Vivre au Le Neubourg

Commune du Eure, Le Neubourg totalise 4 199 habitants. Avec seulement 9,9 km², le territoire est compact. Le Neubourg appartient au département Eure, au cœur du Normandie. Le cadre rural du Neubourg séduit les amateurs de tranquillité, à condition d'accepter l'éloignement des commodités. Avec un score de 5.3/10, Le Neubourg se situe dans la moyenne. Côté revenus, les 21 880 €/an de revenu médian collent à la moyenne nationale.

Les données d'équipements ne sont pas disponibles pour Le Neubourg. Dans les petites communes, l'offre de services se concentre souvent dans le bourg voisin.

Avant de s'installer, il est judicieux de passer les indicateurs économiques au crible. Examinons les indicateurs économiques du Neubourg. Le marché du travail au Neubourg est tendu. Le taux atteint 14,7 %, un niveau préoccupant. Le profil socioprofessionnel est à dominante ouvrière. Répartition : 8,3 % de cadres, 28,8 % d'employés, 36,6 % d'ouvriers. 15,0 % de pauvreté : au-dessus de la norme française. Le poids des ouvriers rappelle l'ancrage industriel de Le Neubourg. Le bilan emploi-revenus du Neubourg pointe des fragilités économiques persistantes.

Le climat local influence directement la qualité de vie au quotidien. Passons les chiffres climatiques du Neubourg au crible. L'ensoleillement reste modeste. Avec 1 574 heures par an, le déficit solaire est réel. Les précipitations (2 952 mm/an) dépassent nettement la moyenne. On compte environ 455 jours de pluie par an. Le faible nombre de jours de gel (0) et de canicule (0) garantit un confort thermique appréciable.

L'accès aux soins est un facteur déterminant pour la qualité de vie, surtout pour les familles et les seniors. L'accès aux soins est un point fort du Neubourg. Le Neubourg compte 3 médecins généralistes, soit 11,9 pour 10 000 habitants — de quoi trouver un praticien sans difficulté. La commune dispose aussi de 2 médecins spécialistes. On compte aussi 1 dentiste, 1 pharmacie, 3 infirmiers, 2 kinésithérapeutes. 70 % au-dessus de la moyenne : Le Neubourg offre un accès aux soins confortable. Au total, Le Neubourg compte 11 professionnels de santé, soit 26,2 pour 10 000 habitants toutes professions confondues.

Côté logement, Le Neubourg se place au-dessus de la moyenne départementale. Le m² s'échange à 3 417 € en médiane, un montant à relativiser selon les quartiers. Comptez entre 2 019 et 9 345 €/m² selon le type de bien et la localisation. Budget pour un T3 de 70 m² : comptez 239 198 € environ. Un crédit sur 20 ans donnerait des mensualités proches de 1 387 €. L'écart entre prix moyen (5 596 €/m²) et médian (3 417 €/m²) traduit une hétérogénéité du parc. La hausse de 13,6 % sur un an confirme la tension du marché. En trois ans, les prix ont bougé de +35,7 %. 40 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. Avec 9,5 ventes par millier d'habitants, la fluidité du marché reste correcte.

Le score de 5,3/10 agrège immobilier, emploi, santé, climat, sécurité et équipements en un indicateur unique. Avec 4 199 habitants, Le Neubourg offre un cadre de vie rural où la tranquillité prime. Pour qui accepte l'éloignement des grandes villes, Le Neubourg offre un cadre de vie appréciable.

Les données de transport ne sont pas disponibles pour Le Neubourg. Pour les trajets quotidiens, les habitants du Neubourg comptent sur leur propre véhicule.

L'offre éducative au Neubourg comprend 7 établissements au service des familles. 3 élémentaires, 3 collèges, 1 lycée. Le Neubourg aligne 1,7 établissements pour 1 000 habitants, un niveau classique.

Le volet risques naturels est un paramètre technique qui mérite attention, surtout pour un achat immobilier. Côté risques, Le Neubourg peut dormir tranquille. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Bonne nouvelle : aucun risque n'atteint un niveau critique sur le territoire. L'absence de risque majeur identifié est un gage de tranquillité pour les résidents. En résumé, le volet risques ne constitue pas un frein à l'installation au Neubourg.

Avec 5.3/10, Le Neubourg offre un tableau en demi-teinte. Ce qui fonctionne : équipements et offre scolaire. Du côté des lacunes : emploi et prix immobilier. Le choix dépendra de ce que chacun place en tête de ses critères. Le public cible du Neubourg, ce sont les familles avec enfants soucieuses de sécurité et d'éducation. Un séjour exploratoire permettra de confirmer ou d'infirmer les chiffres.

En résumé, Le Neubourg présente un profil qui mérite d'être étudié en détail avant de se décider. Chaque indicateur a été calculé à partir de sources officielles : INSEE, DVF, Météo-France, ministère de la Santé. Une visite exploratoire à différentes saisons permettra de confirmer ou nuancer ces chiffres.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé au Le Neubourg ou découvrez les communes proches du Le Neubourg.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.