Vivre à Montgenèvre

Village de Hautes-Alpes, Montgenèvre rassemble 461 habitants. La faible densité (11 hab./km²) offre un cadre aéré. Le territoire communal couvre 39,7 km². Montgenèvre appartient au département Hautes-Alpes, au cœur de Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ici, la qualité de vie passe par le calme et l'espace, pas par la profusion de services. 3.9/10 seulement : Montgenèvre peine à convaincre sur la qualité de vie. Avec 20 100 €/an de revenu médian, les ménages disposent de 22 % de moins que la norme nationale.

Aucune donnée transport consolidée n'est publiée pour Montgenèvre. La dépendance à la voiture est une réalité courante dans les communes de cette taille.

Le marché immobilier à Montgenèvre se situe dans la fourchette haute. Le m² s'échange à 3 846 € en médiane, un niveau supérieur à la moyenne. Les prix oscillent entre 3 395 € (entrée de gamme) et 5 312 €/m² (biens premium). À ce tarif, un logement de 70 m² coûte 269 231 €. En empruntant sur 20 ans, la mensualité avoisine 1 562 €. Prix moyen de 4 952 €/m² contre une médiane de 3 846 € : le marché est contrasté. La baisse de 11,6 % en un an pèse sur les vendeurs. En trois ans, les prix ont bougé de −5,2 %. 114 ventes en un an témoignent d'un marché liquide. Le volume de transactions rapporté à la population (247,3 ‰) traduit un marché liquide.

Quand on envisage de s'installer quelque part, la météo pèse lourd dans la balance. Voici ce que les données disent du climat à Montgenèvre. Côté soleil, rien de fou mais rien d'alarmant. Avec 1 888 heures par an, Montgenèvre fait partie du ventre mou. Mieux vaut aimer la pluie : 1 908 mm tombent chaque année. Il pleut en moyenne 247 jours par an. Point météo : pas moins de 801 jours de gel annuels.

Montgenèvre compte 2 structures scolaires, un maillage qui structure la vie locale. 2 élémentaires. La densité scolaire de 4,3 pour 1 000 habitants rassure les familles. 1 niveaux scolaires seulement : les familles devront anticiper les déplacements.

Le score global de qualité de vie (3,9/10) synthétise l'ensemble des indicateurs analysés dans cette fiche. La vie à Montgenèvre se caractérise par la proximité avec la nature et le calme de la campagne. Ce type de commune attire les familles en quête de verdure, les retraités et les télétravailleurs.

Avant de s'installer, il est judicieux de passer les indicateurs économiques au crible. Que disent les chiffres pour Montgenèvre ? Le marché de l'emploi à Montgenèvre est dynamique. Le taux de chômage s'établit à 4,2 %, bien en dessous de la moyenne nationale. Le profil socioprofessionnel est équilibré. Détail : 7,1 % de cadres, 45,6 % d'employés, 10,5 % d'ouvriers. Montgenèvre fonctionne sur un modèle économique de services et de commerce.

Trouver un médecin sans attendre trois semaines : un luxe qui dépend de la commune choisie. Côté santé, le tableau est préoccupant à Montgenèvre. Avec 0 généralistes pour un ratio de 0,0 pour 10 000 habitants, Montgenèvre est classée en désert médical. Le ratio de médecins est 100 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui pèse au quotidien.

Aucune donnée d'équipement consolidée n'est publiée pour Montgenèvre. Les commerces et services de base se trouvent généralement dans les communes limitrophes.

Le volet risques naturels est un paramètre technique qui mérite attention, surtout pour un achat immobilier. Côté risques, Montgenèvre se situe dans la norme. Score de sécurité : 7,3/10. À noter : zone sismique 3/5, risque radon élevé. Le faible niveau de risque est un atout supplémentaire pour la qualité de vie.

Le bilan reste mitigé pour Montgenèvre : 3.9/10. Les rares atouts : équipements et emploi. Les défis concernent transports et accès aux soins. Mieux vaut bien peser les contraintes avant de s'installer. La ville reste envisageable pour les actifs connectés qui ont besoin de mobilité et de services. En résumé, Montgenèvre demande un examen attentif et une visite de terrain.

Vivre à Montgenèvre, c'est choisir un mode de vie rural où le calme et l'espace compensent l'éloignement des grandes agglomérations. Le développement du télétravail a redonné de l'attractivité aux communes rurales comme Montgenèvre. Le rattachement à une intercommunalité permet à Montgenèvre de proposer plus de services que sa taille ne le laisserait supposer. Pour un projet d'installation, rien ne remplace le terrain : une visite à différentes périodes de l'année s'impose.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Montgenèvre ou découvrez les communes proches de Montgenèvre.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.