Vivre à Mordelles

Commune de Ille-et-Vilaine, Mordelles compte 7 911 habitants. 30,2 km² de superficie : un territoire de taille standard. Le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne, donne à Mordelles son ancrage territorial. La taille de Mordelles impose quelques compromis, mais le cadre de vie compense. Son score de qualité de vie atteint 6.4/10, au-dessus de la moyenne nationale. Avec 23 950 € de revenu médian, le pouvoir d'achat est dans la norme.

Les statistiques de déplacement de Mordelles ne figurent pas dans les bases officielles. Pour les petites communes comme Mordelles, la voiture reste souvent le mode de déplacement principal.

L'immobilier à Mordelles offre un bon rapport qualité-prix. Le m² médian s'affiche à 2 885 €, de quoi acheter sans se ruiner. La fourchette va de 2 729 à 3 133 €/m² selon les biens. Budget pour un T3 de 70 m² : comptez 201 978 € environ. Comptez environ 1 171 €/mois sur 20 ans pour financer cet achat. La baisse de 4,1 % en un an pèse sur les vendeurs. Sur trois ans, la variation atteint +4,8 %. 72 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. La rotation du parc (9,1 ‰) se situe dans la moyenne.

La météo fait partie des premiers éléments que l'on regarde avant de déménager. Qu'en est-il à Mordelles ? Le climat local offre un bon ensoleillement. Mordelles totalise 2 286 heures par an, 27 % de plus que la norme nationale. 12,5 °C de moyenne annuelle, dans une fourchette de -1,1 à 29,2 °C. 713 mm de pluie annuels, un niveau classique. Il pleut en moyenne 106 jours par an. Côté météo, Mordelles propose un profil équilibré, sans extrême.

L'offre éducative à Mordelles comprend 6 établissements au service des familles. 4 élémentaires, 2 collèges. 0,8 établissement pour 1 000 résidents : les familles se partagent peu d'écoles. Avec seulement 2 niveaux d'enseignement sur place, les familles devront se déplacer pour certains cycles.

6,4/10 en score global : un condensé chiffré de tout ce qui fait le quotidien à Mordelles.

Le dynamisme économique local détermine en grande partie la viabilité d'un projet d'installation. Voici le panorama économique de Mordelles. Le marché de l'emploi à Mordelles reste correct. Le taux de chômage atteint 7,1 %, proche de la moyenne nationale. Le profil socioprofessionnel est équilibré. Détail : 14,7 % de cadres, 28,5 % d'employés, 18,6 % d'ouvriers. Le taux de pauvreté de 8,0 % est faible. Le tissu économique local repose sur les emplois de service et le commerce.

La densité médicale conditionne directement le confort de vie des habitants. La couverture médicale à Mordelles est satisfaisante. Mordelles compte 5 médecins généralistes, soit 15,2 pour 10 000 habitants — un maillage qui fait envie. On recense également 7 spécialistes. La commune dispose également de 3 dentistes, 3 pharmacies, 6 infirmiers, 3 kinésithérapeutes. Le surplus de 117 % par rapport à la moyenne nationale garantit un accès aux soins fluide. Au total, Mordelles compte 24 professionnels de santé, soit 30,3 pour 10 000 habitants toutes professions confondues.

L'offre de commerces et services à Mordelles n'est pas documentée dans les bases nationales. Les commerces et services de base se trouvent généralement dans les communes limitrophes.

Trop souvent ignoré, le profil de risques d'une commune influence pourtant le coût de l'assurance et la valeur patrimoniale du bien. Du point de vue des risques naturels, Mordelles est bien lotie. Le score de sécurité atteint 8,5/10. Points d'attention : risque radon élevé. En matière de risques, Mordelles n'a pas de quoi inquiéter.

Avec 6.4/10, Mordelles offre un tableau en demi-teinte. Du côté des forces : offre scolaire et transports. Du côté des lacunes : sécurité et prix immobilier. Un profil à considérer selon ses priorités personnelles. Le public cible de Mordelles, ce sont les ménages avec enfants qui priorisent l'école et la sérénité. En résumé, Mordelles est une option à ne pas écarter, sous réserve de vérification terrain.

Pour un projet d'installation, les données chiffrées sont un premier filtre, mais le ressenti sur place reste déterminant. Cette analyse data-driven permet de comparer Mordelles à d'autres communes sur des bases homogènes. Les données évoluent chaque année : une mise à jour régulière de ces indicateurs est conseillée.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Mordelles ou découvrez les communes proches de Mordelles.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.