Vivre à Mios

À mi-chemin entre bourg et ville, Mios et ses 12 043 habitants forment un pôle local de Gironde. Avec 87 hab./km², l'espace ne manque pas. Avec 137,3 km² de superficie, Mios dispose d'un large périmètre. Administrativement rattachée à Gironde (Nouvelle-Aquitaine), Mios bénéficie de l'écosystème départemental. Le bassin de vie, sans être vaste, couvre les besoins de première nécessité. La commune obtient 4.9/10 en qualité de vie, un résultat mitigé. Côté revenus, les 25 670 €/an de revenu médian collent à la moyenne nationale.

Côté logement, Mios se place au-dessus de la moyenne départementale. Le m² s'échange à 3 720 € en médiane, au-dessus de la norme nationale. Comptez entre 3 134 et 4 166 €/m² selon le type de bien et la localisation. À ce tarif, un logement de 70 m² coûte 260 434 €. À titre indicatif, cela représente une mensualité d'environ 1 511 € sur 20 ans. Tendance baissière marquée : −11,4 % cette année. Sur trois ans, la variation atteint +9,8 %. Le marché a compté 18 ventes sur les douze derniers mois. 1,5 transactions pour 1 000 résidents : le marché manque de fluidité.

Le climat est souvent un critère décisif dans le choix d'une ville. Passons les chiffres climatiques de Mios au crible. Côté météo, Mios n'a pas la cote. Avec 1 200 heures par an, on est 33 % sous la norme nationale. 6 468 mm annuels : le parapluie fait partie du quotidien. On compte environ 833 jours de pluie par an. 0 jours de gel, 0 de canicule : Mios jouit d'un climat clément au fil des saisons.

Côté éducation, Mios aligne 10 établissements pour accueillir les élèves du territoire. 6 élémentaires, 3 collèges, 1 lycée. Avec 0,8 établissement pour 1 000 habitants, le maillage scolaire est serré.

Le score global de qualité de vie (4,9/10) synthétise l'ensemble des indicateurs analysés dans cette fiche.

Le dynamisme économique local détermine en grande partie la viabilité d'un projet d'installation. Passons en revue le marché du travail de Mios. L'emploi reste un sujet sensible à Mios. Le taux atteint 9,1 %, bien au-delà de la norme. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 13,6 % de cadres, 30,3 % d'employés, 18,7 % d'ouvriers. Le taux de pauvreté de 6,0 % est faible. L'économie locale est portée par le commerce et les services de proximité.

L'offre de soins est devenue un critère majeur dans le choix d'un lieu de vie. Le maillage médical à Mios rassure. Mios compte 7 médecins généralistes, soit 16,6 pour 10 000 habitants — un niveau qui évite les files d'attente. 13 spécialistes complètent l'offre de soins. La commune dispose également de 3 dentistes, 4 pharmacies, 11 infirmiers, 6 kinésithérapeutes. Le surplus de 137 % par rapport à la moyenne nationale garantit un accès aux soins fluide. Le tissu de soins totalise 40 praticiens, soit un ratio global de 33,2 pour 10 000 habitants.

Le volet risques naturels est un paramètre technique qui mérite attention, surtout pour un achat immobilier. La commune présente peu de risques naturels. Le score de sécurité atteint 8,6/10. Points d'attention : risque radon moyen. En résumé, le volet risques ne constitue pas un frein à l'installation à Mios.

4.9/10 : le score global de Mios est en retrait. Ce qui sauve la mise : offre scolaire et transports. Ce qui plombe le bilan : prix immobilier et climat. Un profil réservé à ceux qui savent ce qu'ils cherchent. Le profil de Mios peut encore séduire les familles avec enfants soucieuses de sécurité et d'éducation. En résumé, Mios demande un examen attentif et une visite de terrain.

En résumé, Mios présente un profil qui mérite d'être étudié en détail avant de se décider. Chaque indicateur a été calculé à partir de sources officielles : INSEE, DVF, Météo-France, ministère de la Santé. Avant de s'engager, il est recommandé de consulter le PLU et les projets d'urbanisme en cours.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Mios ou découvrez les communes proches de Mios.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.