Vivre au Le Mesnil-Amelot

Avec seulement 992 habitants, Le Mesnil-Amelot fait partie des petites communes du Île-de-France. 9,8 km² de superficie : un périmètre resserré. Le département Seine-et-Marne, en Île-de-France, donne à Le Mesnil-Amelot son ancrage territorial. Le Mesnil-Amelot s'adresse à ceux qui priorisent le cadre de vie sur l'accès aux services. Avec un score de 5.5/10, Le Mesnil-Amelot se situe dans la moyenne. Côté revenus, les 22 710 €/an de revenu médian collent à la moyenne nationale.

Les prix au m² au Mesnil-Amelot dépassent largement la moyenne. À 6 055 €/m² en médiane, seuls les budgets solides peuvent suivre. Les prix oscillent entre 3 487 € (entrée de gamme) et 11 513 €/m² (biens premium). Concrètement, un appartement familial de 70 m² se négocie autour de 423 889 €. Un crédit sur 20 ans donnerait des mensualités proches de 2 459 €. Avec un prix moyen à 8 944 €/m² contre 6 055 € en médiane, le marché présente des disparités. Les prix reculent nettement : −51,6 % sur un an. 4 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. La faible rotation (4,0 ‰) peut compliquer la revente.

Le climat local influence directement la qualité de vie au quotidien. Passons les chiffres climatiques du Mesnil-Amelot au crible. Le soleil est au rendez-vous au Mesnil-Amelot. Le Mesnil-Amelot totalise 2 288 heures par an, 27 % de plus que la norme nationale. 12,6 °C de moyenne annuelle, dans une fourchette de -1,2 à 30,3 °C. Précipitations normales : 733 mm par an. On compte environ 109 jours de pluie par an. Le bilan climatique du Mesnil-Amelot ne présente ni excès ni carence majeure.

La densité médicale conditionne directement le confort de vie des habitants. L'accès aux soins est un point faible du Mesnil-Amelot. Avec 0 généralistes pour un ratio de 0,0 pour 10 000 habitants, trouver un médecin traitant peut s'avérer difficile. La commune dispose également de 1 infirmier. Le ratio de médecins est 100 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui pèse au quotidien. Au total, Le Mesnil-Amelot compte 1 professionnels de santé, soit 10,1 pour 10 000 habitants toutes professions confondues.

Le Mesnil-Amelot compte 1 structures scolaires, un maillage qui structure la vie locale. 1 élémentaire. Avec 1,0 établissement pour 1 000 habitants, le maillage scolaire est serré. 1 niveaux scolaires seulement : les familles devront anticiper les déplacements.

L'offre de mobilité au Mesnil-Amelot n'est pas documentée dans les bases nationales. La dépendance à la voiture est une réalité courante dans les communes de cette taille.

L'offre de commerces et services au Mesnil-Amelot n'est pas documentée dans les bases nationales. Les commerces et services de base se trouvent généralement dans les communes limitrophes.

Avant de s'installer, il est judicieux de passer les indicateurs économiques au crible. Voici le panorama économique du Mesnil-Amelot. Le marché du travail au Mesnil-Amelot est tendu. Le taux atteint 11,3 %, bien au-delà de la norme. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 8,9 % de cadres, 41,3 % d'employés, 26,2 % d'ouvriers. Le poids des employés traduit une économie centrée sur les services courants. Chômage fort et revenus faibles : l'économie locale traverse des turbulences.

Le Mesnil-Amelot, avec 3,0 personnes par foyer en moyenne, séduit les familles avec enfants. Le score global de qualité de vie (5,5/10) synthétise l'ensemble des indicateurs analysés dans cette fiche.

Avant d'acheter, il est prudent de consulter le profil de risques de la commune : inondation, sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles et risques industriels. Côté risques, Le Mesnil-Amelot peut dormir tranquille. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Le profil de risque du Mesnil-Amelot est globalement favorable. L'absence de risque majeur identifié est un gage de tranquillité pour les résidents. Le faible niveau de risque est un atout supplémentaire pour la qualité de vie.

5.5/10 : Le Mesnil-Amelot ne démérite pas mais ne brille pas non plus. Ce qui fonctionne : équipements et climat. Les points faibles : emploi et prix immobilier. Le Mesnil-Amelot conviendra à certains profils plus qu'à d'autres. Le Mesnil-Amelot trouvera son public parmi ceux qui veulent tout à portée de main : transports, commerces, services. Un séjour exploratoire permettra de confirmer ou d'infirmer les chiffres.

Le cadre de vie au Mesnil-Amelot plaira à ceux qui cherchent l'authenticité d'un village, à condition d'accepter les contraintes de la ruralité. Pour les télétravailleurs et les retraités, ces petites communes représentent une vraie opportunité de cadre de vie. Le Mesnil-Amelot bénéficie des infrastructures mutualisées de sa communauté de communes pour compléter son offre locale. Une visite au Mesnil-Amelot permettra de vérifier si le cadre de vie correspond aux attentes et si l'éloignement est gérable.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé au Le Mesnil-Amelot ou découvrez les communes proches du Le Mesnil-Amelot.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.