Vivre à Ménil-Gondouin

Village de Orne, Ménil-Gondouin abrite 156 habitants. Avec 16 hab./km², l'espace ne manque pas. 9,3 km² de superficie : un périmètre resserré. Administrativement rattachée à Orne (Normandie), Ménil-Gondouin bénéficie de l'écosystème départemental. Ménil-Gondouin s'adresse à ceux qui priorisent le cadre de vie sur l'accès aux services. Le score de 5.7/10 traduit un bilan en demi-teinte. Les revenus locaux (21 080 €/an) accusent un écart de 18 % avec la médiane française.

Le faible volume de transactions à Ménil-Gondouin ne permet pas d'établir un prix médian fiable. En l'absence de données publiques, un avis notarial reste la meilleure source d'estimation.

Le climat est souvent un critère décisif dans le choix d'une ville. Passons les chiffres climatiques de Ménil-Gondouin au crible. Le climat local offre un bon ensoleillement. Ménil-Gondouin totalise 2 154 heures par an, un bon niveau. En moyenne, le thermomètre affiche 11,3 °C sur l'année (-1,5 à 28,1 °C en amplitude). Précipitations normales : 832 mm par an. On compte environ 124 jours de pluie par an. Côté météo, Ménil-Gondouin propose un profil équilibré, sans extrême.

Médecins, spécialistes, hôpitaux : la couverture sanitaire varie fortement d'une commune à l'autre. Côté santé, le tableau est préoccupant à Ménil-Gondouin. Avec 0 généralistes pour un ratio de 0,0 pour 10 000 habitants, la commune est en zone sous-dotée. L'offre médicale locale accuse un retard de 100 % sur la norme, un frein à l'installation.

L'offre éducative à Ménil-Gondouin n'est pas documentée dans les bases nationales. En l'absence de données, un contact avec la mairie permettra de connaître les modalités de scolarisation.

Aucune donnée transport consolidée n'est publiée pour Ménil-Gondouin. La dépendance à la voiture est une réalité courante dans les communes de cette taille.

Aucune donnée d'équipement consolidée n'est publiée pour Ménil-Gondouin. Les commerces et services de base se trouvent généralement dans les communes limitrophes.

Le dynamisme économique local détermine en grande partie la viabilité d'un projet d'installation. Voici le panorama économique de Ménil-Gondouin. Côté emploi, Ménil-Gondouin peine à convaincre. Le taux atteint 11,1 %, bien au-delà de la norme. Le tissu économique reste industriel et ouvrier. Répartition : 0,0 % de cadres, 40,0 % d'employés, 40,0 % d'ouvriers. Le tissu économique garde une composante industrielle et productive importante. Le cumul d'un chômage élevé et de revenus inférieurs à la moyenne traduit des difficultés économiques structurelles.

Le score global de qualité de vie (5,7/10) synthétise l'ensemble des indicateurs analysés dans cette fiche. Ménil-Gondouin, avec ses 156 résidents, propose un mode de vie à l'opposé de l'agitation urbaine. Pour qui accepte l'éloignement des grandes villes, Ménil-Gondouin offre un cadre de vie appréciable.

Les risques naturels et industriels font partie des critères souvent négligés, mais ils pèsent sur l'assurance, la valeur du bien et la sécurité du foyer. Bonne nouvelle : les risques naturels sont limités à Ménil-Gondouin. Le score de sécurité atteint 8,5/10. À noter : risque radon élevé. En résumé, le volet risques ne constitue pas un frein à l'installation à Ménil-Gondouin.

5.7/10 : Ménil-Gondouin ne démérite pas mais ne brille pas non plus. Ce qui fonctionne : prix immobilier et sécurité. Ses faiblesses : emploi et équipements. Le choix dépendra de ce que chacun place en tête de ses critères. Ménil-Gondouin conviendra plutôt à les ménages avec enfants qui priorisent l'école et la sérénité. En résumé, Ménil-Gondouin est une option à ne pas écarter, sous réserve de vérification terrain.

Ménil-Gondouin, avec ses 156 habitants, incarne cette France des petites communes qui séduit de plus en plus les citadins en quête de changement. Les communes de cette taille offrent souvent un foncier accessible et un environnement préservé. Le regroupement intercommunal permet à Ménil-Gondouin d'accéder à des services qu'une commune de 156 habitants ne pourrait financer seule. En résumé, Ménil-Gondouin mérite qu'on s'y intéresse, mais le verdict final appartient à ceux qui iront constater par eux-mêmes.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Ménil-Gondouin ou découvrez les communes proches de Ménil-Gondouin.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.