Vivre à Monbahus

Village de Lot-et-Garonne, Monbahus compte 626 habitants. La faible densité (19 hab./km²) offre un cadre aéré. 32,1 km² de superficie : un territoire de taille standard. Le département Lot-et-Garonne, en Nouvelle-Aquitaine, donne à Monbahus son ancrage territorial. La petite taille de Monbahus impose de composer avec une offre de services limitée. Le score de qualité de vie s'établit à 5.3/10. Le revenu médian (19 610 €/an) reste inférieur de 24 % à la moyenne nationale.

Aucune donnée immobilière consolidée n'est disponible pour Monbahus, ce qui est courant pour les petites communes. Pour estimer la valeur d'un bien à Monbahus, il faudra consulter les notaires locaux ou les bases DVF.

Le climat local influence directement la qualité de vie au quotidien. Tour d'horizon du climat de Monbahus. Le manque de soleil pèse dans la balance. Avec 1 515 heures par an, le déficit solaire est réel. Mieux vaut aimer la pluie : 3 150 mm tombent chaque année. Il pleut en moyenne 435 jours par an. Point météo : pas moins de 104 jours de gel annuels et 47 jours de forte chaleur annuels. Entre les 104 jours de gel hivernal et les 47 jours de forte chaleur estivale, Monbahus vit des saisons très contrastées.

Médecins, spécialistes, hôpitaux : la couverture sanitaire varie fortement d'une commune à l'autre. Le volet santé constitue le talon d'Achille de Monbahus. Avec 0 généralistes pour un ratio de 0,0 pour 10 000 habitants, Monbahus est classée en désert médical. Le maillage comprend 1 infirmier. Avec 100 % de praticiens en moins que la norme, décrocher un rendez-vous demande de la patience. Au total, Monbahus compte 1 professionnels de santé, soit 16,0 pour 10 000 habitants toutes professions confondues.

Côté éducation, Monbahus aligne 2 établissements pour accueillir les élèves du territoire. 1 élémentaire, 1 collège. 3,2 établissements pour 1 000 résidents : l'offre scolaire est abondante. L'offre scolaire reste partielle : seuls 2 niveaux sont représentés localement.

L'offre de mobilité à Monbahus n'est pas documentée dans les bases nationales. La dépendance à la voiture est une réalité courante dans les communes de cette taille.

Aucune donnée d'équipement consolidée n'est publiée pour Monbahus. Dans les petites communes, l'offre de services se concentre souvent dans le bourg voisin.

Avant de s'installer, il est judicieux de passer les indicateurs économiques au crible. Voici le panorama économique de Monbahus. Le chômage à Monbahus dépasse la moyenne. Le taux atteint 11,7 %, un niveau préoccupant. Le profil socioprofessionnel est équilibré. Détail : 2,0 % de cadres, 31,4 % d'employés, 19,6 % d'ouvriers. L'orientation tertiaire classique se reflète dans la proportion d'employés. Le bilan emploi-revenus de Monbahus pointe des fragilités économiques persistantes.

Le score de 5,3/10 agrège immobilier, emploi, santé, climat, sécurité et équipements en un indicateur unique. Le cadre de vie à Monbahus séduit ceux qui recherchent l'espace et le silence. Pour qui accepte l'éloignement des grandes villes, Monbahus offre un cadre de vie appréciable.

Avant d'acheter, il est prudent de consulter le profil de risques de la commune : inondation, sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles et risques industriels. La commune présente peu de risques naturels. Le score de sécurité atteint 8,6/10. Parmi les facteurs identifiés : risque radon moyen. Côté risques, Monbahus offre un cadre sécurisé qui rassure les familles.

Avec 5.3/10, Monbahus offre un tableau en demi-teinte. Ses atouts : prix immobilier et offre scolaire. Les points faibles : climat et emploi. Monbahus conviendra à certains profils plus qu'à d'autres. Monbahus conviendra plutôt à les familles en quête d'un environnement sûr et éducatif. Le mieux reste de passer quelques jours à Monbahus pour se forger sa propre opinion.

Le cadre de vie à Monbahus plaira à ceux qui cherchent l'authenticité d'un village, à condition d'accepter les contraintes de la ruralité. Les communes de cette taille offrent souvent un foncier accessible et un environnement préservé. L'intercommunalité offre à Monbahus un filet de services partagés : piscine, médiathèque, déchetterie. Le mieux est de passer quelques jours sur place avant de prendre une décision d'installation, pour éprouver le rythme local.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Monbahus ou découvrez les communes proches de Monbahus.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.