Vivre à Mesnil-en-Ouche

Nichée en Normandie, Mesnil-en-Ouche et ses 4 414 habitants composent un bourg à l'identité marquée. Avec 26 hab./km², l'espace ne manque pas. Le territoire communal s'étend sur 166,2 km², une surface considérable. Dans le département Eure (Normandie), Mesnil-en-Ouche occupe une place identifiée sur la carte locale. Ici, la qualité de vie passe par le calme et l'espace, pas par la profusion de services. Le score de qualité de vie s'établit à 5.5/10. Avec 21 720 €/an de revenu médian, les ménages disposent de 16 % de moins que la norme nationale.

Aucune donnée transport consolidée n'est publiée pour Mesnil-en-Ouche. La dépendance à la voiture est une réalité courante dans les communes de cette taille.

Mesnil-en-Ouche offre des prix au m² parmi les plus bas de la région. Le m² médian tourne autour de 1 422 €, de quoi acheter grand pour pas cher. Les prix oscillent entre 1 244 € (entrée de gamme) et 1 600 €/m² (biens premium). Concrètement, un appartement familial de 70 m² se négocie autour de 99 555 €. En empruntant sur 20 ans, la mensualité avoisine 577 €. Tendance baissière marquée : −51,3 % cette année. Sur trois ans, la variation atteint −28,9 %. Le marché a compté 2 ventes sur les douze derniers mois. Peu de mouvement : 0,5 transactions par millier d'habitants seulement.

La météo fait partie des premiers éléments que l'on regarde avant de déménager. Examinons le profil météorologique de Mesnil-en-Ouche. L'ensoleillement reste modeste. Avec 1 200 heures par an, il faut aimer les ciels couverts. 5 513 mm annuels : le parapluie fait partie du quotidien. Il pleut en moyenne 839 jours par an. Le climat reste tempéré toute l'année, avec peu de jours de gel (0) et peu de canicule (0).

Sur le plan scolaire, Mesnil-en-Ouche dispose de 5 établissements répartis sur son territoire. 3 élémentaires, 1 collège, 1 lycée. La densité scolaire (1,1 pour 1 000 hab.) correspond aux attentes.

Le score global de qualité de vie (5,5/10) synthétise l'ensemble des indicateurs analysés dans cette fiche. Mesnil-en-Ouche, avec ses 4 414 résidents, propose un mode de vie à l'opposé de l'agitation urbaine. Ce type de commune attire les familles en quête de verdure, les retraités et les télétravailleurs.

Le dynamisme économique local détermine en grande partie la viabilité d'un projet d'installation. Que disent les chiffres pour Mesnil-en-Ouche ? L'emploi reste un sujet sensible à Mesnil-en-Ouche. Le taux atteint 11,8 %, au-dessus de la moyenne nationale de 4,5 points. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 7,4 % de cadres, 29,3 % d'employés, 28,2 % d'ouvriers. Le poids des employés traduit une économie centrée sur les services courants. Chômage fort et revenus faibles : l'économie locale traverse des turbulences.

L'offre de soins est devenue un critère majeur dans le choix d'un lieu de vie. L'offre de soins à Mesnil-en-Ouche dépasse la norme. Mesnil-en-Ouche compte 2 médecins généralistes, soit 11,3 pour 10 000 habitants — bien au-dessus de la moyenne nationale. La commune dispose aussi de 3 médecins spécialistes. On compte aussi 1 dentiste, 2 pharmacies, 5 infirmiers, 2 kinésithérapeutes. Le surplus de 61 % par rapport à la moyenne nationale garantit un accès aux soins fluide. 13 professionnels de santé au total (29,5 ‰₀) : le panorama sanitaire est complet.

L'offre de commerces et services à Mesnil-en-Ouche n'est pas documentée dans les bases nationales. Les résidents de Mesnil-en-Ouche se tournent vers les communes environnantes pour les courses et les services.

Le volet risques naturels est un paramètre technique qui mérite attention, surtout pour un achat immobilier. La commune présente peu de risques naturels. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Aucun risque majeur n'est identifié à un niveau élevé, ce qui rassure. L'absence de risque majeur identifié est un gage de tranquillité pour les résidents. Côté risques, Mesnil-en-Ouche offre un cadre sécurisé qui rassure les familles.

Le score de 5.5/10 traduit un bilan contrasté. Parmi les avantages : offre scolaire et transports. Ce qui freine : emploi et climat. Mesnil-en-Ouche conviendra à certains profils plus qu'à d'autres. Mesnil-en-Ouche trouvera son public parmi ceux qui cherchent un cadre familial rassurant. Le mieux reste de passer quelques jours à Mesnil-en-Ouche pour se forger sa propre opinion.

En résumé, Mesnil-en-Ouche présente un profil qui mérite d'être étudié en détail avant de se décider. Chaque indicateur a été calculé à partir de sources officielles : INSEE, DVF, Météo-France, ministère de la Santé. Le contact avec la mairie et les habitants actuels apportera un éclairage complémentaire précieux.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Mesnil-en-Ouche ou découvrez les communes proches de Mesnil-en-Ouche.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.