Vivre à Mézidon Vallée d'Auge

Commune de Calvados, Mézidon Vallée d'Auge compte 9 766 habitants. Avec 94 hab./km², l'espace ne manque pas. La surface communale de 103,9 km² offre de l'espace. Rattachée au département Calvados en région Normandie, la commune s'inscrit dans un bassin de vie structuré. Les résidents trouvent à Mézidon Vallée d'Auge les commerces et services du quotidien, mais devront se déplacer pour le reste. 4.9/10 : la qualité de vie reste dans le ventre mou du classement. Le pouvoir d'achat local est en retrait : 20 780 € de revenu médian, soit 19 % sous la moyenne.

La météo fait partie des premiers éléments que l'on regarde avant de déménager. Examinons le profil météorologique de Mézidon Vallée d'Auge. Côté météo, Mézidon Vallée d'Auge n'a pas la cote. Avec 1 200 heures par an, mieux vaut ne pas être photosensible. Avec 4 302 mm de pluie par an, les précipitations sont élevées. Il pleut en moyenne 708 jours par an. Le faible nombre de jours de gel (0) et de canicule (0) garantit un confort thermique appréciable.

Trouver un médecin sans attendre trois semaines : un luxe qui dépend de la commune choisie. La couverture médicale à Mézidon Vallée d'Auge est satisfaisante. Mézidon Vallée d'Auge compte 9 médecins généralistes, soit 23,6 pour 10 000 habitants — de quoi trouver un praticien sans difficulté. La commune dispose aussi de 14 médecins spécialistes. On compte aussi 3 dentistes, 4 pharmacies, 8 infirmiers, 5 kinésithérapeutes. Le surplus de 237 % par rapport à la moyenne nationale garantit un accès aux soins fluide. Au total, Mézidon Vallée d'Auge compte 39 professionnels de santé, soit 39,9 pour 10 000 habitants toutes professions confondues.

Le marché immobilier à Mézidon Vallée d'Auge se situe dans la fourchette haute. Le m² s'échange à 3 628 € en médiane, un niveau supérieur à la moyenne. La fourchette va de 2 508 à 7 587 €/m² selon les biens. Pour un appartement de 70 m², il faut compter environ 254 009 €. En empruntant sur 20 ans, la mensualité avoisine 1 473 €. L'écart moyen-médiane (4 511 vs 3 628 €/m²) révèle un marché à deux vitesses. Les prix ont bondi de 103,2 % cette année. Sur trois ans, la variation atteint +81,7 %. Le marché a compté 24 ventes sur les douze derniers mois. Avec 2,5 ventes par millier d'habitants, la rotation reste faible.

L'emploi et les revenus conditionnent largement la qualité de vie d'un territoire. Passons en revue le marché du travail de Mézidon Vallée d'Auge. Le chômage à Mézidon Vallée d'Auge dépasse la moyenne. Le taux atteint 12,6 %, au-dessus de la moyenne nationale de 5,3 points. Le tissu économique reste industriel et ouvrier. Répartition : 6,1 % de cadres, 33,0 % d'employés, 35,1 % d'ouvriers. Le taux de pauvreté (15,0 %) dépasse la moyenne nationale de 0,5 points. L'orientation productive de l'économie locale se lit dans la proportion d'ouvriers. Les indicateurs économiques combinés dessinent un territoire en difficulté.

L'offre éducative à Mézidon Vallée d'Auge comprend 10 établissements au service des familles. 9 élémentaires, 1 collège. Mézidon Vallée d'Auge ne compte que 1,0 établissement pour 1 000 habitants, ce qui peut poser des questions de capacité. Le parcours scolaire ne peut pas se faire entièrement à Mézidon Vallée d'Auge, faute de niveaux suffisants.

La note synthétique de 4,9/10 offre une vision d'ensemble de la qualité de vie à Mézidon Vallée d'Auge.

L'offre de mobilité à Mézidon Vallée d'Auge n'est pas documentée dans les bases nationales. La dépendance à la voiture est une réalité courante dans les communes de cette taille.

Aucune donnée d'équipement consolidée n'est publiée pour Mézidon Vallée d'Auge. Les résidents de Mézidon Vallée d'Auge se tournent vers les communes environnantes pour les courses et les services.

Inondations, séismes, radon : les risques naturels varient fortement d'une commune à l'autre et peuvent impacter le quotidien. Bonne nouvelle : les risques naturels sont limités à Mézidon Vallée d'Auge. Le score de sécurité atteint 8,5/10. Points d'attention : risque radon élevé. Côté risques, Mézidon Vallée d'Auge offre un cadre sécurisé qui rassure les familles.

4.9/10 : le score global de Mézidon Vallée d'Auge est en retrait. Les quelques points positifs : transports et offre scolaire. Les lacunes majeures : climat et prix immobilier. Un profil réservé à ceux qui savent ce qu'ils cherchent. Malgré tout, Mézidon Vallée d'Auge pourrait convenir à les familles en quête d'un environnement sûr et éducatif. En résumé, Mézidon Vallée d'Auge demande un examen attentif et une visite de terrain.

S'installer à Mézidon Vallée d'Auge suppose de peser soigneusement les avantages et les limites identifiés dans cette analyse. Les scores sont actualisés régulièrement pour refléter au mieux la réalité du terrain. Une visite exploratoire à différentes saisons permettra de confirmer ou nuancer ces chiffres.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Mézidon Vallée d'Auge ou découvrez les communes proches de Mézidon Vallée d'Auge.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.