Vivre à Monteils

Avec seulement 1 379 habitants, Monteils incarne la ruralité de Tarn-et-Garonne. 12,2 km² de superficie : un périmètre resserré. Monteils appartient au département Tarn-et-Garonne, au cœur de Occitanie. La petite taille de Monteils impose de composer avec une offre de services limitée. 5.6/10 : la qualité de vie reste dans le ventre mou du classement. 22 930 €/an de revenu médian : ni riche, ni pauvre, Monteils se situe dans le standard français.

Monteils offre des prix au m² parmi les plus bas de la région. Le m² médian tourne autour de 1 887 €, de quoi acheter grand pour pas cher. La fourchette va de 1 747 à 2 028 €/m² selon les biens. Un 70 m² revient à environ 132 154 € au prix médian. À titre indicatif, cela représente une mensualité d'environ 766 € sur 20 ans. Les prix reculent nettement : −20,5 % sur un an. Le marché a compté 2 ventes sur les douze derniers mois. Seulement 1,5 transactions pour 1 000 habitants : le marché est peu liquide.

La météo fait partie des premiers éléments que l'on regarde avant de déménager. Qu'en est-il à Monteils ? L'ensoleillement reste modeste. Avec 1 200 heures par an, la ville est en dessous de la moyenne. 5 505 mm annuels : le parapluie fait partie du quotidien. Il pleut en moyenne 710 jours par an. À noter : pas moins de 371 jours de gel annuels et 105 jours de canicule par an. Entre les 371 jours de gel hivernal et les 105 jours de forte chaleur estivale, Monteils vit des saisons très contrastées.

Médecins, spécialistes, hôpitaux : la couverture sanitaire varie fortement d'une commune à l'autre. L'offre de soins à Monteils dépasse la norme. Monteils compte 1 médecins généralistes, soit 14,5 pour 10 000 habitants — un ratio confortable. 1 spécialistes complètent l'offre de soins. On compte aussi 1 infirmier, 1 kinésithérapeute. Le surplus de 107 % par rapport à la moyenne nationale garantit un accès aux soins fluide. 4 professionnels de santé au total (29,0 ‰₀) : le panorama sanitaire est complet.

Sur le plan scolaire, Monteils dispose de 3 établissements répartis sur son territoire. 1 élémentaire, 2 lycées. La densité scolaire (2,2 pour 1 000 hab.) correspond aux attentes. L'offre scolaire reste partielle : seuls 2 niveaux sont représentés localement.

L'offre de mobilité à Monteils n'est pas documentée dans les bases nationales. La dépendance à la voiture est une réalité courante dans les communes de cette taille.

Aucune donnée d'équipement consolidée n'est publiée pour Monteils. Dans les petites communes, l'offre de services se concentre souvent dans le bourg voisin.

Avant de s'installer, il est judicieux de passer les indicateurs économiques au crible. Que disent les chiffres pour Monteils ? Le chômage à Monteils dépasse la moyenne. Le taux atteint 10,1 %, un chiffre qui traduit des difficultés structurelles. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 5,5 % de cadres, 33,6 % d'employés, 24,5 % d'ouvriers. Monteils fonctionne sur un modèle économique de services et de commerce. Monteils cumule les handicaps : chômage supérieur à la norme et revenus en retrait.

La note synthétique de 5,6/10 offre une vision d'ensemble de la qualité de vie à Monteils. La vie à Monteils se caractérise par la proximité avec la nature et le calme de la campagne. L'exode urbain profite aux communes comme Monteils, qui voient arriver de nouveaux profils.

Trop souvent ignoré, le profil de risques d'une commune influence pourtant le coût de l'assurance et la valeur patrimoniale du bien. Côté risques, Monteils peut dormir tranquille. Le score de sécurité atteint 8,6/10. À noter : risque radon moyen. Côté risques, Monteils offre un cadre sécurisé qui rassure les familles.

Le score de 5.6/10 traduit un bilan contrasté. Ce qui fonctionne : équipements et transports. Du côté des lacunes : prix immobilier et climat. Le choix dépendra de ce que chacun place en tête de ses critères. Le profil de Monteils intéressera ceux qui veulent tout à portée de main : transports, commerces, services. En résumé, Monteils est une option à ne pas écarter, sous réserve de vérification terrain.

Vivre à Monteils, c'est choisir un mode de vie rural où le calme et l'espace compensent l'éloignement des grandes agglomérations. Monteils, comme beaucoup de petites communes françaises, cherche à attirer de nouveaux résidents pour maintenir ses services. L'intercommunalité offre à Monteils un filet de services partagés : piscine, médiathèque, déchetterie. Pour un projet d'installation, rien ne remplace le terrain : une visite à différentes périodes de l'année s'impose.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Monteils ou découvrez les communes proches de Monteils.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.