Vivre à Passy

Avec seulement 324 habitants, Passy incarne la ruralité de Yonne. La faible densité (57 hab./km²) offre un cadre aéré. Sur ses 5,7 km², Passy joue la carte de la densité. Administrativement rattachée à Yonne (Bourgogne-Franche-Comté), Passy bénéficie de l'écosystème départemental. Le cadre rural de Passy séduit les amateurs de tranquillité, à condition d'accepter l'éloignement des commodités. Son score de qualité de vie atteint 6.7/10, au-dessus de la moyenne nationale. Le pouvoir d'achat (25 730 €/an) ne surprend pas : pile dans la moyenne.

Le volet économique est un pilier majeur dans le choix d'une ville. Passons en revue le marché du travail de Passy. Côté emploi, Passy peine à convaincre. Le taux atteint 11,1 %, un niveau préoccupant. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 4,9 % de cadres, 31,3 % d'employés, 17,2 % d'ouvriers. Le tissu économique local repose sur les emplois de service et le commerce.

Passy offre des prix au m² parmi les plus bas de la région. Le m² médian tourne autour de 360 €, un niveau qui laisse rêveur comparé aux métropoles. Les prix oscillent entre 329 € (entrée de gamme) et 376 €/m² (biens premium). Un 70 m² revient à environ 25 260 € au prix médian. En empruntant sur 20 ans, la mensualité avoisine 147 €. La baisse de 63,9 % en un an pèse sur les vendeurs. Sur trois ans, la variation atteint −72,3 %. 24 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. Avec 74,1 transactions pour 1 000 habitants, le marché est très fluide.

Aucune donnée d'équipement consolidée n'est publiée pour Passy. Les commerces et services de base se trouvent généralement dans les communes limitrophes.

Parmi les critères de choix d'une ville, le climat arrive toujours en bonne position. Voici ce que les données disent du climat à Passy. L'ensoleillement est un atout. Passy totalise 2 294 heures par an, de quoi profiter des extérieurs. Le mercure oscille entre -2,4 et 31,7 °C, pour une moyenne de 12,4 °C. Le déficit pluviométrique (659 mm/an) mérite attention. Il pleut en moyenne 108 jours par an. Point météo : 40 jours de gel par an. Le climat de Passy correspond à ce qu'on attend d'une commune de cette latitude.

Trouver un médecin sans attendre trois semaines : un luxe qui dépend de la commune choisie. La situation sanitaire à Passy tire la sonnette d'alarme. Avec 0 généralistes pour un ratio de 0,0 pour 10 000 habitants, Passy est classée en désert médical. Le ratio de médecins est 100 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui pèse au quotidien.

Passy ne dispose pas de données transport exploitables dans les sources utilisées. Pour les trajets quotidiens, les habitants de Passy comptent sur leur propre véhicule.

Avec un score composite de 6,7/10, Passy se positionne de manière lisible sur l'échiquier des communes françaises. Vivre à Passy, c'est faire le choix d'un quotidien apaisé, loin du tumulte des villes. Les petites communes comme Passy séduisent de plus en plus les actifs en télétravail.

Passy compte 1 structures scolaires, un maillage qui structure la vie locale. 1 élémentaire. Avec 3,1 établissements pour 1 000 habitants, le maillage scolaire est dense. 1 niveaux scolaires seulement : les familles devront anticiper les déplacements.

Les risques naturels et industriels font partie des critères souvent négligés, mais ils pèsent sur l'assurance, la valeur du bien et la sécurité du foyer. Côté risques, Passy peut dormir tranquille. Le score de sécurité atteint 9,3/10. À noter : risque radon moyen. Le bilan des risques naturels est globalement rassurant pour les futurs résidents.

Le bilan est nuancé pour Passy (6.7/10). Parmi les avantages : prix immobilier et transports. Les points faibles : emploi et offre scolaire. Un bilan qui demande de peser le pour et le contre. Le profil de Passy intéressera les urbains qui ne veulent rien sacrifier en termes de commodités. Avant de se décider, une visite sur place s'impose pour vérifier le ressenti.

Passy, avec ses 324 habitants, incarne cette France des petites communes qui séduit de plus en plus les citadins en quête de changement. La qualité de l'air, le silence et la proximité de la nature sont les atouts des communes comme Passy. Le rattachement à une intercommunalité permet à Passy de proposer plus de services que sa taille ne le laisserait supposer. Avant de s'engager, il reste important de visiter Passy à différentes saisons pour se faire une idée complète du quotidien.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Passy ou découvrez les communes proches de Passy.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.