Vivre à Pauillac

Commune de Gironde, Pauillac regroupe 5 190 habitants. Le territoire communal couvre 31,4 km². Pauillac appartient au département Gironde, au cœur de Nouvelle-Aquitaine. Les résidents trouvent à Pauillac les commerces et services du quotidien, mais devront se déplacer pour le reste. Le score de qualité de vie s'établit à 5.8/10. 19 270 € de revenu médian : le pouvoir d'achat reste un sujet à Pauillac.

Le climat local influence directement la qualité de vie au quotidien. Tour d'horizon du climat de Pauillac. Côté ciel, Pauillac s'en sort bien. Pauillac totalise 2 373 heures par an, de quoi profiter des extérieurs. En moyenne, le thermomètre affiche 14,2 °C sur l'année (0,3 à 31,9 °C en amplitude). Avec 878 mm/an, la pluviométrie n'a rien d'excessif. On compte environ 117 jours de pluie par an. Le profil climatique de Pauillac séduit les amateurs de douceur et de lumière.

La densité médicale conditionne directement le confort de vie des habitants. L'offre de soins à Pauillac dépasse la norme. Pauillac compte 3 médecins généralistes, soit 11,6 pour 10 000 habitants — un maillage qui fait envie. La commune dispose aussi de 3 médecins spécialistes. S'ajoutent 2 dentistes, 2 pharmacies, 5 infirmiers, 3 kinésithérapeutes. Le surplus de 66 % par rapport à la moyenne nationale garantit un accès aux soins fluide. Le tissu de soins totalise 16 praticiens, soit un ratio global de 30,8 pour 10 000 habitants.

Côté logement, Pauillac se place au-dessus de la moyenne départementale. Le m² s'échange à 3 500 € en médiane, un tarif qui reste contenu comparé aux grandes métropoles. La fourchette va de 1 541 à 5 750 €/m² selon les biens. Pour un appartement de 70 m², il faut compter environ 245 000 €. À titre indicatif, cela représente une mensualité d'environ 1 421 € sur 20 ans. Le prix moyen de 4 328 €/m² s'écarte de la médiane (3 500 €), signe d'un marché segmenté. La baisse de 39,1 % en un an pèse sur les vendeurs. Sur trois ans, la variation atteint −25,2 %. 52 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. 10,0 transactions pour 1 000 habitants : un rythme de croisière standard.

Le volet économique est un pilier majeur dans le choix d'une ville. Voici le panorama économique de Pauillac. Le marché du travail à Pauillac est tendu. Le taux atteint 19,4 %, un handicap pour l'attractivité locale. La base ouvrière est forte à Pauillac. Répartition : 3,6 % de cadres, 23,4 % d'employés, 54,3 % d'ouvriers. 23,0 % de pauvreté : au-dessus de la norme française. Pauillac reste marquée par son passé industriel, avec une base ouvrière marquée. Le cumul d'un chômage élevé et de revenus inférieurs à la moyenne traduit des difficultés économiques structurelles.

Côté éducation, Pauillac aligne 11 établissements pour accueillir les élèves du territoire. 4 élémentaires, 3 collèges, 4 lycées. Pauillac aligne 2,1 établissements pour 1 000 habitants, un niveau classique.

Avec un score composite de 5,8/10, Pauillac se positionne de manière lisible sur l'échiquier des communes françaises.

L'offre de mobilité à Pauillac n'est pas documentée dans les bases nationales. Dans les communes rurales, l'absence de transports en commun rend la voiture obligatoire.

Les statistiques commerciales de Pauillac ne figurent pas dans les bases officielles. La proximité d'un bourg équipé compense l'absence de commerces sur place.

Trop souvent ignoré, le profil de risques d'une commune influence pourtant le coût de l'assurance et la valeur patrimoniale du bien. Du point de vue des risques naturels, Pauillac est bien lotie. Le score de sécurité atteint 8,6/10. Points d'attention : risque radon moyen. En résumé, le volet risques ne constitue pas un frein à l'installation à Pauillac.

Avec 5.8/10, Pauillac offre un tableau en demi-teinte. Les bons points : transports et offre scolaire. Ses faiblesses : prix immobilier et emploi. Pauillac conviendra à certains profils plus qu'à d'autres. Pauillac conviendra plutôt à les familles en quête d'un environnement sûr et éducatif. Le mieux reste de passer quelques jours à Pauillac pour se forger sa propre opinion.

En résumé, Pauillac présente un profil qui mérite d'être étudié en détail avant de se décider. Les données présentées dans cette fiche constituent un premier niveau d'analyse factuel et objectif. Les données évoluent chaque année : une mise à jour régulière de ces indicateurs est conseillée.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Pauillac ou découvrez les communes proches de Pauillac.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.