Vivre à Montferrat

Village de Var, Montferrat rassemble 1 719 habitants. Avec 50 hab./km², l'espace ne manque pas. 34,1 km² de superficie : un territoire de taille standard. Dans le département Var (Provence-Alpes-Côte d'Azur), Montferrat occupe une place identifiée sur la carte locale. Ici, la qualité de vie passe par le calme et l'espace, pas par la profusion de services. Le score de 6.6/10 reflète un cadre de vie globalement satisfaisant. Avec 18 960 €/an de revenu médian, les ménages disposent de 26 % de moins que la norme nationale.

Aucune donnée transport consolidée n'est publiée pour Montferrat. Pour les petites communes comme Montferrat, la voiture reste souvent le mode de déplacement principal.

Le marché immobilier de Montferrat séduit par ses tarifs contenus. Le m² médian tourne autour de 1 413 €, des prix qui permettent de voir grand. La fourchette va de 1 251 à 1 672 €/m² selon les biens. Budget pour un T3 de 70 m² : comptez 98 913 € environ. Pour un financement sur 20 ans, prévoyez des mensualités autour de 574 €. Les prix reculent nettement : −42,6 % sur un an. Sur trois ans, la variation atteint +9,9 %. 14 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. Le marché tourne à un rythme normal de 8,1 ventes pour 1 000 habitants.

Quand on envisage de s'installer quelque part, la météo pèse lourd dans la balance. Tour d'horizon du climat de Montferrat. L'ensoleillement est un atout. Montferrat totalise 2 142 heures par an, de quoi profiter des extérieurs. En moyenne, le thermomètre affiche 11,5 °C sur l'année (-3,2 à 30,1 °C en amplitude). 927 mm de pluie annuels, un niveau classique. Il pleut en moyenne 71 jours par an. À noter : 64 jours de gel par an. Côté météo, Montferrat propose un profil équilibré, sans extrême.

Le tissu éducatif de Montferrat repose sur 2 établissements, du primaire au secondaire. 2 élémentaires. 1,2 établissements pour 1 000 résidents : une couverture éducative standard. Avec seulement 1 niveaux d'enseignement sur place, les familles devront se déplacer pour certains cycles.

La taille moyenne des ménages (6,1) traduit une forte présence de familles. Le score de 6,6/10 agrège immobilier, emploi, santé, climat, sécurité et équipements en un indicateur unique.

Le dynamisme économique local détermine en grande partie la viabilité d'un projet d'installation. Que disent les chiffres pour Montferrat ? Côté emploi, Montferrat fait figure de bon élève. Le taux de chômage s'établit à 4,7 %, bien en dessous de la moyenne nationale. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 4,6 % de cadres, 78,6 % d'employés, 6,7 % d'ouvriers. Le tissu économique local repose sur les emplois de service et le commerce.

La densité médicale conditionne directement le confort de vie des habitants. La situation sanitaire à Montferrat tire la sonnette d'alarme. Avec 0 généralistes pour un ratio de 0,0 pour 10 000 habitants, l'accès aux soins de premier recours est compromis. Le maillage comprend 1 dentiste, 1 pharmacie, 2 infirmiers, 1 kinésithérapeute. Le déficit de 100 % par rapport à la moyenne nationale complique l'accès aux soins. L'ensemble des professionnels de santé (4 au total) représente 23,3 pour 10 000 habitants.

L'offre de commerces et services à Montferrat n'est pas documentée dans les bases nationales. Les commerces et services de base se trouvent généralement dans les communes limitrophes.

Avant d'acheter, il est prudent de consulter le profil de risques de la commune : inondation, sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles et risques industriels. La commune présente peu de risques naturels. Le score de sécurité atteint 8,0/10. À noter : zone sismique 3/5, risque radon moyen. En matière de risques, Montferrat n'a pas de quoi inquiéter.

Le bilan est nuancé pour Montferrat (6.6/10). Ses atouts : emploi et transports. Ce qui freine : équipements et sécurité. Un profil à considérer selon ses priorités personnelles. Montferrat conviendra plutôt à les pendulaires et les actifs qui comptent sur les transports. Le mieux reste de passer quelques jours à Montferrat pour se forger sa propre opinion.

Vivre à Montferrat, c'est choisir un mode de vie rural où le calme et l'espace compensent l'éloignement des grandes agglomérations. Les communes de cette taille offrent souvent un foncier accessible et un environnement préservé. Montferrat bénéficie des infrastructures mutualisées de sa communauté de communes pour compléter son offre locale. En résumé, Montferrat mérite qu'on s'y intéresse, mais le verdict final appartient à ceux qui iront constater par eux-mêmes.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Montferrat ou découvrez les communes proches de Montferrat.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.