Vivre à Milhaud

Commune de Gard, Milhaud accueille 6 297 habitants. Avec seulement 18,4 km², le territoire est compact. Le département Gard, en Occitanie, donne à Milhaud son ancrage territorial. Malgré sa taille modeste, Milhaud dispose des services de base pour le quotidien. La commune obtient 5.2/10 en qualité de vie, un résultat mitigé. 20 950 € de revenu médian : le pouvoir d'achat reste un sujet à Milhaud.

L'offre de mobilité à Milhaud n'est pas documentée dans les bases nationales. Pour les petites communes comme Milhaud, la voiture reste souvent le mode de déplacement principal.

Sans être bradé, le marché de Milhaud reste accessible. Le m² médian s'affiche à 2 234 €, un tarif qui laisse de la marge. Les prix oscillent entre 1 941 € (entrée de gamme) et 2 803 €/m² (biens premium). Concrètement, un appartement familial de 70 m² se négocie autour de 156 434 €. Pour un financement sur 20 ans, prévoyez des mensualités autour de 907 €. La baisse de 6,6 % en un an pèse sur les vendeurs. Sur trois ans, la variation atteint +14,1 %. Le marché a compté 20 ventes sur les douze derniers mois. Seulement 3,2 transactions pour 1 000 habitants : le marché est peu liquide.

Le climat est souvent un critère décisif dans le choix d'une ville. Passons les chiffres climatiques de Milhaud au crible. Le soleil n'est pas le point fort de Milhaud. Avec 1 364 heures par an, mieux vaut ne pas être photosensible. 3 653 mm annuels : le parapluie fait partie du quotidien. Il pleut en moyenne 324 jours par an. À noter : 135 jours de gel par an et 116 jours de forte chaleur annuels. Le climat de Milhaud impose de s'adapter : 135 jours de gel en hiver, 116 jours de canicule en été.

Côté éducation, Milhaud aligne 4 établissements pour accueillir les élèves du territoire. 2 élémentaires, 2 lycées. Le ratio de 0,6 école par millier d'habitants traduit une offre concentrée. L'offre scolaire reste partielle : seuls 2 niveaux sont représentés localement.

Avec un score composite de 5,2/10, Milhaud se positionne de manière lisible sur l'échiquier des communes françaises.

Le volet économique est un pilier majeur dans le choix d'une ville. Voici le panorama économique de Milhaud. L'emploi reste un sujet sensible à Milhaud. Le taux atteint 15,3 %, un niveau préoccupant. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 10,6 % de cadres, 36,9 % d'employés, 23,6 % d'ouvriers. Le taux de pauvreté (17,0 %) dépasse la moyenne nationale de 2,5 points. Milhaud fonctionne sur un modèle économique de services et de commerce. Le cumul d'un chômage élevé et de revenus inférieurs à la moyenne traduit des difficultés économiques structurelles.

L'offre de soins est devenue un critère majeur dans le choix d'un lieu de vie. Le maillage médical à Milhaud rassure. Milhaud compte 4 médecins généralistes, soit 12,7 pour 10 000 habitants — un ratio confortable. On recense également 4 spécialistes. On compte aussi 2 dentistes, 2 pharmacies, 7 infirmiers, 3 kinésithérapeutes. Le surplus de 81 % par rapport à la moyenne nationale garantit un accès aux soins fluide. Avec 20 soignants (31,8 pour 10 000 hab.), le maillage sanitaire couvre les besoins courants.

Milhaud ne dispose pas de données d'équipements exploitables. Les résidents de Milhaud se tournent vers les communes environnantes pour les courses et les services.

Avant d'acheter, il est prudent de consulter le profil de risques de la commune : inondation, sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles et risques industriels. Bonne nouvelle : les risques naturels sont limités à Milhaud. Le score de sécurité atteint 8,6/10. À noter : risque radon moyen. En résumé, le volet risques ne constitue pas un frein à l'installation à Milhaud.

Le score de 5.2/10 traduit un bilan contrasté. Ses atouts : transports et offre scolaire. Ses faiblesses : prix immobilier et emploi. Tout dépend de ce qu'on cherche en priorité. Cette ville parlera surtout à les parents qui placent la scolarité et la tranquillité en tête de leurs critères. Avant de se décider, une visite sur place s'impose pour vérifier le ressenti.

En résumé, Milhaud présente un profil qui mérite d'être étudié en détail avant de se décider. Les données présentées dans cette fiche constituent un premier niveau d'analyse factuel et objectif. Les données évoluent chaque année : une mise à jour régulière de ces indicateurs est conseillée.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Milhaud ou découvrez les communes proches de Milhaud.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.