Vivre à Monbrun

Petite commune rurale de Occitanie, Monbrun plafonne à 394 résidents. Avec 36 hab./km², l'espace ne manque pas. Le territoire compact de 10,8 km² favorise la proximité. Monbrun appartient au département Gers, au cœur de Occitanie. Vivre à Monbrun, c'est choisir le calme au prix de certains déplacements pour les services. Avec 3.5/10, la qualité de vie présente des axes d'amélioration. Côté revenus, les 26 800 €/an de revenu médian collent à la moyenne nationale.

L'immobilier à Monbrun offre un bon rapport qualité-prix. Le m² médian s'affiche à 2 282 €, un tarif qui laisse de la marge. La fourchette va de 2 282 à 2 282 €/m² selon les biens. Pour un appartement de 70 m², il faut compter environ 159 783 €. En empruntant sur 20 ans, la mensualité avoisine 927 €. 1 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. Avec 2,5 ventes par millier d'habitants, la rotation reste faible.

Le climat local influence directement la qualité de vie au quotidien. Passons les chiffres climatiques de Monbrun au crible. L'ensoleillement reste correct à Monbrun. Avec 1 647 heures par an, Monbrun est proche de la moyenne nationale. Avec 2 711 mm de pluie par an, les précipitations sont élevées. Il pleut en moyenne 392 jours par an. Le faible nombre de jours de gel (0) et de canicule (0) garantit un confort thermique appréciable.

L'accès aux soins est un facteur déterminant pour la qualité de vie, surtout pour les familles et les seniors. Côté santé, le tableau est préoccupant à Monbrun. Avec 0 généralistes pour un ratio de 0,0 pour 10 000 habitants, l'accès aux soins de premier recours est compromis. Le déficit de 100 % par rapport à la moyenne nationale complique l'accès aux soins.

L'offre éducative à Monbrun comprend 1 établissements au service des familles. 1 élémentaire. Le ratio de 2,5 établissements pour 1 000 habitants est dans la norme. Le parcours scolaire ne peut pas se faire entièrement à Monbrun, faute de niveaux suffisants.

L'offre de mobilité à Monbrun n'est pas documentée dans les bases nationales. La dépendance à la voiture est une réalité courante dans les communes de cette taille.

Aucune donnée d'équipement consolidée n'est publiée pour Monbrun. Les résidents de Monbrun se tournent vers les communes environnantes pour les courses et les services.

Le dynamisme économique local détermine en grande partie la viabilité d'un projet d'installation. Analysons la situation de l'emploi à Monbrun. Le chômage à Monbrun ne dérape pas. Le taux de chômage atteint 5,9 %, proche de la moyenne nationale. Le profil socioprofessionnel est équilibré. Détail : 18,6 % de cadres, 16,1 % d'employés, 18,1 % d'ouvriers. L'orientation tertiaire de l'économie locale se confirme à travers la part de cadres.

La taille moyenne des ménages (2,8) traduit une forte présence de familles. Le score global de qualité de vie (3,5/10) synthétise l'ensemble des indicateurs analysés dans cette fiche.

Trop souvent ignoré, le profil de risques d'une commune influence pourtant le coût de l'assurance et la valeur patrimoniale du bien. Côté risques, Monbrun peut dormir tranquille. Le score de sécurité atteint 8,6/10. Parmi les facteurs identifiés : risque radon moyen. En résumé, le volet risques ne constitue pas un frein à l'installation à Monbrun.

Avec seulement 3.5/10, Monbrun peine à convaincre. Ce qui fonctionne malgré tout : emploi et sécurité. Les défis concernent prix immobilier et offre scolaire. Le candidat à l'installation devra accepter certains compromis. Malgré tout, Monbrun pourrait convenir à les familles avec enfants soucieuses de sécurité et d'éducation. Mieux vaut confronter ces données à la réalité du terrain avant de s'engager.

Le cadre de vie à Monbrun plaira à ceux qui cherchent l'authenticité d'un village, à condition d'accepter les contraintes de la ruralité. Monbrun, comme beaucoup de petites communes françaises, cherche à attirer de nouveaux résidents pour maintenir ses services. Le regroupement intercommunal permet à Monbrun d'accéder à des services qu'une commune de 394 habitants ne pourrait financer seule. Une visite à Monbrun permettra de vérifier si le cadre de vie correspond aux attentes et si l'éloignement est gérable.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Monbrun ou découvrez les communes proches de Monbrun.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.