Vivre à Mourenx

Commune de Pyrénées-Atlantiques, Mourenx rassemble 5 695 habitants. Le territoire compact de 6,4 km² favorise la proximité. Le département Pyrénées-Atlantiques, en Nouvelle-Aquitaine, donne à Mourenx son ancrage territorial. La taille de Mourenx impose quelques compromis, mais le cadre de vie compense. Son score de qualité de vie atteint 6.4/10, au-dessus de la moyenne nationale. Les revenus locaux (18 900 €/an) accusent un écart de 27 % avec la médiane française.

Avant de s'installer, il est judicieux de passer les indicateurs économiques au crible. Analysons la situation de l'emploi à Mourenx. Le marché du travail à Mourenx est tendu. Le taux atteint 18,4 %, un handicap pour l'attractivité locale. Le tissu économique reste industriel et ouvrier. Répartition : 3,1 % de cadres, 35,5 % d'employés, 35,1 % d'ouvriers. Le taux de pauvreté (22,0 %) dépasse la moyenne nationale de 7,5 points. L'économie locale est portée par le commerce et les services de proximité. Le cumul d'un chômage élevé et de revenus inférieurs à la moyenne traduit des difficultés économiques structurelles.

L'immobilier à Mourenx reste très accessible. Le m² médian tourne autour de 1 287 €, des prix qui permettent de voir grand. Les prix oscillent entre 948 € (entrée de gamme) et 11 358 €/m² (biens premium). Concrètement, un appartement familial de 70 m² se négocie autour de 90 147 €. À titre indicatif, cela représente une mensualité d'environ 523 € sur 20 ans. L'écart moyen-médiane (4 967 vs 1 287 €/m²) révèle un marché à deux vitesses. La tendance est nettement haussière : +40,4 % sur un an. En trois ans, les prix ont bougé de +22,7 %. 120 ventes en un an témoignent d'un marché liquide. 21,1 transactions par millier d'habitants : la rotation du parc est élevée.

Aucune donnée d'équipement consolidée n'est publiée pour Mourenx. Les commerces et services de base se trouvent généralement dans les communes limitrophes.

Quand on envisage de s'installer quelque part, la météo pèse lourd dans la balance. Passons les chiffres climatiques de Mourenx au crible. Avec peu de soleil, Mourenx ne séduit pas les héliophiles. Avec 1 200 heures par an, la ville est en dessous de la moyenne. Température moyenne : 14,7 °C, amplitude -0,7–32,5 °C. Avec 5 004 mm de pluie par an, les précipitations sont élevées. Il pleut en moyenne 524 jours par an. À noter : pas moins de 97 jours de gel annuels et 26 jours de forte chaleur annuels. 97 jours de gel et 26 jours de canicule : le climat de Mourenx oscille entre deux extrêmes. Le bilan climatique de Mourenx ne présente ni excès ni carence majeure.

La densité médicale conditionne directement le confort de vie des habitants. L'offre de soins à Mourenx dépasse la norme. Mourenx compte 5 médecins généralistes, soit 19,3 pour 10 000 habitants — un maillage qui fait envie. La commune dispose aussi de 6 médecins spécialistes. Le maillage comprend 2 dentistes, 2 pharmacies, 6 infirmiers, 2 kinésithérapeutes. 176 % au-dessus de la moyenne : Mourenx offre un accès aux soins confortable. L'ensemble des professionnels de santé (21 au total) représente 36,9 pour 10 000 habitants.

L'offre de mobilité à Mourenx n'est pas documentée dans les bases nationales. Dans les communes rurales, l'absence de transports en commun rend la voiture obligatoire.

Le score de 6,4/10 agrège immobilier, emploi, santé, climat, sécurité et équipements en un indicateur unique.

Sur le plan scolaire, Mourenx dispose de 9 établissements répartis sur son territoire. 5 élémentaires, 2 collèges, 2 lycées. La densité scolaire (1,6 pour 1 000 hab.) correspond aux attentes.

Avant d'acheter, il est prudent de consulter le profil de risques de la commune : inondation, sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles et risques industriels. Côté risques, Mourenx se situe dans la norme. Score de sécurité : 7,4/10. À noter : zone sismique 4/5, risque radon moyen. Le bilan des risques naturels est globalement rassurant pour les futurs résidents.

Le score de 6.4/10 traduit un bilan contrasté. Ce qui fonctionne : offre scolaire et transports. Ses faiblesses : sécurité et emploi. Tout dépend de ce qu'on cherche en priorité. Mourenx conviendra plutôt à ceux qui cherchent un cadre familial rassurant. En résumé, Mourenx est une option à ne pas écarter, sous réserve de vérification terrain.

Pour un projet d'installation, les données chiffrées sont un premier filtre, mais le ressenti sur place reste déterminant. Les données présentées dans cette fiche constituent un premier niveau d'analyse factuel et objectif. Les données évoluent chaque année : une mise à jour régulière de ces indicateurs est conseillée.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Mourenx ou découvrez les communes proches de Mourenx.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.