Vivre à Migennes

Bourg de Bourgogne-Franche-Comté, Migennes réunit 6 688 résidents. Avec seulement 16,6 km², le territoire est compact. Rattachée au département Yonne en région Bourgogne-Franche-Comté, la commune s'inscrit dans un bassin de vie structuré. À cette échelle, Migennes offre un cadre de vie calme tout en gardant un minimum de services. Son score de qualité de vie atteint 6.8/10, au-dessus de la moyenne nationale. 17 930 € de revenu médian : le pouvoir d'achat reste un sujet à Migennes.

Le marché immobilier de Migennes séduit par ses tarifs contenus. Le m² médian tourne autour de 1 152 €, des prix qui permettent de voir grand. Comptez entre 681 et 1 470 €/m² selon le type de bien et la localisation. Budget pour un T3 de 70 m² : comptez 80 695 € environ. Un crédit sur 20 ans donnerait des mensualités proches de 468 €. Avec un prix moyen à 1 362 €/m² contre 1 152 € en médiane, le marché présente des disparités. Le marché corrige, avec −11,9 % en un an. Sur trois ans, la variation atteint −49,1 %. 50 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. Le ratio de 7,5 transactions pour 1 000 habitants est dans la norme.

Le climat est souvent un critère décisif dans le choix d'une ville. Voici ce que les données disent du climat à Migennes. Le soleil est au rendez-vous à Migennes. Migennes totalise 2 125 heures par an, de quoi profiter des extérieurs. Avec 1 116 mm de pluie par an, les précipitations sont élevées. On compte environ 157 jours de pluie par an. Le faible nombre de jours de gel (0) et de canicule (0) garantit un confort thermique appréciable.

L'offre de soins est devenue un critère majeur dans le choix d'un lieu de vie. Le maillage médical à Migennes rassure. Migennes compte 5 médecins généralistes, soit 13,5 pour 10 000 habitants — bien au-dessus de la moyenne nationale. On recense également 4 spécialistes. Le maillage comprend 2 dentistes, 2 pharmacies, 6 infirmiers, 3 kinésithérapeutes. Avec 93 % de praticiens en plus que la norme, l'accès aux soins est facilité. Au total, Migennes compte 20 professionnels de santé, soit 29,9 pour 10 000 habitants toutes professions confondues.

Le tissu éducatif de Migennes repose sur 7 établissements, du primaire au secondaire. 4 élémentaires, 3 collèges. Le ratio de 1,0 école par millier d'habitants traduit une offre concentrée. L'offre éducative limitée à 2 niveaux oblige à envisager des trajets pour la suite de la scolarité.

L'offre de mobilité à Migennes n'est pas documentée dans les bases nationales. Pour les trajets quotidiens, les habitants de Migennes comptent sur leur propre véhicule.

L'offre de commerces et services à Migennes n'est pas documentée dans les bases nationales. Pour les achats courants, les habitants comptent sur les bourgs et villes proches.

Avant de s'installer, il est judicieux de passer les indicateurs économiques au crible. Analysons la situation de l'emploi à Migennes. Côté emploi, Migennes peine à convaincre. Le taux atteint 24,1 %, au-dessus de la moyenne nationale de 16,8 points. Le tissu économique reste industriel et ouvrier. Répartition : 4,4 % de cadres, 33,9 % d'employés, 37,3 % d'ouvriers. 27,0 % de ménages sous le seuil de pauvreté : un chiffre qui interpelle. Le tissu économique garde une composante industrielle et productive importante. Chômage fort et revenus faibles : l'économie locale traverse des turbulences.

Le score de 6,8/10 agrège immobilier, emploi, santé, climat, sécurité et équipements en un indicateur unique.

Inondations, séismes, radon : les risques naturels varient fortement d'une commune à l'autre et peuvent impacter le quotidien. Le profil de risque de Migennes est rassurant. Le score de sécurité atteint 9,3/10. Parmi les facteurs identifiés : risque radon moyen. En matière de risques, Migennes n'a pas de quoi inquiéter.

6.8/10 : Migennes ne démérite pas mais ne brille pas non plus. Parmi les avantages : transports et offre scolaire. Du côté des lacunes : sécurité et emploi. Migennes conviendra à certains profils plus qu'à d'autres. Migennes trouvera son public parmi les familles avec enfants soucieuses de sécurité et d'éducation. Un séjour exploratoire permettra de confirmer ou d'infirmer les chiffres.

Pour un projet d'installation, les données chiffrées sont un premier filtre, mais le ressenti sur place reste déterminant. Chaque indicateur a été calculé à partir de sources officielles : INSEE, DVF, Météo-France, ministère de la Santé. Le contact avec la mairie et les habitants actuels apportera un éclairage complémentaire précieux.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Migennes ou découvrez les communes proches de Migennes.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.