Vivre à Meylan

Petite ville de Auvergne-Rhône-Alpes, Meylan réunit 18 770 habitants. 1 480 hab./km² : une densité classique pour ce type de commune. 12,7 km² de superficie : un périmètre resserré. Dans le département Isère (Auvergne-Rhône-Alpes), Meylan occupe une place identifiée sur la carte locale. Le bassin de vie, sans être vaste, couvre les besoins de première nécessité. La commune obtient 5.5/10 en qualité de vie, un résultat mitigé. Le revenu médian des ménages (30 440 €/an) dépasse la moyenne nationale de 18 %.

L'emploi et les revenus conditionnent largement la qualité de vie d'un territoire. Examinons les indicateurs économiques de Meylan. Côté emploi, la situation à Meylan est dans la norme. Le taux de chômage atteint 7,7 %, proche de la moyenne nationale. La population active est dominée par les cadres. Répartition : 42,0 % de cadres, 19,3 % d'employés, 8,0 % d'ouvriers. Avec seulement 7,0 % de pauvreté, la précarité reste contenue. Le profil économique de Meylan est orienté vers les services et le tertiaire supérieur.

Le climat local influence directement la qualité de vie au quotidien. Passons les chiffres climatiques de Meylan au crible. Le manque de soleil pèse dans la balance. Avec 1 236 heures par an, le déficit solaire est réel. Il pleut copieusement : 4 081 mm par an. Il pleut en moyenne 400 jours par an. Le faible nombre de jours de gel (0) et de canicule (0) garantit un confort thermique appréciable.

L'offre de soins est devenue un critère majeur dans le choix d'un lieu de vie. La couverture médicale à Meylan est satisfaisante. Meylan compte 15 médecins généralistes, soit 15,5 pour 10 000 habitants — un niveau qui évite les files d'attente. On recense également 14 spécialistes. On compte aussi 7 dentistes, 6 pharmacies, 23 infirmiers, 10 kinésithérapeutes. 121 % au-dessus de la moyenne : Meylan offre un accès aux soins confortable. 69 professionnels de santé au total (36,8 ‰₀) : le panorama sanitaire est complet.

Côté logement, Meylan se place au-dessus de la moyenne départementale. Le m² s'échange à 3 500 € en médiane, au-dessus de la norme nationale. Les prix oscillent entre 3 017 € (entrée de gamme) et 4 105 €/m² (biens premium). Budget pour un T3 de 70 m² : comptez 245 018 € environ. Pour un financement sur 20 ans, prévoyez des mensualités autour de 1 421 €. L'écart entre prix moyen (3 922 €/m²) et médian (3 500 €/m²) traduit une hétérogénéité du parc. Les prix reculent nettement : −3,2 % sur un an. Avec 318 transactions enregistrées sur la dernière année, le marché est actif. Le ratio de 16,9 ventes pour 1 000 habitants confirme un marché animé.

Le score de 5,5/10 agrège immobilier, emploi, santé, climat, sécurité et équipements en un indicateur unique.

Côté éducation, Meylan aligne 15 établissements pour accueillir les élèves du territoire. 12 élémentaires, 2 collèges, 1 lycée. Meylan ne compte que 0,8 établissement pour 1 000 habitants, ce qui peut poser des questions de capacité.

Avant d'acheter, il est prudent de consulter le profil de risques de la commune : inondation, sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles et risques industriels. Le profil de risque de Meylan est rassurant. Le score de sécurité atteint 8,0/10. Points d'attention : zone sismique 3/5, risque radon moyen. En matière de risques, Meylan n'a pas de quoi inquiéter.

Le score de 5.5/10 traduit un bilan contrasté. Du côté des forces : offre scolaire et transports. Du côté des lacunes : climat et prix immobilier. Un bilan qui demande de peser le pour et le contre. Meylan trouvera son public parmi les ménages avec enfants qui priorisent l'école et la sérénité. Avant de se décider, une visite sur place s'impose pour vérifier le ressenti.

Les indicateurs présentés offrent une base objective, mais la qualité de vie se mesure aussi au quotidien. Cette analyse data-driven permet de comparer Meylan à d'autres communes sur des bases homogènes. Les données évoluent chaque année : une mise à jour régulière de ces indicateurs est conseillée.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Meylan ou découvrez les communes proches de Meylan.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.