Vivre à Monterfil

Avec seulement 1 366 habitants, Monterfil incarne la ruralité de Ille-et-Vilaine. Avec 79 hab./km², l'espace ne manque pas. Sur ses 17,3 km², Monterfil joue la carte de la densité. Monterfil appartient au département Ille-et-Vilaine, au cœur de Bretagne. La petite taille de Monterfil impose de composer avec une offre de services limitée. Son score de qualité de vie atteint 6/10, au-dessus de la moyenne nationale. Côté revenus, les 23 580 €/an de revenu médian collent à la moyenne nationale.

L'offre de mobilité à Monterfil n'est pas documentée dans les bases nationales. Les résidents de Monterfil misent avant tout sur le véhicule personnel pour leurs déplacements.

Sur le front de l'immobilier, les prix restent soutenus à Monterfil. Le m² s'échange à 4 667 € en médiane, un prix qui reflète l'attractivité du secteur. Les prix oscillent entre 2 777 € (entrée de gamme) et 6 557 €/m² (biens premium). À ce tarif, un logement de 70 m² coûte 326 731 €. À titre indicatif, cela représente une mensualité d'environ 1 895 € sur 20 ans. La hausse de 38,8 % sur un an confirme la tension du marché. Le marché a compté 4 ventes sur les douze derniers mois. Avec 2,9 ventes par millier d'habitants, la rotation reste faible.

Parmi les critères de choix d'une ville, le climat arrive toujours en bonne position. Qu'en est-il à Monterfil ? L'ensoleillement est un atout. Monterfil totalise 2 330 heures par an, un argument qui pèse dans la balance. En moyenne, le thermomètre affiche 12,2 °C sur l'année (-0,9 à 28,3 °C en amplitude). Peu de pluie (488 mm/an) : un atout ou un risque selon le point de vue. Il pleut en moyenne 78 jours par an. Dans l'ensemble, le climat de Monterfil reste dans la moyenne des villes françaises.

Monterfil compte 2 structures scolaires, un maillage qui structure la vie locale. 2 élémentaires. Monterfil aligne 1,5 établissements pour 1 000 habitants, un niveau classique. L'offre éducative limitée à 1 niveaux oblige à envisager des trajets pour la suite de la scolarité.

6,0/10 en score global : un condensé chiffré de tout ce qui fait le quotidien à Monterfil. Le cadre de vie à Monterfil séduit ceux qui recherchent l'espace et le silence. Les petites communes comme Monterfil séduisent de plus en plus les actifs en télétravail.

Le volet économique est un pilier majeur dans le choix d'une ville. Examinons les indicateurs économiques de Monterfil. Le marché du travail à Monterfil tient la route. Le taux de chômage atteint 5,4 %, dans la norme française. Le profil socioprofessionnel est équilibré. Détail : 16,5 % de cadres, 24,1 % d'employés, 19,5 % d'ouvriers.

L'accès aux soins est un facteur déterminant pour la qualité de vie, surtout pour les familles et les seniors. Le maillage médical à Monterfil rassure. Monterfil compte 1 médecins généralistes, soit 14,6 pour 10 000 habitants — un maillage qui fait envie. La commune dispose aussi de 1 médecins spécialistes. Le maillage comprend 2 infirmiers, 1 kinésithérapeute. L'offre médicale locale surpasse la norme de 109 %, un atout pour les familles. Au total, Monterfil compte 5 professionnels de santé, soit 36,6 pour 10 000 habitants toutes professions confondues.

Les statistiques commerciales de Monterfil ne figurent pas dans les bases officielles. Les commerces et services de base se trouvent généralement dans les communes limitrophes.

Le volet risques naturels est un paramètre technique qui mérite attention, surtout pour un achat immobilier. Du point de vue des risques naturels, Monterfil est bien lotie. Le score de sécurité atteint 8,5/10. À noter : risque radon élevé. En résumé, le volet risques ne constitue pas un frein à l'installation à Monterfil.

Monterfil présente un profil équilibré avec 6/10. Ce qui fonctionne : emploi et climat. Du côté des lacunes : équipements et prix immobilier. Le choix dépendra de ce que chacun place en tête de ses critères. Cette ville parlera surtout à les résidents qui priorisent emploi et climat. Avant de se décider, une visite sur place s'impose pour vérifier le ressenti.

Avec 1 366 résidents, Monterfil fait partie de ces communes où tout le monde se connaît et où la vie de quartier prend tout son sens. Les communes de cette taille offrent souvent un foncier accessible et un environnement préservé. Le rattachement à une intercommunalité permet à Monterfil de proposer plus de services que sa taille ne le laisserait supposer. Une visite à Monterfil permettra de vérifier si le cadre de vie correspond aux attentes et si l'éloignement est gérable.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Monterfil ou découvrez les communes proches de Monterfil.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.