Vivre au Le Ménil-Broût

Village du Orne, Le Ménil-Broût abrite 177 habitants. Avec 51 hab./km², l'espace ne manque pas. Le territoire compact de 3,5 km² favorise la proximité. Le département Orne, en Normandie, donne à Le Ménil-Broût son ancrage territorial. La petite taille du Ménil-Broût impose de composer avec une offre de services limitée. Le score de 5.8/10 traduit un bilan en demi-teinte. 22 350 €/an de revenu médian : ni riche, ni pauvre, Le Ménil-Broût se situe dans le standard français.

L'offre de mobilité au Ménil-Broût n'est pas documentée dans les bases nationales. Dans les communes rurales, l'absence de transports en commun rend la voiture obligatoire.

Le Ménil-Broût offre des prix au m² parmi les plus bas de la région. Le m² médian tourne autour de 290 €, de quoi acheter grand pour pas cher. Les prix oscillent entre 290 € (entrée de gamme) et 290 €/m² (biens premium). À ce tarif, un logement de 70 m² coûte 20 338 €. Un crédit sur 20 ans donnerait des mensualités proches de 118 €. Le marché a compté 3 ventes sur les douze derniers mois. Le volume de transactions rapporté à la population (16,9 ‰) traduit un marché liquide.

Le climat est souvent un critère décisif dans le choix d'une ville. Passons les chiffres climatiques du Ménil-Broût au crible. L'ensoleillement au Ménil-Broût ne casse pas des briques. Avec 1 871 heures par an, Le Ménil-Broût est proche de la moyenne nationale. Température moyenne : 11,4 °C, amplitude -3,5–29,7 °C. Les précipitations (1 803 mm/an) dépassent nettement la moyenne. Il pleut en moyenne 267 jours par an. À noter : 128 jours de gel par an. En résumé, le climat du Ménil-Broût est correct sans être au-dessus du lot.

L'offre éducative au Ménil-Broût n'est pas documentée dans les bases nationales. En l'absence de données, un contact avec la mairie permettra de connaître les modalités de scolarisation.

Avec un score composite de 5,8/10, Le Ménil-Broût se positionne de manière lisible sur l'échiquier des communes françaises. Avec 177 habitants, Le Ménil-Broût offre un cadre de vie rural où la tranquillité prime. Ce type de commune attire les familles en quête de verdure, les retraités et les télétravailleurs.

Le volet économique est un pilier majeur dans le choix d'une ville. Examinons les indicateurs économiques du Ménil-Broût. Le chômage pèse sur Le Ménil-Broût. Le taux atteint 16,0 %, au-dessus de la moyenne nationale de 8,7 points. Le profil socioprofessionnel est à dominante ouvrière. Répartition : 0,0 % de cadres, 0,0 % d'employés, 37,5 % d'ouvriers. Le poids des ouvriers rappelle l'ancrage industriel de Le Ménil-Broût. Les indicateurs économiques combinés dessinent un territoire en difficulté.

La densité médicale conditionne directement le confort de vie des habitants. Le volet santé constitue le talon d'Achille du Ménil-Broût. Avec 0 généralistes pour un ratio de 0,0 pour 10 000 habitants, la pénurie de praticiens est une réalité quotidienne. 100 % sous la moyenne : l'accès aux soins reste une difficulté au Ménil-Broût.

Les données d'équipements ne sont pas disponibles pour Le Ménil-Broût. La proximité d'un bourg équipé compense l'absence de commerces sur place.

Avant d'acheter, il est prudent de consulter le profil de risques de la commune : inondation, sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles et risques industriels. La commune présente peu de risques naturels. Le score de sécurité atteint 8,5/10. Parmi les facteurs identifiés : risque radon élevé. Le faible niveau de risque est un atout supplémentaire pour la qualité de vie.

Le bilan est nuancé pour Le Ménil-Broût (5.8/10). Ses atouts : équipements et prix immobilier. Du côté des lacunes : climat et emploi. Tout dépend de ce qu'on cherche en priorité. Le public cible du Ménil-Broût, ce sont les résidents qui priorisent l'accès aux équipements et aux infrastructures. Avant de se décider, une visite sur place s'impose pour vérifier le ressenti.

S'installer au Ménil-Broût, c'est parier sur un quotidien apaisé au prix d'une dépendance assumée à la voiture. Pour les télétravailleurs et les retraités, ces petites communes représentent une vraie opportunité de cadre de vie. L'intercommunalité offre à Le Ménil-Broût un filet de services partagés : piscine, médiathèque, déchetterie. En résumé, Le Ménil-Broût mérite qu'on s'y intéresse, mais le verdict final appartient à ceux qui iront constater par eux-mêmes.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé au Le Ménil-Broût ou découvrez les communes proches du Le Ménil-Broût.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.