Vivre à Montlaur

Petite commune rurale de Occitanie, Montlaur totalise 663 résidents. La faible densité (16 hab./km²) offre un cadre aéré. 41,5 km² de superficie : un territoire de taille standard. Rattachée au département Aveyron en région Occitanie, la commune s'inscrit dans un bassin de vie structuré. La petite taille de Montlaur impose de composer avec une offre de services limitée. Avec un score de 5.9/10, Montlaur se situe dans la moyenne. Les revenus locaux (20 940 €/an) accusent un écart de 19 % avec la médiane française.

L'immobilier à Montlaur offre un bon rapport qualité-prix. Le m² médian s'affiche à 2 187 €, un tarif qui laisse de la marge. Les prix oscillent entre 2 187 € (entrée de gamme) et 2 187 €/m² (biens premium). Un 70 m² revient à environ 153 125 € au prix médian. Pour un financement sur 20 ans, prévoyez des mensualités autour de 888 €. 1 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. Seulement 1,5 transactions pour 1 000 habitants : le marché est peu liquide.

Le climat est souvent un critère décisif dans le choix d'une ville. Tour d'horizon du climat de Montlaur. Côté ciel, Montlaur s'en sort bien. Montlaur totalise 2 010 heures par an, au-dessus de la moyenne. Les précipitations (1 500 mm/an) dépassent nettement la moyenne. Il pleut en moyenne 164 jours par an. Point météo : 107 jours de gel par an et 16 jours de canicule par an. 107 jours de gel et 16 jours de canicule : le climat de Montlaur oscille entre deux extrêmes.

La densité médicale conditionne directement le confort de vie des habitants. Le volet santé constitue le talon d'Achille de Montlaur. Avec 0 généralistes pour un ratio de 0,0 pour 10 000 habitants, l'accès aux soins de premier recours est compromis. Le maillage comprend 1 infirmier. L'offre médicale locale accuse un retard de 100 % sur la norme, un frein à l'installation. Au total, Montlaur compte 1 professionnels de santé, soit 15,1 pour 10 000 habitants toutes professions confondues.

Montlaur compte 1 structures scolaires, un maillage qui structure la vie locale. 1 élémentaire. Montlaur aligne 1,5 établissements pour 1 000 habitants, un niveau classique. 1 niveaux scolaires seulement : les familles devront anticiper les déplacements.

L'offre de mobilité à Montlaur n'est pas documentée dans les bases nationales. Pour les petites communes comme Montlaur, la voiture reste souvent le mode de déplacement principal.

L'offre de commerces et services à Montlaur n'est pas documentée dans les bases nationales. Dans les petites communes, l'offre de services se concentre souvent dans le bourg voisin.

Le volet économique est un pilier majeur dans le choix d'une ville. Voici le panorama économique de Montlaur. L'emploi reste un sujet sensible à Montlaur. Le taux atteint 8,1 %, bien au-delà de la norme. Le profil socioprofessionnel est équilibré. Détail : 4,6 % de cadres, 24,0 % d'employés, 17,9 % d'ouvriers.

Le score de 5,9/10 agrège immobilier, emploi, santé, climat, sécurité et équipements en un indicateur unique. Avec 663 habitants, Montlaur offre un cadre de vie rural où la tranquillité prime. Les petites communes comme Montlaur séduisent de plus en plus les actifs en télétravail.

Les risques naturels et industriels font partie des critères souvent négligés, mais ils pèsent sur l'assurance, la valeur du bien et la sécurité du foyer. Les risques naturels restent modérés à Montlaur. Score de sécurité : 7,9/10. Parmi les facteurs identifiés : risque radon élevé. Côté risques, Montlaur offre un cadre sécurisé qui rassure les familles.

5.9/10 : Montlaur ne démérite pas mais ne brille pas non plus. Du côté des forces : prix immobilier et sécurité. Les points faibles : transports et accès aux soins. Tout dépend de ce qu'on cherche en priorité. Le profil de Montlaur intéressera les parents qui placent la scolarité et la tranquillité en tête de leurs critères. Avant de se décider, une visite sur place s'impose pour vérifier le ressenti.

Avec 663 résidents, Montlaur fait partie de ces communes où tout le monde se connaît et où la vie de quartier prend tout son sens. Les communes de cette taille offrent souvent un foncier accessible et un environnement préservé. Montlaur bénéficie des infrastructures mutualisées de sa communauté de communes pour compléter son offre locale. Pour un projet d'installation, rien ne remplace le terrain : une visite à différentes périodes de l'année s'impose.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Montlaur ou découvrez les communes proches de Montlaur.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.