Vivre à Montaudin

Petite commune rurale de Pays de la Loire, Montaudin totalise 879 résidents. Avec 40 hab./km², l'espace ne manque pas. 21,9 km² de superficie : un territoire de taille standard. Rattachée au département Mayenne en région Pays de la Loire, la commune s'inscrit dans un bassin de vie structuré. Le cadre rural de Montaudin séduit les amateurs de tranquillité, à condition d'accepter l'éloignement des commodités. La commune affiche un score de 6.4/10, un niveau honorable. Le pouvoir d'achat local est en retrait : 20 750 € de revenu médian, soit 19 % sous la moyenne.

Quand on envisage de s'installer quelque part, la météo pèse lourd dans la balance. Passons les chiffres climatiques de Montaudin au crible. L'ensoleillement est un atout. Montaudin totalise 2 001 heures par an, un bon niveau. En moyenne, le thermomètre affiche 11,7 °C sur l'année (-0,4 à 27,6 °C en amplitude). 1 450 mm annuels : le parapluie fait partie du quotidien. Il pleut en moyenne 206 jours par an. Côté météo, Montaudin propose un profil équilibré, sans extrême.

L'accès aux soins est un facteur déterminant pour la qualité de vie, surtout pour les familles et les seniors. Côté santé, le tableau est préoccupant à Montaudin. Avec 0 généralistes pour un ratio de 0,0 pour 10 000 habitants, la commune est en zone sous-dotée. S'ajoutent 1 infirmier. 100 % sous la moyenne : l'accès aux soins reste une difficulté à Montaudin. Le tissu de soins totalise 1 praticiens, soit un ratio global de 11,4 pour 10 000 habitants.

L'immobilier à Montaudin offre un bon rapport qualité-prix. Le m² médian s'affiche à 2 571 €, un prix compétitif pour la région. Les prix oscillent entre 2 410 € (entrée de gamme) et 2 732 €/m² (biens premium). Pour un appartement de 70 m², il faut compter environ 180 018 €. En empruntant sur 20 ans, la mensualité avoisine 1 044 €. Le marché a compté 2 ventes sur les douze derniers mois. Peu de mouvement : 2,3 transactions par millier d'habitants seulement.

L'attractivité d'une commune passe aussi par la santé de son marché du travail. Voici le panorama économique de Montaudin. Côté emploi, la situation à Montaudin est dans la norme. Le taux de chômage atteint 6,2 %, un niveau standard. La base ouvrière est forte à Montaudin. Répartition : 5,0 % de cadres, 24,2 % d'employés, 30,9 % d'ouvriers. Le poids des ouvriers rappelle l'ancrage industriel de Montaudin.

L'offre éducative à Montaudin comprend 2 établissements au service des familles. 2 élémentaires. Montaudin aligne 2,3 établissements pour 1 000 habitants, un niveau classique. L'offre scolaire reste partielle : seuls 1 niveaux sont représentés localement.

Avec un score composite de 6,4/10, Montaudin se positionne de manière lisible sur l'échiquier des communes françaises. Vivre à Montaudin, c'est faire le choix d'un quotidien apaisé, loin du tumulte des villes. L'exode urbain profite aux communes comme Montaudin, qui voient arriver de nouveaux profils.

Les données de transport ne sont pas disponibles pour Montaudin. Les résidents de Montaudin misent avant tout sur le véhicule personnel pour leurs déplacements.

L'offre de commerces et services à Montaudin n'est pas documentée dans les bases nationales. Les commerces et services de base se trouvent généralement dans les communes limitrophes.

Les risques naturels et industriels font partie des critères souvent négligés, mais ils pèsent sur l'assurance, la valeur du bien et la sécurité du foyer. La commune présente peu de risques naturels. Le score de sécurité atteint 8,5/10. À noter : risque radon élevé. Le faible niveau de risque est un atout supplémentaire pour la qualité de vie.

Le bilan est nuancé pour Montaudin (6.4/10). Les bons points : emploi et offre scolaire. Les points faibles : transports et accès aux soins. Tout dépend de ce qu'on cherche en priorité. Cette ville parlera surtout à les familles en quête d'un environnement sûr et éducatif. Avant de se décider, une visite sur place s'impose pour vérifier le ressenti.

Le cadre de vie à Montaudin plaira à ceux qui cherchent l'authenticité d'un village, à condition d'accepter les contraintes de la ruralité. Le développement du télétravail a redonné de l'attractivité aux communes rurales comme Montaudin. Le regroupement intercommunal permet à Montaudin d'accéder à des services qu'une commune de 879 habitants ne pourrait financer seule. Une visite à Montaudin permettra de vérifier si le cadre de vie correspond aux attentes et si l'éloignement est gérable.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Montaudin ou découvrez les communes proches de Montaudin.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.