Vivre à Monts

Nichée dans le département de Indre-et-Loire, Monts et ses 8 080 habitants composent un bourg à l'identité marquée. 27,8 km² de superficie : un territoire de taille standard. Dans le département Indre-et-Loire (Centre-Val de Loire), Monts occupe une place identifiée sur la carte locale. La taille de Monts impose quelques compromis, mais le cadre de vie compense. Le score de 6.9/10 reflète un cadre de vie globalement satisfaisant. Le pouvoir d'achat (25 100 €/an) ne surprend pas : pile dans la moyenne.

Monts ne dispose pas de données transport exploitables dans les sources utilisées. La dépendance à la voiture est une réalité courante dans les communes de cette taille.

Bonne nouvelle pour les acheteurs : Monts fait partie des villes abordables. Le m² médian tourne autour de 1 582 €, de quoi acheter grand pour pas cher. La fourchette va de 1 569 à 1 642 €/m² selon les biens. Un 70 m² revient à environ 110 760 € au prix médian. À titre indicatif, cela représente une mensualité d'environ 642 € sur 20 ans. −15,0 % : le marché lâche du lest. En trois ans, les prix ont bougé de +12,8 %. 10 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. Avec 1,2 ventes par millier d'habitants, la rotation reste faible.

Le climat est souvent un critère décisif dans le choix d'une ville. Qu'en est-il à Monts ? L'ensoleillement à Monts dépasse la moyenne. Monts totalise 2 208 heures par an, de quoi profiter des extérieurs. Le mercure oscille entre -1,5 et 31,9 °C, pour une moyenne de 12,9 °C. Il pleut copieusement : 1 079 mm par an. On compte environ 170 jours de pluie par an. À noter : pas moins de 32 jours de gel annuels. En résumé, le climat de Monts est correct sans être au-dessus du lot.

Monts compte 5 structures scolaires, un maillage qui structure la vie locale. 4 élémentaires, 1 collège. Monts ne compte que 0,6 établissement pour 1 000 habitants, ce qui peut poser des questions de capacité. L'offre éducative limitée à 2 niveaux oblige à envisager des trajets pour la suite de la scolarité.

6,9/10 en score global : un condensé chiffré de tout ce qui fait le quotidien à Monts.

Avant de s'installer, il est judicieux de passer les indicateurs économiques au crible. Passons en revue le marché du travail de Monts. Le marché du travail à Monts tient la route. Le taux de chômage atteint 7,6 %, dans la norme française. Le profil socioprofessionnel est équilibré. Détail : 14,1 % de cadres, 27,5 % d'employés, 18,1 % d'ouvriers. Avec seulement 6,0 % de pauvreté, la précarité reste contenue. L'orientation tertiaire classique se reflète dans la proportion d'employés.

Médecins, spécialistes, hôpitaux : la couverture sanitaire varie fortement d'une commune à l'autre. Côté santé, Monts tire son épingle du jeu. Monts compte 8 médecins généralistes, soit 18,6 pour 10 000 habitants — de quoi trouver un praticien sans difficulté. 7 spécialistes complètent l'offre de soins. La commune dispose également de 3 dentistes, 3 pharmacies, 8 infirmiers, 4 kinésithérapeutes. 166 % au-dessus de la moyenne : Monts offre un accès aux soins confortable. Le tissu de soins totalise 30 praticiens, soit un ratio global de 37,1 pour 10 000 habitants.

L'offre de commerces et services à Monts n'est pas documentée dans les bases nationales. Dans les petites communes, l'offre de services se concentre souvent dans le bourg voisin.

Trop souvent ignoré, le profil de risques d'une commune influence pourtant le coût de l'assurance et la valeur patrimoniale du bien. Bonne nouvelle : les risques naturels sont limités à Monts. Le score de sécurité atteint 9,3/10. À noter : risque radon moyen. Le bilan des risques naturels est globalement rassurant pour les futurs résidents.

Le bilan est nuancé pour Monts (6.9/10). Ce qui fonctionne : transports et offre scolaire. Du côté des lacunes : sécurité et équipements. Un profil à considérer selon ses priorités personnelles. Monts trouvera son public parmi les parents qui placent la scolarité et la tranquillité en tête de leurs critères. Avant de se décider, une visite sur place s'impose pour vérifier le ressenti.

Monts offre un cadre de vie qui conviendra à certains profils, sous réserve de vérifier les points faibles identifiés. L'approche chiffrée ne remplace pas le vécu, mais elle pose un cadre d'aide à la décision rationnel. En définitive, le choix d'une commune se fait aussi avec le cœur, au-delà des seuls chiffres.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Monts ou découvrez les communes proches de Monts.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.