Vivre à Monléon-Magnoac

Avec seulement 405 habitants, Monléon-Magnoac fait partie des petites communes de Occitanie. Avec 20 hab./km², l'espace ne manque pas. Sur ses 19,7 km², Monléon-Magnoac joue la carte de la densité. Dans le département Hautes-Pyrénées (Occitanie), Monléon-Magnoac occupe une place identifiée sur la carte locale. Ici, la qualité de vie passe par le calme et l'espace, pas par la profusion de services. Le score de 7/10 reflète un cadre de vie globalement satisfaisant. Le revenu médian (21 700 €/an) reste inférieur de 16 % à la moyenne nationale.

Aucune donnée d'équipement consolidée n'est publiée pour Monléon-Magnoac. Les commerces et services de base se trouvent généralement dans les communes limitrophes.

L'emploi et les revenus conditionnent largement la qualité de vie d'un territoire. Analysons la situation de l'emploi à Monléon-Magnoac. Côté emploi, Monléon-Magnoac peine à convaincre. Le taux atteint 11,1 %, au-dessus de la moyenne nationale de 3,8 points. Le profil socioprofessionnel est équilibré. Détail : 11,8 % de cadres, 23,5 % d'employés, 11,8 % d'ouvriers. Monléon-Magnoac cumule les handicaps : chômage supérieur à la norme et revenus en retrait.

Quand on envisage de s'installer quelque part, la météo pèse lourd dans la balance. Examinons le profil météorologique de Monléon-Magnoac. Le soleil est au rendez-vous à Monléon-Magnoac. Monléon-Magnoac totalise 2 288 heures par an, un argument qui pèse dans la balance. 13,2 °C de moyenne annuelle, dans une fourchette de -2,0 à 32,1 °C. Avec 895 mm/an, la pluviométrie n'a rien d'excessif. On compte environ 109 jours de pluie par an. Point météo : pas moins de 35 jours de gel annuels. Au global, le climat constitue un argument de poids pour s'installer à Monléon-Magnoac.

L'offre de soins est devenue un critère majeur dans le choix d'un lieu de vie. L'accès aux soins est un point faible de Monléon-Magnoac. Avec 0 généralistes pour un ratio de 0,0 pour 10 000 habitants, la pénurie de praticiens est une réalité quotidienne. Le ratio de médecins est 100 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui pèse au quotidien.

Côté logement, Monléon-Magnoac se place au-dessus de la moyenne départementale. Le m² s'échange à 3 200 € en médiane, un niveau supérieur à la moyenne. Comptez entre 3 200 et 3 200 €/m² selon le type de bien et la localisation. Concrètement, un appartement familial de 70 m² se négocie autour de 224 000 €. Un crédit sur 20 ans donnerait des mensualités proches de 1 299 €. 1 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. 2,5 transactions pour 1 000 résidents : le marché manque de fluidité.

7,0/10 en score global : un condensé chiffré de tout ce qui fait le quotidien à Monléon-Magnoac. Monléon-Magnoac, avec ses 405 résidents, propose un mode de vie à l'opposé de l'agitation urbaine. L'exode urbain profite aux communes comme Monléon-Magnoac, qui voient arriver de nouveaux profils.

Les statistiques de déplacement de Monléon-Magnoac ne figurent pas dans les bases officielles. Pour les trajets quotidiens, les habitants de Monléon-Magnoac comptent sur leur propre véhicule.

Monléon-Magnoac compte 5 structures scolaires, un maillage qui structure la vie locale. 2 élémentaires, 1 collège, 2 lycées. Le ratio de 12,3 écoles par millier d'habitants confirme une offre éducative bien dimensionnée.

Trop souvent ignoré, le profil de risques d'une commune influence pourtant le coût de l'assurance et la valeur patrimoniale du bien. Les risques naturels restent modérés à Monléon-Magnoac. Score de sécurité : 6,6/10. À noter : zone sismique 4/5, risque radon élevé.

Avec 7/10, Monléon-Magnoac se démarque positivement. Là où Monléon-Magnoac brille : équipements et offre scolaire. Les faiblesses relatives : accès aux soins et emploi. Monléon-Magnoac a de solides arguments à faire valoir. Monléon-Magnoac conviendra idéalement à les familles en quête d'un environnement sûr et éducatif. À ce niveau de score, Monléon-Magnoac fait partie des destinations à étudier de près.

Monléon-Magnoac, avec ses 405 habitants, incarne cette France des petites communes qui séduit de plus en plus les citadins en quête de changement. Pour les télétravailleurs et les retraités, ces petites communes représentent une vraie opportunité de cadre de vie. La communauté de communes dont dépend Monléon-Magnoac mutualise certains services : école, ramassage des ordures, entretien voirie. Le mieux est de passer quelques jours sur place avant de prendre une décision d'installation, pour éprouver le rythme local.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Monléon-Magnoac ou découvrez les communes proches de Monléon-Magnoac.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.