Vivre à Moulay

Avec seulement 973 habitants, Moulay reste un village discret de Mayenne. Avec seulement 8,7 km², le territoire est compact. Administrativement rattachée à Mayenne (Pays de la Loire), Moulay bénéficie de l'écosystème départemental. Le cadre rural de Moulay séduit les amateurs de tranquillité, à condition d'accepter l'éloignement des commodités. Le score de 4.5/10 traduit un bilan en demi-teinte. Le pouvoir d'achat (24 190 €/an) ne surprend pas : pile dans la moyenne.

Le dynamisme économique local détermine en grande partie la viabilité d'un projet d'installation. Analysons la situation de l'emploi à Moulay. L'emploi à Moulay se maintient à un niveau acceptable. Le taux de chômage atteint 5,4 %, un niveau standard. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 14,3 % de cadres, 28,2 % d'employés, 20,9 % d'ouvriers. Le poids des employés traduit une économie centrée sur les services courants.

Acheter à Moulay représente un investissement important. À 12 667 €/m² en médiane, il faut prévoir un budget conséquent. La fourchette va de 1 759 à 17 561 €/m² selon les biens. Un 70 m² revient à environ 886 707 € au prix médian. En empruntant sur 20 ans, la mensualité avoisine 5 143 €. La tendance est nettement haussière : +704,7 % sur un an. En trois ans, les prix ont bougé de +845,8 %. Le marché a compté 16 ventes sur les douze derniers mois. Avec 16,4 transactions pour 1 000 habitants, le marché est très fluide.

Les données d'équipements ne sont pas disponibles pour Moulay. Les résidents de Moulay se tournent vers les communes environnantes pour les courses et les services.

Le climat local influence directement la qualité de vie au quotidien. Passons les chiffres climatiques de Moulay au crible. L'ensoleillement reste correct à Moulay. Avec 1 973 heures par an, Moulay est proche de la moyenne nationale. En moyenne, le thermomètre affiche 12,2 °C sur l'année (-1,5 à 29,7 °C en amplitude). Mieux vaut aimer la pluie : 1 678 mm tombent chaque année. Il pleut en moyenne 233 jours par an. À noter : pas moins de 61 jours de gel annuels. Dans l'ensemble, le climat de Moulay reste dans la moyenne des villes françaises.

L'accès aux soins est un facteur déterminant pour la qualité de vie, surtout pour les familles et les seniors. La situation sanitaire à Moulay tire la sonnette d'alarme. Avec 0 généralistes pour un ratio de 0,0 pour 10 000 habitants, trouver un médecin traitant peut s'avérer difficile. On compte aussi 1 infirmier. Le déficit de 100 % par rapport à la moyenne nationale complique l'accès aux soins. 1 professionnels de santé au total (10,3 ‰₀) : le panorama sanitaire est complet.

Moulay ne dispose pas de données transport exploitables dans les sources utilisées. Les résidents de Moulay misent avant tout sur le véhicule personnel pour leurs déplacements.

Le score de 4,5/10 agrège immobilier, emploi, santé, climat, sécurité et équipements en un indicateur unique. Vivre à Moulay, c'est faire le choix d'un quotidien apaisé, loin du tumulte des villes. Les petites communes comme Moulay séduisent de plus en plus les actifs en télétravail.

L'offre éducative à Moulay comprend 1 établissements au service des familles. 1 élémentaire. 1,0 établissement pour 1 000 résidents : les familles se partagent peu d'écoles. L'offre éducative limitée à 1 niveaux oblige à envisager des trajets pour la suite de la scolarité.

Le volet risques naturels est un paramètre technique qui mérite attention, surtout pour un achat immobilier. Côté risques, Moulay peut dormir tranquille. Le score de sécurité atteint 8,5/10. Points d'attention : risque radon élevé. Le faible niveau de risque est un atout supplémentaire pour la qualité de vie.

4.5/10 : le score global de Moulay est en retrait. Les rares atouts : emploi et équipements. Les faiblesses sont concentrées sur offre scolaire et prix immobilier. Mieux vaut bien peser les contraintes avant de s'installer. La ville reste envisageable pour les pendulaires et les actifs qui comptent sur les transports. Mieux vaut confronter ces données à la réalité du terrain avant de s'engager.

S'installer à Moulay, c'est parier sur un quotidien apaisé au prix d'une dépendance assumée à la voiture. Les communes de cette taille offrent souvent un foncier accessible et un environnement préservé. L'intercommunalité offre à Moulay un filet de services partagés : piscine, médiathèque, déchetterie. Le mieux est de passer quelques jours sur place avant de prendre une décision d'installation, pour éprouver le rythme local.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Moulay ou découvrez les communes proches de Moulay.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 14/06/2026.