Vivre à Montagoudin

Avec seulement 165 habitants, Montagoudin incarne la ruralité de Gironde. Avec 49 hab./km², l'espace ne manque pas. 3,4 km² de superficie : un périmètre resserré. Le département Gironde, en Nouvelle-Aquitaine, donne à Montagoudin son ancrage territorial. Montagoudin s'adresse à ceux qui priorisent le cadre de vie sur l'accès aux services. Un score de 3.9/10 qui invite à regarder les chiffres de plus près. Avec 20 740 €/an de revenu médian, les ménages disposent de 19 % de moins que la norme nationale.

Quand on envisage de s'installer quelque part, la météo pèse lourd dans la balance. Tour d'horizon du climat de Montagoudin. L'ensoleillement reste modeste. Avec 1 200 heures par an, mieux vaut ne pas être photosensible. Avec 4 892 mm de pluie par an, les précipitations sont élevées. On compte environ 660 jours de pluie par an. À noter : pas moins de 169 jours de gel annuels et 47 jours de forte chaleur annuels. Entre les 169 jours de gel hivernal et les 47 jours de forte chaleur estivale, Montagoudin vit des saisons très contrastées.

La densité médicale conditionne directement le confort de vie des habitants. Le volet santé constitue le talon d'Achille de Montagoudin. Avec 0 généralistes pour un ratio de 0,0 pour 10 000 habitants, l'accès aux soins de premier recours est compromis. L'offre médicale locale accuse un retard de 100 % sur la norme, un frein à l'installation.

Sans être bradé, le marché de Montagoudin reste accessible. Le m² médian s'affiche à 2 968 €, de quoi acheter sans se ruiner. Comptez entre 2 524 et 3 411 €/m² selon le type de bien et la localisation. Concrètement, un appartement familial de 70 m² se négocie autour de 207 780 €. Un crédit sur 20 ans donnerait des mensualités proches de 1 205 €. 2 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. La rotation du parc (12,1 ‰) se situe dans la moyenne.

Avant de s'installer, il est judicieux de passer les indicateurs économiques au crible. Analysons la situation de l'emploi à Montagoudin. Le chômage pèse sur Montagoudin. Le taux atteint 15,1 %, au-dessus de la moyenne nationale de 7,8 points. Le profil socioprofessionnel est équilibré. Détail : 10,0 % de cadres, 30,0 % d'employés, 30,0 % d'ouvriers. Le poids des ouvriers rappelle l'ancrage industriel de Montagoudin. Chômage fort et revenus faibles : l'économie locale traverse des turbulences.

Aucune donnée scolaire consolidée n'est publiée pour Montagoudin. Pour les familles, il est conseillé de se renseigner directement auprès de la mairie ou de l'inspection académique.

Le score de 3,9/10 agrège immobilier, emploi, santé, climat, sécurité et équipements en un indicateur unique. Avec 165 habitants, Montagoudin offre un cadre de vie rural où la tranquillité prime. Les petites communes comme Montagoudin séduisent de plus en plus les actifs en télétravail.

L'offre de mobilité à Montagoudin n'est pas documentée dans les bases nationales. La dépendance à la voiture est une réalité courante dans les communes de cette taille.

Les données d'équipements ne sont pas disponibles pour Montagoudin. Les commerces et services de base se trouvent généralement dans les communes limitrophes.

Trop souvent ignoré, le profil de risques d'une commune influence pourtant le coût de l'assurance et la valeur patrimoniale du bien. Le profil de risque de Montagoudin est rassurant. Le score de sécurité atteint 8,6/10. Points d'attention : risque radon moyen. En matière de risques, Montagoudin n'a pas de quoi inquiéter.

Montagoudin affiche un profil contrasté avec 3.9/10. Ce qui fonctionne malgré tout : sécurité et équipements. Mais les difficultés portent sur climat et emploi. Un choix à mûrir, surtout si ces critères comptent. En dépit de ce score, Montagoudin peut intéresser les familles avec enfants soucieuses de sécurité et d'éducation. Mieux vaut confronter ces données à la réalité du terrain avant de s'engager.

Avec 165 résidents, Montagoudin fait partie de ces communes où tout le monde se connaît et où la vie de quartier prend tout son sens. La qualité de l'air, le silence et la proximité de la nature sont les atouts des communes comme Montagoudin. Le regroupement intercommunal permet à Montagoudin d'accéder à des services qu'une commune de 165 habitants ne pourrait financer seule. Avant de s'engager, il reste important de visiter Montagoudin à différentes saisons pour se faire une idée complète du quotidien.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Montagoudin ou découvrez les communes proches de Montagoudin.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.