Vivre à Montbeton

Nichée en Occitanie, Montbeton et ses 4 400 habitants composent un bourg à l'identité marquée. La commune se concentre sur 16,3 km². Montbeton appartient au département Tarn-et-Garonne, au cœur de Occitanie. La petite taille de Montbeton impose de composer avec une offre de services limitée. Le score de 6.7/10 reflète un cadre de vie globalement satisfaisant. Le pouvoir d'achat (23 110 €/an) ne surprend pas : pile dans la moyenne.

Avant de s'installer, il est judicieux de passer les indicateurs économiques au crible. Passons en revue le marché du travail de Montbeton. Le chômage pèse sur Montbeton. Le taux atteint 9,5 %, bien au-delà de la norme. Le profil socioprofessionnel est équilibré. Détail : 11,0 % de cadres, 28,2 % d'employés, 20,3 % d'ouvriers. Le poids des employés traduit une économie centrée sur les services courants.

L'immobilier à Montbeton reste très accessible. Le m² médian tourne autour de 1 673 €, un tarif qui attire les primo-accédants. Comptez entre 1 606 et 2 142 €/m² selon le type de bien et la localisation. Concrètement, un appartement familial de 70 m² se négocie autour de 117 174 €. Comptez environ 680 €/mois sur 20 ans pour financer cet achat. Les prix reculent nettement : −15,6 % sur un an. En trois ans, les prix ont bougé de +11,3 %. 22 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. Avec 5,0 ventes par millier d'habitants, la rotation reste faible.

Les données d'équipements ne sont pas disponibles pour Montbeton. Les commerces et services de base se trouvent généralement dans les communes limitrophes.

Parmi les critères de choix d'une ville, le climat arrive toujours en bonne position. Qu'en est-il à Montbeton ? Le soleil est au rendez-vous à Montbeton. Montbeton totalise 2 433 heures par an, un bon niveau. 14,3 °C de moyenne annuelle, dans une fourchette de -1,7 à 34,0 °C. Les précipitations atteignent 704 mm par an, dans la norme. Il pleut en moyenne 94 jours par an. Point météo : pas moins de 31 jours de gel annuels. Le profil climatique de Montbeton séduit les amateurs de douceur et de lumière.

Trouver un médecin sans attendre trois semaines : un luxe qui dépend de la commune choisie. Le maillage médical à Montbeton rassure. Montbeton compte 3 médecins généralistes, soit 13,6 pour 10 000 habitants — un niveau qui évite les files d'attente. On recense également 3 spécialistes. Le maillage comprend 1 dentiste, 1 pharmacie, 4 infirmiers, 2 kinésithérapeutes. L'offre médicale locale surpasse la norme de 94 %, un atout pour les familles. L'ensemble des professionnels de santé (13 au total) représente 29,5 pour 10 000 habitants.

Aucune donnée transport consolidée n'est publiée pour Montbeton. La dépendance à la voiture est une réalité courante dans les communes de cette taille.

Le score de 6,7/10 agrège immobilier, emploi, santé, climat, sécurité et équipements en un indicateur unique. Montbeton, avec ses 4 400 résidents, propose un mode de vie à l'opposé de l'agitation urbaine. Montbeton représente un choix de vie assumé, entre calme rural et déplacements obligatoires.

L'offre éducative à Montbeton comprend 2 établissements au service des familles. 2 élémentaires. La faible densité scolaire (0,5 pour 1 000 hab.) peut compliquer le quotidien. L'offre éducative limitée à 1 niveaux oblige à envisager des trajets pour la suite de la scolarité.

Trop souvent ignoré, le profil de risques d'une commune influence pourtant le coût de l'assurance et la valeur patrimoniale du bien. Bonne nouvelle : les risques naturels sont limités à Montbeton. Le score de sécurité atteint 8,6/10. Parmi les facteurs identifiés : risque radon moyen. Côté risques, Montbeton offre un cadre sécurisé qui rassure les familles.

Avec 6.7/10, Montbeton offre un tableau en demi-teinte. Parmi les avantages : climat et transports. Ce qui freine : sécurité et équipements. Le choix dépendra de ce que chacun place en tête de ses critères. Cette ville parlera surtout à les pendulaires et les actifs qui comptent sur les transports. Un séjour exploratoire permettra de confirmer ou d'infirmer les chiffres.

Montbeton offre un cadre de vie qui conviendra à certains profils, sous réserve de vérifier les points faibles identifiés. Les données présentées dans cette fiche constituent un premier niveau d'analyse factuel et objectif. Les données évoluent chaque année : une mise à jour régulière de ces indicateurs est conseillée.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Montbeton ou découvrez les communes proches de Montbeton.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.