Vivre à Mudaison

Bourg de Occitanie, Mudaison réunit 3 009 résidents. Sur ses 8,1 km², Mudaison joue la carte de la densité. Dans le département Hérault (Occitanie), Mudaison occupe une place identifiée sur la carte locale. Le cadre rural de Mudaison séduit les amateurs de tranquillité, à condition d'accepter l'éloignement des commodités. Avec un score de 5/10, Mudaison se situe dans la moyenne. Le pouvoir d'achat (24 820 €/an) ne surprend pas : pile dans la moyenne.

Les données d'équipements ne sont pas disponibles pour Mudaison. Les résidents de Mudaison se tournent vers les communes environnantes pour les courses et les services.

Le dynamisme économique local détermine en grande partie la viabilité d'un projet d'installation. Que disent les chiffres pour Mudaison ? L'emploi reste un sujet sensible à Mudaison. Le taux atteint 10,2 %, un chiffre qui traduit des difficultés structurelles. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 17,7 % de cadres, 26,8 % d'employés, 15,2 % d'ouvriers. Le taux de pauvreté de 8,0 % est faible. L'économie locale est portée par le commerce et les services de proximité.

Quand on envisage de s'installer quelque part, la météo pèse lourd dans la balance. Examinons le profil météorologique de Mudaison. Le climat joue clairement en faveur de Mudaison. Avec 2 618 heures de soleil par an, on est bien au-dessus de la norme française. Température moyenne : 16,0 °C, amplitude -0,2–32,9 °C. Le déficit pluviométrique (539 mm/an) mérite attention. On compte environ 51 jours de pluie par an. Le cadre climatique de Mudaison figure parmi les plus agréables du pays.

L'offre de soins est devenue un critère majeur dans le choix d'un lieu de vie. Côté soins, Mudaison se situe dans la norme. Avec 1 généralistes (6,6 pour 10 000 hab.), pas de quoi s'alarmer ni se réjouir. On recense également 1 spécialistes. La commune dispose également de 1 dentiste, 1 pharmacie, 3 infirmiers, 1 kinésithérapeute. Le tissu de soins totalise 7 praticiens, soit un ratio global de 23,3 pour 10 000 habitants.

Le marché immobilier à Mudaison garde un cap haussier. À 7 309 €/m² en médiane, il faut prévoir un budget conséquent. La fourchette va de 4 933 à 32 894 €/m² selon les biens. Un 70 m² revient à environ 511 673 € au prix médian. Un crédit sur 20 ans donnerait des mensualités proches de 2 968 €. Prix moyen de 15 698 €/m² contre une médiane de 7 309 € : le marché est contrasté. Flambée des prix : +70,6 % en douze mois. Sur trois ans, la variation atteint +180,6 %. Le marché a compté 20 ventes sur les douze derniers mois. Avec 6,6 ventes par millier d'habitants, la fluidité du marché reste correcte.

La note synthétique de 5,0/10 offre une vision d'ensemble de la qualité de vie à Mudaison. Mudaison, avec ses 3 009 résidents, propose un mode de vie à l'opposé de l'agitation urbaine. Pour qui accepte l'éloignement des grandes villes, Mudaison offre un cadre de vie appréciable.

Les données de transport ne sont pas disponibles pour Mudaison. Pour les trajets quotidiens, les habitants de Mudaison comptent sur leur propre véhicule.

L'offre éducative à Mudaison comprend 3 établissements au service des familles. 2 élémentaires, 1 lycée. Avec 1,0 établissement pour 1 000 habitants, le maillage scolaire est serré. L'offre éducative limitée à 2 niveaux oblige à envisager des trajets pour la suite de la scolarité.

Avant d'acheter, il est prudent de consulter le profil de risques de la commune : inondation, sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles et risques industriels. Du point de vue des risques naturels, Mudaison est bien lotie. Le score de sécurité atteint 8,6/10. Points d'attention : risque radon moyen. Le bilan des risques naturels est globalement rassurant pour les futurs résidents.

Mudaison présente un profil équilibré avec 5/10. Parmi les avantages : climat et offre scolaire. Ce qui pèche : transports et prix immobilier. Tout dépend de ce qu'on cherche en priorité. Le profil de Mudaison intéressera les parents qui placent la scolarité et la tranquillité en tête de leurs critères. Un séjour exploratoire permettra de confirmer ou d'infirmer les chiffres.

Pour un projet d'installation, les données chiffrées sont un premier filtre, mais le ressenti sur place reste déterminant. Les scores sont actualisés régulièrement pour refléter au mieux la réalité du terrain. Les données évoluent chaque année : une mise à jour régulière de ces indicateurs est conseillée.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Mudaison ou découvrez les communes proches de Mudaison.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.