Vivre à Melrand

Avec seulement 1 598 habitants, Melrand fait partie des petites communes de Bretagne. La faible densité (39 hab./km²) offre un cadre aéré. Le territoire communal couvre 40,8 km². Rattachée au département Morbihan en région Bretagne, la commune s'inscrit dans un bassin de vie structuré. Le cadre rural de Melrand séduit les amateurs de tranquillité, à condition d'accepter l'éloignement des commodités. Son score de qualité de vie atteint 6.3/10, au-dessus de la moyenne nationale. Les revenus locaux (20 930 €/an) accusent un écart de 19 % avec la médiane française.

Melrand offre des prix au m² parmi les plus bas de la région. Le m² médian tourne autour de 1 585 €, un niveau qui laisse rêveur comparé aux métropoles. La fourchette va de 1 538 à 1 632 €/m² selon les biens. Pour un appartement de 70 m², il faut compter environ 110 989 €. Comptez environ 644 €/mois sur 20 ans pour financer cet achat. En trois ans, les prix ont bougé de +262,4 %. 4 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. Peu de mouvement : 2,5 transactions par millier d'habitants seulement.

Le climat est souvent un critère décisif dans le choix d'une ville. Passons les chiffres climatiques de Melrand au crible. L'ensoleillement à Melrand dépasse la moyenne. Melrand totalise 2 221 heures par an, au-dessus de la moyenne. Le mercure oscille entre -1,0 et 27,4 °C, pour une moyenne de 12,1 °C. Avec 822 mm/an, la pluviométrie n'a rien d'excessif. On compte environ 113 jours de pluie par an. En résumé, le climat de Melrand est correct sans être au-dessus du lot.

La densité médicale conditionne directement le confort de vie des habitants. L'offre de soins à Melrand dépasse la norme. Melrand compte 1 médecins généralistes, soit 18,8 pour 10 000 habitants — bien au-dessus de la moyenne nationale. 2 spécialistes complètent l'offre de soins. La commune dispose également de 1 pharmacie, 2 infirmiers, 1 kinésithérapeute. Avec 169 % de praticiens en plus que la norme, l'accès aux soins est facilité. Avec 6 soignants (37,5 pour 10 000 hab.), le maillage sanitaire couvre les besoins courants.

Le tissu éducatif de Melrand repose sur 2 établissements, du primaire au secondaire. 2 élémentaires. La densité scolaire (1,3 pour 1 000 hab.) correspond aux attentes. L'offre scolaire reste partielle : seuls 1 niveaux sont représentés localement.

L'offre de mobilité à Melrand n'est pas documentée dans les bases nationales. La dépendance à la voiture est une réalité courante dans les communes de cette taille.

L'offre de commerces et services à Melrand n'est pas documentée dans les bases nationales. La proximité d'un bourg équipé compense l'absence de commerces sur place.

Le volet économique est un pilier majeur dans le choix d'une ville. Analysons la situation de l'emploi à Melrand. Le marché du travail à Melrand est tendu. Le taux atteint 14,5 %, un chiffre qui traduit des difficultés structurelles. Le profil socioprofessionnel est équilibré. Détail : 7,0 % de cadres, 33,8 % d'employés, 29,3 % d'ouvriers. Le poids des employés traduit une économie centrée sur les services courants. Melrand cumule les handicaps : chômage supérieur à la norme et revenus en retrait.

La note synthétique de 6,3/10 offre une vision d'ensemble de la qualité de vie à Melrand. Melrand, avec ses 1 598 résidents, propose un mode de vie à l'opposé de l'agitation urbaine. L'exode urbain profite aux communes comme Melrand, qui voient arriver de nouveaux profils.

Avant d'acheter, il est prudent de consulter le profil de risques de la commune : inondation, sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles et risques industriels. La commune présente peu de risques naturels. Le score de sécurité atteint 8,5/10. À noter : risque radon élevé. Le faible niveau de risque est un atout supplémentaire pour la qualité de vie.

Avec 6.3/10, Melrand offre un tableau en demi-teinte. Ce qui fonctionne : accès aux soins et équipements. Du côté des lacunes : sécurité et emploi. Melrand conviendra à certains profils plus qu'à d'autres. Cette ville parlera surtout à les urbains qui ne veulent rien sacrifier en termes de commodités. En résumé, Melrand est une option à ne pas écarter, sous réserve de vérification terrain.

S'installer à Melrand, c'est parier sur un quotidien apaisé au prix d'une dépendance assumée à la voiture. Le développement du télétravail a redonné de l'attractivité aux communes rurales comme Melrand. L'intercommunalité offre à Melrand un filet de services partagés : piscine, médiathèque, déchetterie. Avant de s'engager, il reste important de visiter Melrand à différentes saisons pour se faire une idée complète du quotidien.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Melrand ou découvrez les communes proches de Melrand.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.