Vivre à Montval-sur-Loir

Commune de Sarthe, Montval-sur-Loir rassemble 5 641 habitants. Avec ses 27,4 km², Montval-sur-Loir dispose d'un périmètre classique. Montval-sur-Loir appartient au département Sarthe, au cœur de Pays de la Loire. La taille de Montval-sur-Loir impose quelques compromis, mais le cadre de vie compense. Le score de 5.9/10 traduit un bilan en demi-teinte. Avec 20 190 €/an de revenu médian, les ménages disposent de 22 % de moins que la norme nationale.

Avant de s'installer, il est judicieux de passer les indicateurs économiques au crible. Voici le panorama économique de Montval-sur-Loir. Côté emploi, Montval-sur-Loir peine à convaincre. Le taux atteint 14,4 %, un handicap pour l'attractivité locale. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 11,2 % de cadres, 32,1 % d'employés, 29,0 % d'ouvriers. 20,0 % de pauvreté : au-dessus de la norme française. Le poids des employés traduit une économie centrée sur les services courants. Le bilan emploi-revenus de Montval-sur-Loir pointe des fragilités économiques persistantes.

Sur le front de l'immobilier, les prix restent soutenus à Montval-sur-Loir. Le m² s'échange à 3 649 € en médiane, un prix qui reflète l'attractivité du secteur. Les prix oscillent entre 2 433 € (entrée de gamme) et 5 000 €/m² (biens premium). À ce tarif, un logement de 70 m² coûte 255 484 €. Un crédit sur 20 ans donnerait des mensualités proches de 1 482 €. Avec +9,8 % en un an, le marché s'emballe. En trois ans, les prix ont bougé de −61,1 %. 60 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. Le marché tourne à un rythme normal de 10,6 ventes pour 1 000 habitants.

Les statistiques commerciales de Montval-sur-Loir ne figurent pas dans les bases officielles. Les résidents de Montval-sur-Loir se tournent vers les communes environnantes pour les courses et les services.

Quand on envisage de s'installer quelque part, la météo pèse lourd dans la balance. Examinons le profil météorologique de Montval-sur-Loir. Le climat local offre un bon ensoleillement. Montval-sur-Loir totalise 2 302 heures par an, un argument qui pèse dans la balance. Le mercure oscille entre -1,6 et 31,4 °C, pour une moyenne de 12,6 °C. Les précipitations restent faibles : 686 mm par an. Il pleut en moyenne 108 jours par an. Point météo : 33 jours de gel par an. Le bilan climatique de Montval-sur-Loir ne présente ni excès ni carence majeure.

L'accès aux soins est un facteur déterminant pour la qualité de vie, surtout pour les familles et les seniors. La couverture médicale à Montval-sur-Loir est satisfaisante. Montval-sur-Loir compte 3 médecins généralistes, soit 12,4 pour 10 000 habitants — un maillage qui fait envie. On recense également 4 spécialistes. On compte aussi 2 dentistes, 2 pharmacies, 6 infirmiers, 3 kinésithérapeutes. L'offre médicale locale surpasse la norme de 77 %, un atout pour les familles. Au total, Montval-sur-Loir compte 18 professionnels de santé, soit 31,9 pour 10 000 habitants toutes professions confondues.

Les données de transport ne sont pas disponibles pour Montval-sur-Loir. Pour les petites communes comme Montval-sur-Loir, la voiture reste souvent le mode de déplacement principal.

La note synthétique de 5,9/10 offre une vision d'ensemble de la qualité de vie à Montval-sur-Loir.

L'offre éducative à Montval-sur-Loir comprend 12 établissements au service des familles. 7 élémentaires, 3 collèges, 2 lycées. 2,1 établissements pour 1 000 résidents : une couverture éducative standard.

Avant d'acheter, il est prudent de consulter le profil de risques de la commune : inondation, sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles et risques industriels. Côté risques, Montval-sur-Loir peut dormir tranquille. Le score de sécurité atteint 9,3/10. Points d'attention : risque radon moyen. Le bilan des risques naturels est globalement rassurant pour les futurs résidents.

5.9/10 : Montval-sur-Loir ne démérite pas mais ne brille pas non plus. Parmi les avantages : transports et offre scolaire. Ce qui pèche : emploi et prix immobilier. Un bilan qui demande de peser le pour et le contre. Montval-sur-Loir trouvera son public parmi les familles avec enfants soucieuses de sécurité et d'éducation. Le mieux reste de passer quelques jours à Montval-sur-Loir pour se forger sa propre opinion.

Les indicateurs présentés offrent une base objective, mais la qualité de vie se mesure aussi au quotidien. Les données présentées dans cette fiche constituent un premier niveau d'analyse factuel et objectif. Les données évoluent chaque année : une mise à jour régulière de ces indicateurs est conseillée.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Montval-sur-Loir ou découvrez les communes proches de Montval-sur-Loir.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.