Vivre à Mazan

Bourg de Provence-Alpes-Côte d'Azur, Mazan héberge 6 285 résidents. Le territoire communal couvre 38,0 km². Rattachée au département Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, la commune s'inscrit dans un bassin de vie structuré. Les résidents trouvent à Mazan les commerces et services du quotidien, mais devront se déplacer pour le reste. La commune affiche un score de 6.3/10, un niveau honorable. 23 680 €/an de revenu médian : ni riche, ni pauvre, Mazan se situe dans le standard français.

Les données de transport ne sont pas disponibles pour Mazan. La dépendance à la voiture est une réalité courante dans les communes de cette taille.

Les prix à Mazan restent raisonnables. Le m² médian s'affiche à 2 428 €, dans la norme nationale. Comptez entre 1 604 et 3 194 €/m² selon le type de bien et la localisation. Un 70 m² revient à environ 170 000 € au prix médian. Pour un financement sur 20 ans, prévoyez des mensualités autour de 986 €. L'écart entre prix moyen (2 732 €/m²) et médian (2 428 €/m²) traduit une hétérogénéité du parc. La tendance est nettement haussière : +9,2 % sur un an. Sur trois ans, la variation atteint +26,7 %. 22 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. Peu de mouvement : 3,5 transactions par millier d'habitants seulement.

Parmi les critères de choix d'une ville, le climat arrive toujours en bonne position. Qu'en est-il à Mazan ? Côté météo, Mazan tire le gros lot. Avec 2 529 heures de soleil par an, l'ensoleillement dépasse de 41 % la moyenne nationale. En moyenne, le thermomètre affiche 15,1 °C sur l'année (-2,6 à 36,1 °C en amplitude). 598 mm/an : la sécheresse n'est pas loin. Il pleut en moyenne 59 jours par an. Point météo : pas moins de 40 jours de gel annuels et 25 jours de forte chaleur annuels. Le cadre climatique de Mazan figure parmi les plus agréables du pays.

Côté éducation, Mazan aligne 4 établissements pour accueillir les élèves du territoire. 3 élémentaires, 1 collège. 0,6 établissement pour 1 000 résidents : les familles se partagent peu d'écoles. L'offre éducative limitée à 2 niveaux oblige à envisager des trajets pour la suite de la scolarité.

Le score global de qualité de vie (6,3/10) synthétise l'ensemble des indicateurs analysés dans cette fiche.

Le dynamisme économique local détermine en grande partie la viabilité d'un projet d'installation. Examinons les indicateurs économiques de Mazan. Côté emploi, Mazan peine à convaincre. Le taux atteint 13,0 %, au-dessus de la moyenne nationale de 5,7 points. Le profil socioprofessionnel est équilibré. Détail : 8,9 % de cadres, 26,4 % d'employés, 19,5 % d'ouvriers. Mazan fonctionne sur un modèle économique de services et de commerce.

L'accès aux soins est un facteur déterminant pour la qualité de vie, surtout pour les familles et les seniors. La couverture médicale à Mazan est satisfaisante. Mazan compte 4 médecins généralistes, soit 15,9 pour 10 000 habitants — bien au-dessus de la moyenne nationale. On recense également 6 spécialistes. S'ajoutent 2 dentistes, 2 pharmacies, 6 infirmiers, 2 kinésithérapeutes. Avec 127 % de praticiens en plus que la norme, l'accès aux soins est facilité. 20 professionnels de santé au total (31,8 ‰₀) : le panorama sanitaire est complet.

Mazan ne dispose pas de données d'équipements exploitables. La proximité d'un bourg équipé compense l'absence de commerces sur place.

Les risques naturels et industriels font partie des critères souvent négligés, mais ils pèsent sur l'assurance, la valeur du bien et la sécurité du foyer. Le profil de risque de Mazan est rassurant. Le score de sécurité atteint 8,6/10. Points d'attention : risque radon moyen. Le faible niveau de risque est un atout supplémentaire pour la qualité de vie.

Le bilan est nuancé pour Mazan (6.3/10). Du côté des forces : climat et transports. Ce qui freine : prix immobilier et emploi. Un profil à considérer selon ses priorités personnelles. Cette ville parlera surtout à ceux qui veulent tout à portée de main : transports, commerces, services. Les données ne disent pas tout : l'ambiance locale mérite d'être vécue.

Pour un projet d'installation, les données chiffrées sont un premier filtre, mais le ressenti sur place reste déterminant. Les données présentées dans cette fiche constituent un premier niveau d'analyse factuel et objectif. Une visite exploratoire à différentes saisons permettra de confirmer ou nuancer ces chiffres.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Mazan ou découvrez les communes proches de Mazan.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.