Vivre à Mont-Saint-Martin

Bourg de Grand Est, Mont-Saint-Martin héberge 9 361 résidents. 1 067 hab./km² : une densité classique pour ce type de commune. La commune se concentre sur 8,8 km². Le département Meurthe-et-Moselle, en Grand Est, donne à Mont-Saint-Martin son ancrage territorial. Les résidents trouvent à Mont-Saint-Martin les commerces et services du quotidien, mais devront se déplacer pour le reste. 5.7/10 : la qualité de vie reste dans le ventre mou du classement. Le revenu médian (18 000 €/an) reste inférieur de 30 % à la moyenne nationale.

Mont-Saint-Martin ne dispose pas de données transport exploitables dans les sources utilisées. Pour les petites communes comme Mont-Saint-Martin, la voiture reste souvent le mode de déplacement principal.

Les prix à Mont-Saint-Martin restent raisonnables. Le m² médian s'affiche à 2 653 €, un niveau accessible. Comptez entre 1 517 et 20 723 €/m² selon le type de bien et la localisation. Un 70 m² revient à environ 185 758 € au prix médian. Pour un financement sur 20 ans, prévoyez des mensualités autour de 1 077 €. Avec un prix moyen à 11 398 €/m² contre 2 653 € en médiane, le marché présente des disparités. Avec +56,1 % en un an, le marché s'emballe. En trois ans, les prix ont bougé de −32,7 %. Le marché a compté 48 ventes sur les douze derniers mois. 5,1 transactions pour 1 000 habitants : un rythme de croisière standard.

Quand on envisage de s'installer quelque part, la météo pèse lourd dans la balance. Voici ce que les données disent du climat à Mont-Saint-Martin. Le soleil est au rendez-vous à Mont-Saint-Martin. Mont-Saint-Martin totalise 2 032 heures par an, au-dessus de la moyenne. La température moyenne annuelle s'établit à 10,3 °C, avec des extrêmes entre -3,8 et 29,0 °C. Les précipitations atteignent 974 mm par an, dans la norme. Il pleut en moyenne 127 jours par an. Point météo : pas moins de 60 jours de gel annuels. Dans l'ensemble, le climat de Mont-Saint-Martin reste dans la moyenne des villes françaises.

Le tissu éducatif de Mont-Saint-Martin repose sur 7 établissements, du primaire au secondaire. 5 élémentaires, 1 collège, 1 lycée. 0,7 établissement pour 1 000 résidents : les familles se partagent peu d'écoles.

Avec 3,1 personnes par ménage en moyenne, Mont-Saint-Martin est une commune familiale. Le score de 5,7/10 agrège immobilier, emploi, santé, climat, sécurité et équipements en un indicateur unique.

L'attractivité d'une commune passe aussi par la santé de son marché du travail. Voici le panorama économique de Mont-Saint-Martin. L'emploi reste un sujet sensible à Mont-Saint-Martin. Le taux atteint 22,4 %, au-dessus de la moyenne nationale de 15,1 points. Le profil socioprofessionnel est à dominante ouvrière. Répartition : 4,6 % de cadres, 36,3 % d'employés, 37,6 % d'ouvriers. 34,0 % de ménages sous le seuil de pauvreté : un chiffre qui interpelle. L'orientation productive de l'économie locale se lit dans la proportion d'ouvriers. Chômage fort et revenus faibles : l'économie locale traverse des turbulences.

L'offre de soins est devenue un critère majeur dans le choix d'un lieu de vie. Côté santé, Mont-Saint-Martin tire son épingle du jeu. Mont-Saint-Martin compte 10 médecins généralistes, soit 26,7 pour 10 000 habitants — un niveau qui évite les files d'attente. 15 spécialistes complètent l'offre de soins. La commune dispose également de 4 dentistes, 3 pharmacies, 8 infirmiers, 4 kinésithérapeutes. 281 % au-dessus de la moyenne : Mont-Saint-Martin offre un accès aux soins confortable. 41 professionnels de santé au total (43,8 ‰₀) : le panorama sanitaire est complet.

L'offre de commerces et services à Mont-Saint-Martin n'est pas documentée dans les bases nationales. Les résidents de Mont-Saint-Martin se tournent vers les communes environnantes pour les courses et les services.

Avant d'acheter, il est prudent de consulter le profil de risques de la commune : inondation, sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles et risques industriels. Bonne nouvelle : les risques naturels sont limités à Mont-Saint-Martin. Le score de sécurité atteint 8,6/10. Points d'attention : risque radon moyen. Le bilan des risques naturels est globalement rassurant pour les futurs résidents.

Mont-Saint-Martin présente un profil équilibré avec 5.7/10. Ce qui fonctionne : accès aux soins et offre scolaire. Les points faibles : prix immobilier et emploi. Mont-Saint-Martin conviendra à certains profils plus qu'à d'autres. Mont-Saint-Martin trouvera son public parmi les parents qui placent la scolarité et la tranquillité en tête de leurs critères. Avant de se décider, une visite sur place s'impose pour vérifier le ressenti.

S'installer à Mont-Saint-Martin suppose de peser soigneusement les avantages et les limites identifiés dans cette analyse. Les scores sont actualisés régulièrement pour refléter au mieux la réalité du terrain. Avant de s'engager, il est recommandé de consulter le PLU et les projets d'urbanisme en cours.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Mont-Saint-Martin ou découvrez les communes proches de Mont-Saint-Martin.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.