Vivre au Le Mené

Commune du Côtes-d'Armor, Le Mené regroupe 6 556 habitants. La faible densité (40 hab./km²) offre un cadre aéré. Le territoire communal s'étend sur 163,4 km², une surface considérable. Rattachée au département Côtes-d'Armor en région Bretagne, la commune s'inscrit dans un bassin de vie structuré. La taille du Mené impose quelques compromis, mais le cadre de vie compense. Le score de qualité de vie s'établit à 5.6/10. Les revenus locaux (21 360 €/an) accusent un écart de 17 % avec la médiane française.

Le Mené ne dispose pas de données transport exploitables dans les sources utilisées. Les résidents du Mené misent avant tout sur le véhicule personnel pour leurs déplacements.

Côté logement, Le Mené se place au-dessus de la moyenne départementale. Le m² s'échange à 3 977 € en médiane, un montant à relativiser selon les quartiers. La fourchette va de 3 176 à 5 493 €/m² selon les biens. Budget pour un T3 de 70 m² : comptez 278 419 € environ. Comptez environ 1 615 €/mois sur 20 ans pour financer cet achat. L'écart entre prix moyen (4 692 €/m²) et médian (3 977 €/m²) traduit une hétérogénéité du parc. La hausse de 254,2 % sur un an confirme la tension du marché. En trois ans, les prix ont bougé de +119,4 %. 8 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. Avec 1,2 ventes par millier d'habitants, la rotation reste faible.

Parmi les critères de choix d'une ville, le climat arrive toujours en bonne position. Qu'en est-il au Mené ? Côté ciel, Le Mené s'en sort bien. Le Mené totalise 2 148 heures par an, un bon niveau. Le mercure oscille entre -0,2 et 26,2 °C, pour une moyenne de 11,5 °C. 907 mm de pluie annuels, un niveau classique. On compte environ 134 jours de pluie par an. Dans l'ensemble, le climat du Mené reste dans la moyenne des villes françaises.

Côté éducation, Le Mené aligne 5 établissements pour accueillir les élèves du territoire. 4 élémentaires, 1 collège. Avec 0,8 établissement pour 1 000 habitants, le maillage scolaire est serré. L'offre scolaire reste partielle : seuls 2 niveaux sont représentés localement.

Avec un score composite de 5,6/10, Le Mené se positionne de manière lisible sur l'échiquier des communes françaises.

L'attractivité d'une commune passe aussi par la santé de son marché du travail. Examinons les indicateurs économiques du Mené. Le marché du travail au Mené est tendu. Le taux atteint 10,0 %, un niveau préoccupant. La base ouvrière est forte au Mené. Répartition : 6,0 % de cadres, 22,2 % d'employés, 40,9 % d'ouvriers. Le Mené reste marquée par son passé industriel, avec une base ouvrière marquée.

Médecins, spécialistes, hôpitaux : la couverture sanitaire varie fortement d'une commune à l'autre. Le maillage médical au Mené rassure. Le Mené compte 5 médecins généralistes, soit 21,4 pour 10 000 habitants — de quoi trouver un praticien sans difficulté. 9 spécialistes complètent l'offre de soins. S'ajoutent 3 dentistes, 2 pharmacies, 6 infirmiers, 2 kinésithérapeutes. Le surplus de 206 % par rapport à la moyenne nationale garantit un accès aux soins fluide. Avec 25 soignants (38,1 pour 10 000 hab.), le maillage sanitaire couvre les besoins courants.

Le Mené ne dispose pas de données d'équipements exploitables. Les résidents du Mené se tournent vers les communes environnantes pour les courses et les services.

Le volet risques naturels est un paramètre technique qui mérite attention, surtout pour un achat immobilier. Côté risques, Le Mené peut dormir tranquille. Le score de sécurité atteint 8,5/10. Points d'attention : risque radon élevé. En matière de risques, Le Mené n'a pas de quoi inquiéter.

Le Mené présente un profil équilibré avec 5.6/10. Les bons points : accès aux soins et offre scolaire. Ce qui pèche : emploi et prix immobilier. Un profil à considérer selon ses priorités personnelles. Le Mené trouvera son public parmi les parents qui placent la scolarité et la tranquillité en tête de leurs critères. Avant de se décider, une visite sur place s'impose pour vérifier le ressenti.

Pour un projet d'installation, les données chiffrées sont un premier filtre, mais le ressenti sur place reste déterminant. L'approche chiffrée ne remplace pas le vécu, mais elle pose un cadre d'aide à la décision rationnel. Le contact avec la mairie et les habitants actuels apportera un éclairage complémentaire précieux.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé au Le Mené ou découvrez les communes proches du Le Mené.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.