de la qualité de vie à Perros-Guirec.

L'offre de mobilité à Perros-Guirec n'est pas documentée dans les bases nationales. Dans les communes rurales, l'absence de transports en commun rend la voiture obligatoire.

Sur le plan scolaire, Perros-Guirec dispose de 5 établissements répartis sur son territoire. 3 élémentaires, 2 collèges. La faible densité scolaire (0,7 pour 1 000 hab.) peut compliquer le quotidien. L'offre éducative limitée à 2 niveaux oblige à envisager des trajets pour la suite de la scolarité.

Avant d'acheter, il est prudent de consulter le profil de risques de la commune : inondation, sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles et risques industriels. Le profil de risque de Perros-Guirec est rassurant. Le score de sécurité atteint 8,5/10. Points d'attention : risque radon élevé. Le faible niveau de risque est un atout supplémentaire pour la qualité de vie.

5.7/10 : Perros-Guirec ne démérite pas mais ne brille pas non plus. Du côté des forces : équipements et offre scolaire. Ses faiblesses : emploi et prix immobilier. Un bilan qui demande de peser le pour et le contre. Perros-Guirec trouvera son public parmi les parents qui placent la scolarité et la tranquillité en tête de leurs critères. Le mieux reste de passer quelques jours à Perros-Guirec pour se forger sa propre opinion.

Pour un projet d'installation, les données chiffrées sont un premier filtre, mais le ressenti sur place reste déterminant. Les données présentées dans cette fiche constituent un premier niveau d'analyse factuel et objectif. En définitive, le choix d'une commune se fait aussi avec le cœur, au-delà des seuls chiffres.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Perros-Guirec ou découvrez les communes proches de Perros-Guirec.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.