Vivre à Orgerus

Bourg d' Île-de-France, Orgerus abrite 2 489 résidents. 14,5 km² de superficie : un périmètre resserré. Dans le département Yvelines (Île-de-France), Orgerus occupe une place identifiée sur la carte locale. Orgerus s'adresse à ceux qui priorisent le cadre de vie sur l'accès aux services. La commune obtient 5.9/10 en qualité de vie, un résultat mitigé. Le pouvoir d'achat (29 300 €/an) ne surprend pas : pile dans la moyenne.

Côté logement, Orgerus se place au-dessus de la moyenne départementale. Le m² s'échange à 3 933 € en médiane, un tarif qui reste contenu comparé aux grandes métropoles. Les prix oscillent entre 3 636 € (entrée de gamme) et 6 704 €/m² (biens premium). À ce tarif, un logement de 70 m² coûte 275 333 €. À titre indicatif, cela représente une mensualité d'environ 1 597 € sur 20 ans. L'écart moyen-médiane (4 925 vs 3 933 €/m²) révèle un marché à deux vitesses. Le marché corrige, avec −56,7 % en un an. Sur trois ans, la variation atteint +12,8 %. 10 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. Avec 4,0 ventes par millier d'habitants, la rotation reste faible.

Parmi les critères de choix d'une ville, le climat arrive toujours en bonne position. Qu'en est-il à Orgerus ? L'ensoleillement est un atout. Orgerus totalise 2 229 heures par an, au-dessus de la moyenne. Température moyenne : 11,4 °C, amplitude -2,7–30,5 °C. Peu de pluie (609 mm/an) : un atout ou un risque selon le point de vue. On compte environ 93 jours de pluie par an. Point météo : pas moins de 49 jours de gel annuels. Le bilan climatique d' Orgerus ne présente ni excès ni carence majeure.

Médecins, spécialistes, hôpitaux : la couverture sanitaire varie fortement d'une commune à l'autre. L'offre de soins à Orgerus est dans la moyenne. Avec 1 généralistes (8,0 pour 10 000 hab.), l'offre couvre les besoins courants. La commune dispose aussi de 1 médecins spécialistes. On compte aussi 1 dentiste, 1 pharmacie, 3 infirmiers, 1 kinésithérapeute. Le tissu de soins totalise 7 praticiens, soit un ratio global de 28,1 pour 10 000 habitants.

Orgerus compte 3 structures scolaires, un maillage qui structure la vie locale. 2 élémentaires, 1 collège. Le ratio de 1,2 établissements pour 1 000 habitants est dans la norme. 2 niveaux scolaires seulement : les familles devront anticiper les déplacements.

Aucune donnée transport consolidée n'est publiée pour Orgerus. La dépendance à la voiture est une réalité courante dans les communes de cette taille.

Les données d'équipements ne sont pas disponibles pour Orgerus. Les commerces et services de base se trouvent généralement dans les communes limitrophes.

Le volet économique est un pilier majeur dans le choix d'une ville. Voici le panorama économique d' Orgerus. Côté emploi, la situation à Orgerus est dans la norme. Le taux de chômage atteint 7,9 %, dans la norme française. Orgerus attire les cadres et professions intellectuelles. Répartition : 26,9 % de cadres, 25,2 % d'employés, 10,3 % d'ouvriers. Le poids des cadres traduit une économie tournée vers les services à haute valeur ajoutée.

La note synthétique de 5,9/10 offre une vision d'ensemble de la qualité de vie à Orgerus. Avec 2 489 habitants, Orgerus offre un cadre de vie rural où la tranquillité prime. Ce type de commune attire les familles en quête de verdure, les retraités et les télétravailleurs.

Avant d'acheter, il est prudent de consulter le profil de risques de la commune : inondation, sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles et risques industriels. Bonne nouvelle : les risques naturels sont limités à Orgerus. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Bonne nouvelle : aucun risque n'atteint un niveau critique sur le territoire. L'absence de risque notable simplifie la vie des propriétaires comme des locataires. Côté risques, Orgerus offre un cadre sécurisé qui rassure les familles.

Orgerus présente un profil équilibré avec 5.9/10. Du côté des forces : transports et offre scolaire. Du côté des lacunes : sécurité et prix immobilier. Un profil à considérer selon ses priorités personnelles. Le public cible d' Orgerus, ce sont les familles en quête d'un environnement sûr et éducatif. En résumé, Orgerus est une option à ne pas écarter, sous réserve de vérification terrain.

Pour un projet d'installation, les données chiffrées sont un premier filtre, mais le ressenti sur place reste déterminant. Cette analyse data-driven permet de comparer Orgerus à d'autres communes sur des bases homogènes. En définitive, le choix d'une commune se fait aussi avec le cœur, au-delà des seuls chiffres.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Orgerus ou découvrez les communes proches d' Orgerus.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.